【文章內(nèi)容簡介】 織機構和人員分包商為完成分包合同而設置現(xiàn)場組織機構并為此雇傭的管理人員，必須事先獲得總承包商/業(yè)主的書面認可。事先獲得總承包商書面批準除外，分包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員?？偝邪?業(yè)主可要求分包商撤換其所有人員。撤換條件如下： 1)違法行為；2)在履行其職責時不能勝任或玩忽職守； 3)不遵守分包合同的約定；4)經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護的行為。如果出現(xiàn)上述情況，分包商應在總承包商提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員。分包商必須安排深化設計人員常駐工地現(xiàn)場配合施工。 貨物運輸除非分包合同專用條款中另有規(guī)定：1)分包商應在不少于21天前，將任何生產(chǎn)設備或每項其他主要貨物將運達現(xiàn)場的日期通知總承包商；2)分包商應負責工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運輸、接收、卸貨、存儲和保護；3)分包商應保障并保持使總承包商免受因貨物運輸引起的所有損害賠償費、損失和開支（包括法律費用和開支）的傷害，并應協(xié)商和支付由于貨物運輸引起的所有索賠。 分包商設備、臨時工程和材料由分包商提供的全部分包商設備、臨時工程和材料送到工地后，就應認為是專為本工程施工所用。沒有總承包商的同意不能全部或部分移走，從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處的情況除外。分包商需對承包范圍內(nèi)使用的設備、臨時工程和材料的損壞、損失承擔管理責任。 環(huán)境保護分包商應采取一切適當措施，保護其所在的施工現(xiàn)場環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對公眾和財產(chǎn)造成的損害和妨害。分包商應確保因其活動產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過分包合同技術要求規(guī)定的數(shù)值，也不超過適用法律規(guī)定的數(shù)值。任何情況下，分包商應保證在永久工程和臨時工程中不得使用任何對人體或環(huán)境有害的材料。 安全文明施工分包商應對其所在現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔責任。在工程施工期間，分包商應始終保持現(xiàn)場不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當存放并處置任何設備和多余的材料。1)分包商須配合總承包商的安排，在工程進行期間盡妥善措施而保障任何第三方免受損傷、死亡或其它受侵害事項。2)分包商須配合總承包商的安排保護所有公共財產(chǎn)、道路、公共設施、鄰近財產(chǎn)及現(xiàn)存管線等，并承擔修復因其疏忽所造成的損壞所需的費用。3)因分包商過失而使市政當局清理渠道、修筑路面等市政設施所需的費用若向發(fā)包方或總承包商征收，總承包商及發(fā)包方可從應付給分包商的款項中扣除。4)分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風動鉆機須裝配消聲器，壓縮機須性能良好及盡可能低音運轉，并須安置在盡可能遠離鄰近房屋的地方。5)分包商須負擔本工程施工所引起的環(huán)保責任。6)分包商須遵循總承包商的合理指示保護所有公眾財產(chǎn)，包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹木及公共設施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費修復所有的損壞。7)除倉庫保管員外，分包商其他任何人員不允許在施工現(xiàn)場住宿。一旦發(fā)生任何事故，分包商應盡快向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主報告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何死亡或重大安全事故或環(huán)境事故時，分包商應立即用最快的可行方法通知監(jiān)理工程師、總承包商、業(yè)主以及任何按照法律、行政法規(guī)或規(guī)章必須向其報告的有關行政主管部門。 施工用水和用電分包商須自行負責在總承包商指定的臨時用電和用水的接駁點安裝分水、電表，實行掛表計量，并負責所需的接駁喉管及電線，水電費按當?shù)匾?guī)定標準收取，由分包商直接向總承包商支付。 文件接收工程建設過程中，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場技術變更等文件，分包商應簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照合同專用條款規(guī)定的數(shù)額承擔違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責任及費用由分包商承擔。 分包商的現(xiàn)場作業(yè)分包商應遵守總承包商有關工程的施工、材料和設備進出現(xiàn)場以及現(xiàn)場存放方面的一切規(guī)章制度。分包商應將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以及分包商可得到的并經(jīng)總承包商同意作為工作場地 的任何附加區(qū)域內(nèi)。分包商應采取一切必要的預防措施，以保持分包商設備和分包商人員處在現(xiàn)場和此類附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進入鄰近地區(qū)。在工程施工期間，分包商應妥善存放和處置分包商設備或多余的材料。在業(yè)主頒發(fā)一項總包工程的接收證書前，分包商應從接收證書所指的現(xiàn)場和工程中相應部分，清除并運走所有分包商設備、剩余材料，殘物、垃圾至總承包商指定地點。但分包商為履行保修責任而必須保留的貨物除外。15．分包商違約責任 分包商違約1)分包商不能按照合同規(guī)定的完工日期或按照總承包商同意順延的工期完工，并實質上導致總承包商的整體竣工時間延誤，總承包商可以根據(jù)分包商的實際進度與計劃進度的差異情況，在分包商出現(xiàn)階段性進度滯后的情況下，通知業(yè)主從任何支付款項中先行扣除誤期違約金，每延期一天，誤期違約金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內(nèi)的責任，逾期超過30天，總承包商有權解除合同并要求分包商支付違約金和一切損失；2)工程質量達不到合同文件約定的質量標準，分包商應免費返工重做，工期不予順延；3)分包商違反經(jīng)業(yè)主批準的總承包商的現(xiàn)場管理規(guī)定，承擔違約責任。4)如果沒有得到總承包商的事先書面同意，分包商不得更改項目經(jīng)理，否則將視為其違約，并承擔違約責任，擅自更換一次承擔1萬元違約金。5)因分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對總承包商、業(yè)主造成影響，分包商應向總承包商、業(yè)主各支付違約金人民幣5萬元/次。6)分包商不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況，分包商應按照合同承擔違約責任，并賠償因其違約造成的損失。16．現(xiàn)場勘察 現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察分包商應被認為已經(jīng)取得可能對分包商的投標文件或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關風險、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。同樣地，分包商應被認為在提交分包商的投標文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認為對所有相關事項均已滿足其要求，包括（不限于）：1)現(xiàn)場的狀況和性質，包括場地大小、現(xiàn)場的垂直和水平運輸條件、地下條件等； 2)水文和氣候條件；3)為實施、完成工程和承擔保修責任所需的工作和貨物的范圍和性質； 4)中國的法律、程序和勞動慣例；5)分包商對進入、食宿、設施、人員、電力、運輸、水等所有其他可能需要承包商提供服務的要求。 對其它施工單位完成工程本工程施工前，分包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完成而又會影響到本工程的有關工程之標高、定位、尺寸、質量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成工程內(nèi)存在錯誤或不配合本工程需要，分包商須立刻書面通知總承包商/業(yè)主。若分包商沒有按上述要求通知總承包商/業(yè)主而進行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由分包商承擔。 工地視察分包商應已到工地視察及充分了解了工地位置、通路、儲存空間、起卸限制及任何其它足以影響其承包價之情況。分包商不會因忽視或誤解工地情況取得索償或工期延長。 臨時用地分包商應針對現(xiàn)場實際情況及分包合同的要求，自行判斷是否需要安排場外臨時工程用地或施工用地。如果需要，除非分包合同中另有約定，分包商應自行安排且相應的費用已含在分包商的分包合同價格中。17．施工組織設計和施工方案 施工規(guī)劃和施工方案除非分包合同中另有約定，分包商應在分包合同生效后14天內(nèi)向總承包商/業(yè)主提交整個工程的施工組織設計和主要工序的施工方案。該施工組織設計和施工方案不應對隨投標文件提交的施工組織設計和施工方案（如果有）做實質性變動，而是對其進一步細化。在施工過程中，總承包商/業(yè)主有權要求分包商隨時提交施工組織設計和施工方案的任何說明或文件。分包商應按照經(jīng)總承包商/業(yè)主批準的施工規(guī)劃和施工方案進行施工。在任何情況下，總承包商/業(yè)主對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準不解除分包商對其應負的責任。18．開、完工日期和分包合同工期 開工日期、完工日期和分包合同工期“開工日期”是指總承包商與分包商在協(xié)議書中約定或由總承包商發(fā)出的開工通知中進場施工的日期。“完工日期”指總承包商及分包商在合同中約定，完成承包范圍內(nèi)工程并經(jīng)三方（業(yè)主、總承包商、監(jiān)理單位）驗收合格的日期。整體項目竣工日期指整體項目通過竣工驗收、完成相關部門手續(xù)并取得備案證明書日期。分包合同工期指合同約定的開工日期或是總承包商下發(fā)的工程開工通知的日期至項目整體竣工日期之間的日歷天數(shù)。分包商必須確保所有本分包合同項下的全部工程，竣工、實現(xiàn)合格的竣工驗收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。完工日期對應工程實體完成時間，意味著分包工程完工后，不再承擔任何關于分包工程的工期延誤責任。分包工程的竣工時間與整體項目的竣工時間一致，則分包工程的合同工期到整體工程竣工日期，分包商在整個合同工期內(nèi)承擔合同義務和責任。為了保證進場后能盡快實施工程，分包商應在進場以前做好其認為必要和適當?shù)娜魏螠蕚涔ぷ?，這些準備工作應視為分包商為了完成分包合同而進行的工作的一部分。分包商須配合總承包工程的工期、總承包工程的施工進度并在總承包商的管理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)下執(zhí)行及完成本工程，以保證總承包工程能夠在預定的竣工日前完成。履行上述工期要求規(guī)定對分包商所產(chǎn)生的搶工措施費和其他一切額外增加費用，均視為已包括在分包合同總價內(nèi)。 分包商竣工時間的延長如果由于以下任一原因致使分包商延誤實施分包工程：1)總承包商根據(jù)總包合同有權從業(yè)主處獲得總包工程竣工時間延長的情況，2)總承包商違反分包合同或由總承包商負責的情況，則在上述任一情況下，分包商有權為其分包工程獲得公平合理的竣工時間的延長。規(guī)定，除非分包商已經(jīng)在該延誤開始發(fā)生的14天內(nèi)，將造成他延誤的情況通知總承包商，同時提交一份證明其要求延期的詳情報告，以便可以及時對他申述的情況進行研究，否則，分包商無權獲得延期。而且在本款（1）段適用的任何情況下，此延期均不應超過總承包商根據(jù)總包合同有權獲得的延期。同時規(guī)定，如果某一事件具有持續(xù)性的影響，致使分包商按照本款規(guī)定的14天內(nèi)提交詳情報告不切實際時，只要分包商以不超過14天的時間間隔向總承包商遞交臨時詳情報告，并在事件影響結束后14天內(nèi)提交最終詳情報告，則分包商仍有權獲得延期?？偝邪虘獙⒏鶕?jù)總包合同規(guī)定所獲得的有關分包合同的所有延期立即通知分包商。19．進度計劃 提交進度計劃分包商應在收到中標通知書之日后的14天內(nèi)，按總承包商和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進度計劃，工程進度計劃應符合分包合同條款的約定，且不應對隨投標文件提交的工程進度計劃（如果有）做實質性變動，而是對其進一步細化。分包商應按照總承包商的要求，提交分包工程的進度報告，每份報告應包括： （如果有）、采購、制造、貨物送達現(xiàn)場、施工、安裝、試驗等每一階段進展情況的圖表和詳細說明；、制造、施工、安裝等情況和現(xiàn)場進展等狀況的照片；、制造商的名稱、制造地點、制造進度百分比、現(xiàn)場施工進度百分比以及下列事項的實際或預計日期：（1）開始制造，（2）分包商檢驗，（3）試驗，（4）發(fā)貨和運抵現(xiàn)場，（5）各分項工程施工進度計劃。； 、試驗結果及合格證的副本；、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值清單及截止當期累計完成的產(chǎn)值； ，包括對環(huán)境和公共關系有危害的事件和作業(yè)的詳細情況；，包括可能影響按合同竣工的任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在（或準備）采取的措施。 修訂進度計劃無論何時，如果總承包商認為工程實際進度與已經(jīng)批準的進度計劃不符，分包商應根據(jù)總承包商的要求提出一份經(jīng)過修訂的進度計劃，以保證工程按期竣工。分包商無權要求因上述進度修訂而引起的費用和工期進行索賠。 保證進度計劃，與此類措施有關的費用由分包商承擔。施工過程中出現(xiàn)關鍵線路的某些施工節(jié)點進度經(jīng)過趕工還是滯后，分包商必須加大力度繼續(xù)趕工，直至達到工程總進度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費用由分包商承擔。 影響施工進度其它因素分包商工期中應已考慮了政府規(guī)定的不可進行夜間、節(jié)假日或中考、高考期間施工等影響因素。本分包合同并不保證分包商的工程會連續(xù)不斷進行。因不遵守統(tǒng)一施工進度計劃而引致工程施工間斷的情況將不獲賠償。20．質量標準和質量等級 質量標準不僅限于招標文件中“工程規(guī)范和技術說明”部分，構成分包合同的任何分包合同文件中的任何相關約定或描述，只要適用，均應理解為是對工程質量標準的定義。分包商應按照分包合同中約定的標準和方法進行工程的實施、竣工和修補任何缺陷。本工程質量標準必須符合中華人民共和國國家標準及地方（為本分包合同目的，不包含港、澳、臺地區(qū)）標準，當?shù)胤綐藴逝c國家標準不一致時，按標準高的執(zhí)行。若本分包合同中約定的任何工程質量標準低于國家標準及地方標準，則按國家標準執(zhí)行及地方標準；若分包合同中約定的任何工程質量標準高于國家標準及地方標準，則按分包合同中約定的標準執(zhí)行。如果分包合同中未約定制造的標準或實施的方法。 質量等級本工程質量等級約定為合格，以建設工程質量監(jiān)督部門備案后的相關結論為準。21．材料和工程設備檢驗 材料、工程設備和工藝的質量除非分包合同中另有約定，一切材料、工程設備和工藝均應： ；；、工程設備要求進行檢驗、檢測。已明確指明或約定必須進行檢驗的任何材料和工程設備在經(jīng)過檢驗并獲得總承包商批準以前，不得用于任何永久工程。如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結果表明，任何工程設備、材料、設計(如果分包合同中約定為分包商的工作)或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，總承包商可拒收此類工程設備、材料、設計或工藝。分包商應立即修復上述缺陷并保證其符合分包合同約定。若總承包商要求對此類工程設備、材料、設計或工藝再度進行檢驗，則此類檢驗應按相同條款和條件重新進行。如果此類拒收和再度檢驗致使總承包商產(chǎn)生了附加費用，則此類費用應由分包商支付給總承包商，或從任何應支付或將支付給分包商的款項中扣除。 新材料、新技術和新工藝對于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術或新工藝，分包合同文件可能只對其施工技術或驗收標準做出約定，或者分包合同中對某類材料、技術、工藝未約定制造的標準或實施的方法，在總承包商/業(yè)主認為必要的時候，分包商應按總承包商/業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何總承包商認為必要的資料和文件，并在取得總承包商/業(yè)主的批準后執(zhí)行。 進口材料設備如需