杭州市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目立項(xiàng)階段審批新流程(20xx1126)(編輯修改稿)
2024-10-28 13:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、節(jié)水設(shè)施（僅限有水設(shè)施配建任務(wù)的項(xiàng)目）驗(yàn)收前的現(xiàn)場(chǎng)檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)、督促整改相關(guān)工作，于37個(gè)工作日內(nèi)出具《排水許可證》和同意公廁、節(jié)水設(shè)施通過驗(yàn)收的證明文件并送市建委。、指導(dǎo)協(xié)調(diào)、督促整改相關(guān)工作，于30個(gè)工作日內(nèi)出具《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書》并送市建委?！锻恋販y(cè)繪報(bào)告》相關(guān)工作，于30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)完成《土地測(cè)繪報(bào)告》；于收到項(xiàng)目《房產(chǎn)測(cè)繪竣工報(bào)告》、《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書》復(fù)印件后18個(gè)工作日內(nèi)，完成建設(shè)項(xiàng)目用地復(fù)核驗(yàn)收并將相應(yīng)證明文件送市建委?！斗慨a(chǎn)測(cè)繪竣工報(bào)告》相關(guān)工作，于30個(gè)工作日內(nèi)完成《房產(chǎn)測(cè)繪竣工報(bào)告》后，督促建設(shè)單位 － 4 －將其一式兩份、分袋分裝報(bào)送市建委，同步依據(jù)《保障性住房配建協(xié)議書》開展協(xié)議履行情況現(xiàn)場(chǎng)核查工作（僅限配建保障性住房項(xiàng)目）；于收到項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書》復(fù)印件后3個(gè)工作日內(nèi)，完成物業(yè)保修金繳交確認(rèn)和《保障性住房配建協(xié)議書》履行確認(rèn)（僅限配建保障性住房項(xiàng)目），并將同意通過驗(yàn)收的證明文件送市建委；于受理建設(shè)單位的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)初始登記申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目初始登記并向建設(shè)單位發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。、指導(dǎo)協(xié)調(diào)、督促整改相關(guān)工作；于收到《房產(chǎn)測(cè)繪竣工報(bào)告》后15個(gè)工作日內(nèi)，出具《城市地下空間（人防區(qū)域）確認(rèn)單》；于收到項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書》復(fù)印件后3個(gè)工作日內(nèi)，完成建設(shè)項(xiàng)目人防工程竣工驗(yàn)收并將同意通過驗(yàn)收的證明文件送市建委。（三）市建委于收到《房產(chǎn)測(cè)繪竣工報(bào)告》、《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書》1個(gè)工作日內(nèi)將其分發(fā)市人防辦、市國土資源局；于收到綠化管理部門的《綠地驗(yàn)收意見》（僅限工業(yè)用地）1個(gè)工作日內(nèi)將其復(fù)印件分發(fā)市國土資源局；于項(xiàng)目取得居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)的證明文件后1個(gè)工作日內(nèi)向項(xiàng)目建設(shè)單位出具《聯(lián)合竣工驗(yàn)收意見書》，并將各參審單位出具的同意驗(yàn)收所有證明文件統(tǒng)一移交項(xiàng)目建設(shè)單位?！堵?lián)合竣工驗(yàn)收意見書》同時(shí)抄送各參審單位。－ 5 －（四）房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)市建委出具的《聯(lián)合竣工驗(yàn)收意見書》和移交的本階段所有驗(yàn)收、備案文件，向市住保房管局申請(qǐng)辦理項(xiàng)目初始登記。（五）驗(yàn)收過程中，須作退件處理的特殊項(xiàng)目，由各參審單位結(jié)合自身職責(zé)和審核要求提出劃分的具體標(biāo)準(zhǔn)，提前以《辦事指南》等方式告知項(xiàng)目建設(shè)單位。須作退件處理的項(xiàng)目，相關(guān)相關(guān)參審單位應(yīng)于資料收訖之日起5個(gè)工作日內(nèi)將審查結(jié)果和退件原因書面送市建委；市建委應(yīng)于收到相關(guān)參審單位書面反饋意見之日起2個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位退件，或作暫保處理。（六）各參審單位未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)出具前述條款中要求出具的意見的，由市建委向市審管辦提出，經(jīng)市審管辦確認(rèn)，視作同意竣工驗(yàn)收或辦證，責(zé)任由未在規(guī)定時(shí)限出具竣工驗(yàn)收意見的參審單位承擔(dān)。五、關(guān)于退件項(xiàng)目重新申報(bào)竣工驗(yàn)收的有關(guān)要求：（一）現(xiàn)場(chǎng)核查發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位存在違反國家有關(guān)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理規(guī)定行為、須依法執(zhí)行行政處罰程序的退件項(xiàng)目，待完成相應(yīng)執(zhí)法程序后，由建設(shè)單位重新申報(bào)驗(yàn)收。（二）發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在超合法批建面積建設(shè)行為，或存在違章建設(shè)、超土地合同約定可建面積以及改變用途等行為并經(jīng)相關(guān)職能部門認(rèn)定的退件項(xiàng)目，待市建委、市規(guī)劃局、市國土資源局、行政執(zhí)法等部門根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市建設(shè)項(xiàng)目超建面積處理實(shí)施辦法的通知》（杭政辦函 － 6 －?2010?323號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理規(guī)范補(bǔ)辦有償使用手續(xù)等有關(guān)問題的規(guī)定》等規(guī)定處理完畢后，由建設(shè)單位重新申報(bào)驗(yàn)收。（三）現(xiàn)場(chǎng)核查后發(fā)現(xiàn)不符合竣工驗(yàn)收要求，且無法于本實(shí)施細(xì)則要求時(shí)間內(nèi)完成整改的退件項(xiàng)目，相關(guān)參審單位應(yīng)于退件同時(shí)出具《整改通知書》，建設(shè)單位按要求完成整改后重新申報(bào)驗(yàn)收。六、其他（一）涉及合同履約處理（含開竣工延期處理、特別條款履約處理）等時(shí)間不計(jì)入本階段審批時(shí)限。（二）除市規(guī)劃局、市國土資源局、市環(huán)保局、市公安消防局、市住保房管局外，其他參審單位提出退件的項(xiàng)目先按暫保處理，由市建委協(xié)調(diào)推進(jìn)，必要時(shí)將協(xié)調(diào)意見報(bào)市政府審定；市建委協(xié)調(diào)過程及建設(shè)單位補(bǔ)充整改的時(shí)間不計(jì)入本階段審批時(shí)限。－ 7 －－ 8 －－ 9 －第三篇：杭州市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批綠色通道暫行實(shí)施辦法杭州市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批綠色通道暫行實(shí)施辦法浙江省杭州市計(jì)劃委員會(huì)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計(jì)委關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批綠色通道暫行實(shí)施辦法的通知杭政辦〔2001〕14號(hào)各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：市計(jì)劃委員會(huì)擬訂的《杭州市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批綠色通道暫行實(shí)施辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。杭州市人民政府辦公廳二ＯＯ一年八月一日杭州市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批綠色通道暫行實(shí)施辦法市計(jì)劃委員會(huì)（二ＯＯ一年七月二十三日）為進(jìn)一步提高行政審批效率，簡(jiǎn)化審批程序，改進(jìn)審批方式，切實(shí)改善我市的投資環(huán)境，現(xiàn)就市審批權(quán)限內(nèi)的一些特定固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目開辟綠色通道制定以下暫行實(shí)施辦法：一、項(xiàng)目范圍進(jìn)入綠色通道的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目范圍：（一）國家、省、市重點(diǎn)項(xiàng)目；（二）市政府確定的為民辦實(shí)事項(xiàng)目；（三）高新技術(shù)項(xiàng)目；（四）重大旅游項(xiàng)目；（五）各區(qū)科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目；（六）市政府確定的其他重大項(xiàng)目。二、審批方式（一）
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