銀行按揭貸款委托書(shū)(編輯修改稿)
2025-10-28 16:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同注銷(xiāo)備案申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局注銷(xiāo)上述房屋的備案登記信息。五、到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷(xiāo)上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。六、辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜。七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書(shū)》、《共有權(quán)證書(shū)》、《國(guó)有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜。八、辦理抵押登記的變更、注銷(xiāo)、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜。九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書(shū)》、《共有權(quán)證書(shū)》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》。十、將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)。十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜。十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書(shū)、交房通知書(shū)等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到。十三、簽署、簽收因辦理上述各類(lèi)事項(xiàng)所需的全部文件。受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。委托期限：至上述事項(xiàng)辦理完畢之日為止。第二篇：銀行二手房按揭貸款推薦銀行二手房按揭貸款業(yè)務(wù)說(shuō)明二手房按揭貸款是指買(mǎi)房人在購(gòu)買(mǎi)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。我司與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、郵政銀行、廣大銀行等多家銀行簽訂合作協(xié)議，為其推薦二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，并保持著良好的合作態(tài)勢(shì)。申請(qǐng)二手房按揭貸款基本材料：買(mǎi)賣(mài)雙方方身份證、戶口本或婚姻狀況證明買(mǎi)方（夫妻雙方）收入證明或其他資力證明《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》銀行貸款聯(lián)原件資金托管協(xié)議及首付托管憑證所購(gòu)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證貸款評(píng)估報(bào)告其他需要增補(bǔ)材料業(yè)務(wù)流程：第三篇：銀行按揭貸款申請(qǐng)報(bào)告奇臺(tái)縣農(nóng)村信用社: 新疆天仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一分公司精心策劃,并全力投資建設(shè)的“天和社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目—圣水名城”位于奇臺(tái)縣健康路與團(tuán)結(jié)路交匯處,該項(xiàng)目總占地面積約為406畝,總建筑面積約30萬(wàn)平方米,計(jì)劃分三期開(kāi)發(fā),其中:一期規(guī)劃建造4幢11層、10幢六層約12萬(wàn)平米,其中:住宅面積8萬(wàn)㎡,商業(yè)2萬(wàn)㎡平方米,車(chē)庫(kù)面積為:10717㎡,其它面積為:809㎡。經(jīng)過(guò)我司對(duì)本項(xiàng)目的再次論證和研究。開(kāi)發(fā)條件及依據(jù)是:一、地理位置的優(yōu)越性本項(xiàng)目一期所在區(qū)域內(nèi)已基本形成房地產(chǎn)市場(chǎng)概念,置業(yè)者的消費(fèi)觀念也越來(lái)越理性化,區(qū)域性市場(chǎng)環(huán)境也較為成熟等等,這些,為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)奠定了經(jīng)濟(jì)效益基礎(chǔ)。且本項(xiàng)目所處地理位置,周邊的市政、生活、教育、人文等配套設(shè)施有的已基本完善,為居民提供了良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。二、社會(huì)和地區(qū)性效益明顯隨著本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的成熟,帶給項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)促進(jìn)和健康發(fā)展的作用,形成良性的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系,為政府帶來(lái)一定的財(cái)政收入。隨著本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),可以改觀區(qū)內(nèi)的城市面貌,起到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的帶動(dòng)作用。其次,由于本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成本得到有力的控制,造就了本項(xiàng)目增值、保質(zhì)的能力,因此,帶給企業(yè)和社會(huì)的效益是非常明顯的。三、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)我公司根據(jù)西區(qū)xx片區(qū)只有兩所公辦小學(xué)xx小學(xué)及xx小學(xué),其學(xué)位遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求,也為了解決學(xué)生讀書(shū)問(wèn)題以及作為“xx假日”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的配套設(shè)施,所以我公司于2004年投資2000多萬(wàn)元興建了一所小學(xué)并命名為“xx市xx學(xué)?！?該學(xué)校的落成完全解決“xx假日”項(xiàng)目業(yè)主子女的讀書(shū)問(wèn)題。綜上所述,本項(xiàng)目為合理性的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,投資開(kāi)發(fā)是可行的。本公司對(duì)該項(xiàng)目的計(jì)劃總投資約14400萬(wàn)元,計(jì)劃于2009年7月動(dòng)工。我公司為了加快該期的施工進(jìn)度用最短的時(shí)間將房屋推出市場(chǎng),以致滿足市場(chǎng)需求。預(yù)計(jì)工程進(jìn)入后期資金較為緊張,現(xiàn)向貴社申請(qǐng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款人民幣8000萬(wàn)元,期限為三年,我公司將以售樓款償還貸款,并以土地作為抵押物。望給予審批。特此申請(qǐng)!此致 敬禮xx市xx房地產(chǎn)有限公司 200 年 月 日第四篇
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