杭州市固定資產投資項目立項階段審批新流程(20xx1126)(編輯修改稿)
2025-10-28 13:54 本頁面
【文章內容簡介】 、節(jié)水設施（僅限有水設施配建任務的項目）驗收前的現(xiàn)場檢查、指導協(xié)調、督促整改相關工作，于37個工作日內出具《排水許可證》和同意公廁、節(jié)水設施通過驗收的證明文件并送市建委。、指導協(xié)調、督促整改相關工作，于30個工作日內出具《建設工程規(guī)劃核實確認書》并送市建委?！锻恋販y繪報告》相關工作，于30個工作日內協(xié)調完成《土地測繪報告》；于收到項目《房產測繪竣工報告》、《建設工程規(guī)劃核實確認書》復印件后18個工作日內，完成建設項目用地復核驗收并將相應證明文件送市建委。《房產測繪竣工報告》相關工作，于30個工作日內完成《房產測繪竣工報告》后，督促建設單位 － 4 －將其一式兩份、分袋分裝報送市建委，同步依據(jù)《保障性住房配建協(xié)議書》開展協(xié)議履行情況現(xiàn)場核查工作（僅限配建保障性住房項目）；于收到項目《建設工程規(guī)劃核實確認書》復印件后3個工作日內，完成物業(yè)保修金繳交確認和《保障性住房配建協(xié)議書》履行確認（僅限配建保障性住房項目），并將同意通過驗收的證明文件送市建委；于受理建設單位的項目產權初始登記申請后15個工作日內，完成項目初始登記并向建設單位發(fā)放產權證。、指導協(xié)調、督促整改相關工作；于收到《房產測繪竣工報告》后15個工作日內，出具《城市地下空間（人防區(qū)域）確認單》；于收到項目《建設工程規(guī)劃核實確認書》復印件后3個工作日內，完成建設項目人防工程竣工驗收并將同意通過驗收的證明文件送市建委。（三）市建委于收到《房產測繪竣工報告》、《建設工程規(guī)劃核實確認書》1個工作日內將其分發(fā)市人防辦、市國土資源局；于收到綠化管理部門的《綠地驗收意見》（僅限工業(yè)用地）1個工作日內將其復印件分發(fā)市國土資源局；于項目取得居住區(qū)配套設施建設合同履行確認的證明文件后1個工作日內向項目建設單位出具《聯(lián)合竣工驗收意見書》，并將各參審單位出具的同意驗收所有證明文件統(tǒng)一移交項目建設單位。《聯(lián)合竣工驗收意見書》同時抄送各參審單位。－ 5 －（四）房屋建筑工程項目建設單位根據(jù)市建委出具的《聯(lián)合竣工驗收意見書》和移交的本階段所有驗收、備案文件，向市住保房管局申請辦理項目初始登記。（五）驗收過程中，須作退件處理的特殊項目，由各參審單位結合自身職責和審核要求提出劃分的具體標準，提前以《辦事指南》等方式告知項目建設單位。須作退件處理的項目，相關相關參審單位應于資料收訖之日起5個工作日內將審查結果和退件原因書面送市建委；市建委應于收到相關參審單位書面反饋意見之日起2個工作日內向建設單位退件，或作暫保處理。（六）各參審單位未在規(guī)定時限內出具前述條款中要求出具的意見的，由市建委向市審管辦提出，經市審管辦確認，視作同意竣工驗收或辦證，責任由未在規(guī)定時限出具竣工驗收意見的參審單位承擔。五、關于退件項目重新申報竣工驗收的有關要求：（一）現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)建設單位存在違反國家有關建設工程竣工驗收管理規(guī)定行為、須依法執(zhí)行行政處罰程序的退件項目，待完成相應執(zhí)法程序后，由建設單位重新申報驗收。（二）發(fā)現(xiàn)項目存在超合法批建面積建設行為，或存在違章建設、超土地合同約定可建面積以及改變用途等行為并經相關職能部門認定的退件項目，待市建委、市規(guī)劃局、市國土資源局、行政執(zhí)法等部門根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)杭州市建設項目超建面積處理實施辦法的通知》（杭政辦函 － 6 －?2010?323號）、《關于進一步加強土地市場管理規(guī)范補辦有償使用手續(xù)等有關問題的規(guī)定》等規(guī)定處理完畢后，由建設單位重新申報驗收。（三）現(xiàn)場核查后發(fā)現(xiàn)不符合竣工驗收要求，且無法于本實施細則要求時間內完成整改的退件項目，相關參審單位應于退件同時出具《整改通知書》，建設單位按要求完成整改后重新申報驗收。六、其他（一）涉及合同履約處理（含開竣工延期處理、特別條款履約處理）等時間不計入本階段審批時限。（二）除市規(guī)劃局、市國土資源局、市環(huán)保局、市公安消防局、市住保房管局外，其他參審單位提出退件的項目先按暫保處理，由市建委協(xié)調推進，必要時將協(xié)調意見報市政府審定；市建委協(xié)調過程及建設單位補充整改的時間不計入本階段審批時限。－ 7 －－ 8 －－ 9 －第三篇：杭州市固定資產投資項目審批綠色通道暫行實施辦法杭州市固定資產投資項目審批綠色通道暫行實施辦法浙江省杭州市計劃委員會杭州市人民政府辦公廳轉發(fā)市計委關于固定資產投資項目審批綠色通道暫行實施辦法的通知杭政辦〔2001〕14號各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：市計劃委員會擬訂的《杭州市固定資產投資項目審批綠色通道暫行實施辦法》已經市政府同意，現(xiàn)轉發(fā)給你們，請認真貫徹實施。杭州市人民政府辦公廳二ＯＯ一年八月一日杭州市固定資產投資項目審批綠色通道暫行實施辦法市計劃委員會（二ＯＯ一年七月二十三日）為進一步提高行政審批效率，簡化審批程序，改進審批方式，切實改善我市的投資環(huán)境，現(xiàn)就市審批權限內的一些特定固定資產投資項目開辟綠色通道制定以下暫行實施辦法：一、項目范圍進入綠色通道的固定資產投資項目范圍：（一）國家、省、市重點項目；（二）市政府確定的為民辦實事項目；（三）高新技術項目；（四）重大旅游項目；（五）各區(qū)科技經濟園區(qū)內項目；（六）市政府確定的其他重大項目。二、審批方式（一）
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