【文章內容簡介】 級，設計使用年限為50年，建筑抗震設防烈度為七度。屋面防水等級為三級，使用年限為10年，建筑面積：，室內標高177。 米。該單位工程于2010年11月20日始至2011年6月8日完工。參與建設的有關單位：建設單位：昶懋機電（上海）有限公司設計單位：廣東政和石油化工建筑設計有限公司勘察單位：上海方欣巖土工程有限公司施工單位：上海松石建設工程有限公司監(jiān)理單位：上海高程工程監(jiān)理有限公司二、工程質量監(jiān)控情況在工程項目開工前進行了圖紙會審，審查了施工組織設計、質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系、施工承包方資格，考核了施工承包方的試驗室，對測量放線控制成果及保護措施進行了檢查，并進行開工審批。進場原材料、構配件都有合格證或質量保證書，實行由施工方向監(jiān)理報驗制度，并按規(guī)定進行見證取樣和復試，復試合格后方準使用。施工人員持證上崗，電焊工等特殊工種都經(jīng)考核持證上崗。施工中運用旁站、巡視、平行檢驗及影像資料進行監(jiān)控，對關鍵部位或關鍵工序進行了旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗收后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)范、質量驗收規(guī)范、規(guī)程和工程建設標準強制性條文，并進行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時整改，把質量問題解決在施工過程中。三、工程質量評估依據(jù)業(yè)主提交的施工圖紙、說明及設計變更文件《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002001國家現(xiàn)行及上海市現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、規(guī)程及檢驗標準工程建設標準強制性條文和有關的標準圖集國家和上海市現(xiàn)行的有關建設工程的法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定和辦法等文件四、工程質量驗收組織本項目工程質量驗收主要劃分為：地基與基礎分部工程、主體結構分部工程、裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、給水排水分部工程、電氣安裝分部工程、通風與空調分部工程等8個分部工程進行檢查驗收和質量評估。本項目單位工程已完成設計和合同約定的全部工作，所含各分部工程均經(jīng)檢查驗收合格。施工單位在工程完成后，已對工程質量進行了自檢，并經(jīng)單位有關部門核驗合格，提交單位（竣工）工程報驗申請。工程質量控制資料已準備齊全，有關安全和功能的檢測報告已送到有關各方?，F(xiàn)場已清理干凈，能夠進行工程質量檢查驗收。監(jiān)理根據(jù)有關工程質量驗收規(guī)范和設計要求，對各分部工程先后進行了初步驗收，再由建設單位項目負責人組織設計單位、施工單位（含分包單位）、監(jiān)理單位的項目負責人組成工程質量驗收小組，對現(xiàn)場工程質量進行全面驗收，并對相關質量控制資料進行核查，安全和功能項目進行抽查。五、工程質量驗收情況（一）、地基與基礎分部工程本單位工程樁基為承臺基礎，在2010年11月20日開工至2010年12月25日完成。建設單位組織設計、監(jiān)理、總包、分包單位于2011年1月進行了基礎驗收，經(jīng)驗收該分部所含各分項工程質量均符合圖紙及有關施工驗收規(guī)范要求，驗收合格，并經(jīng)區(qū)質監(jiān)站備案認可。該分部所含各分項工程質量均符合設計圖紙及有關施工驗收規(guī)范要求，驗收合格。并經(jīng)區(qū)質監(jiān)站備案認可。（二）主體結構分部工程門衛(wèi)主體結構施工，由2011年1月開始至2011年3月結構封頂。經(jīng)建設單位組織設計、監(jiān)理、總包單位和松江區(qū)質監(jiān)站核驗備案參與，于2011年4月進行階段性驗收，該階段主體結構符合設計圖紙和有關施工驗收規(guī)范要求，驗收合格，并經(jīng)區(qū)質監(jiān)站備案認可。（三）建筑裝飾裝修分部工程地面(砼耐磨整體面層)(1)基層：1)基土。填土料無淤泥、腐植土、凍土、耕植土、膨脹土和含有機物質大于8％的土料。基土均勻密實，壓實系數(shù)符合設計要求。基土表面允許偏差符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。(2)面層：混凝土耐磨面層。砼采用商品混凝土，有配合比單，坍落度符合要求，砼和耐磨材料的強度等級符合設計要求，面層與基層結合牢固，表面無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷，表面平整度符合設計要求，無嚴重積水現(xiàn)象。面層允許偏差符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。地面(板塊面層)(1)基層：1)基土。填土料符合要求，基土均勻密實，壓實系數(shù)符合設計要求。基土表面允許偏差符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。2)碎石墊層。碎石的強度均勻，最大粒徑不大于墊層厚度的2/3。碎石墊層的密實度符合設計要求。表面允許偏差符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。3)混凝土墊層。為商品混凝土，砼的強度符合設計要求。表面允許偏差符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。4)隔離層。廁所間地面設置防水隔離層，隔離層材質符合設計要求和國家產品標準的規(guī)定。樓板四周除門洞外，做砼翻邊，其高度大于120mm。施工時無亂鑿洞，防水隔離層無滲漏，坡向正確、排水通暢，厚度符合設計要求。隔離層與其下層粘結牢固，無空鼓；防水涂層平整，均勻，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。表面允許偏差符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。(2)面層：1)地磚面層。面層所用的板塊的品種、質量符合設計要求，面層與下一層的結合(粘結)牢固，無空鼓。磚面層的表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求，邊角整齊光滑。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度一致，齒角整齊。面層的坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏、管道結合處嚴密牢固，無滲漏。面層允許偏差符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。抹灰(1)一般抹灰。抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕。一般抹灰所用材料的品種和性能符合設計要求，水泥的凝結時間和安定性復驗合格，砂漿的配合比符合設計要求。抹灰工程分層進行，不同材料基體交接處表面的抹灰，采取防止開裂的加強措施，用加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于100mm。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘貼牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。普通抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整，分格縫清晰。護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；管道后面的抹灰表面平整。抹灰層的總厚度符合設計要求。抹灰分格縫的設置符合設計要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊。面層允許偏差符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。(2)清水砌體勾縫。清水砌體勾縫所用水泥的凝結時間和安定性復驗合格。砂漿的配合比符合設計要求。清水砌體勾縫無漏勾。勾縫材料粘結牢固，無開裂。清水砌體勾縫橫平豎直，交接處平順，寬度和深度均勻，表面壓實抹平，灰縫顏色一致，砌體表面潔凈。門窗(1)木門窗制作與安裝。木門窗的木材品種、材質等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量符合設計要求。木門窗的防水、防腐、防蟲處理符合設計要求。木門窗的結合處和安裝配件處無木節(jié)或已填補的木節(jié)。榫槽采用膠料嚴密嵌合，并用膠楔加緊。膠合板門不脫膠，無戧槎，門的邊框和橫楞在同一平面上，面層、邊框及橫楞加壓膠結。木門窗表面潔凈、無刨痕、錘印，木門窗的割角、拼縫嚴密平整。門窗框、扇截口順直，刨面平直。木門窗上的槽、孔邊緣整齊，無毛刺。木門窗蓋口條、壓縫條、密封條的安裝順直，與門窗結合牢固、嚴密。制作允許偏差符合質量驗收規(guī)定的規(guī)定。木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式符合設計要求，木門窗框的安裝牢固。木門框固定點的數(shù)量、位置及固定方法符合設計要求。木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料符合設計要求，填嵌飽滿。木門窗扇安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設計要求，安裝牢固，位置正確，功能滿足使用要求。安裝允許偏差符合質量驗收規(guī)定的規(guī)定。(2)金屬門窗安裝。金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理符合設計要求，框和副框的安裝牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式符合設計要求。門窗扇安裝牢固，開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇有防脫落措施。門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設計要求，安裝牢固、位置正確，功能滿足使用要求。門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕，大面無劃痕、碰傷，漆膜或保護層連續(xù)。門窗框與墻體之間的縫隙填嵌飽滿，采用密封膠密封，密封膠表面光滑、順直，無裂紋。門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條安裝完好，無脫槽。有排水孔的門窗，排水孔暢通，位置和數(shù)量符合設計要求。允許偏差符合質量