施工工程補(bǔ)充協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-28 03:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收合格之日起30日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的工程竣工資料、工程總結(jié)算資料等四套。由甲方組織人員進(jìn)行結(jié)算審計(jì)工作或甲方委托第三方進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。乙方報(bào)審工程總金額與最終審計(jì)審定工程總金額之差（即審減額）與最終審計(jì)審定工程總金額之比小于5%時(shí)，審計(jì)費(fèi)由甲方全部承擔(dān)；審減額與最終審計(jì)審定工程總金額之比超過(guò)5%但小于10%時(shí)：甲方按審減額的1%收取乙方的審計(jì)費(fèi)；審減額與最終審計(jì)審定工程總金額之比超過(guò)10%小于20%時(shí)：甲方按審減額的2%收取乙方的審計(jì)費(fèi)；以此類推（每增加10%則增收1%的審計(jì)費(fèi)，總額可以超過(guò)實(shí)際支付的審計(jì)費(fèi)用）計(jì)算。結(jié)算審計(jì)工作甲方應(yīng)在收到完整的竣工驗(yàn)收資料和結(jié)算書(shū)三個(gè)月內(nèi)完成審核工作，因甲方原因未完成決算審核工作的，視為認(rèn)可乙方報(bào)送的決算價(jià)格，并以此作為為合同總價(jià)按約定支付工程款。甲方承諾將支付的本工程所有款項(xiàng)匯入乙方以下賬戶，否則乙方有權(quán)視作甲方?jīng)]有支付：開(kāi)戶行：賬號(hào)：除乙方有書(shū)面授權(quán)外，甲方不得轉(zhuǎn)付相關(guān)材料、人工等款項(xiàng)，也不得以現(xiàn)金、承兌匯票、支票等方式支付給任何個(gè)人，否則視為甲方?jīng)]有支付款項(xiàng)給乙方。如乙方收款賬戶變更，則在收款前項(xiàng)甲方出具乙方法定代表人簽發(fā)的賬戶變更文件，甲方須支付到變更后的賬戶。九、材料供給方式和專業(yè)分包工程本工程材料全部由乙方自行采購(gòu)，大宗材料和裝飾材料必須征得甲方和監(jiān)理的認(rèn)可。如合同范圍以外的甲方專業(yè)分包工程，如甲方需以乙方名義開(kāi)票，稅金由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付分包工程造價(jià)3%的總包管理費(fèi)。十、其它約定合同簽訂后，甲乙雙方設(shè)立雙控賬戶，該賬戶由雙方共同管理。乙方履約保證金、甲方的全部售房款均必須進(jìn)入該雙控賬戶。該賬戶所有款項(xiàng)必須用于本工程建設(shè)，?？顚Ｓ?，任何一方均不得以任何理由挪用。乙方有權(quán)在甲方售樓單位安排人員、建立制度對(duì)售房款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。如因非乙方原因造成乙方進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)先退還乙方交納的全部雙控資金，并向乙方支付雙控資金利息補(bǔ)償金（按月利率2%計(jì)算支付），同時(shí)給予乙方工期順延。本協(xié)議其它約定仍然有效，待工程滿足進(jìn)場(chǎng)施工條件時(shí)，乙方再交納相應(yīng)的雙控資金。如甲方不能及時(shí)辦理施工手續(xù)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，則甲方應(yīng)給予乙方工期順延，并賠償乙方相應(yīng)的損失。在整個(gè)施工過(guò)程中如因甲方原因造成乙方停工（停水停電除外）累計(jì)二十天以內(nèi)的不作補(bǔ)償，工期順延；超過(guò)二十天以上的按乙方實(shí)際損失補(bǔ)償，且工期順延。在合同約定未到甲方撥付工程款時(shí)，因乙方資金短缺導(dǎo)致無(wú)法正常進(jìn)行需甲方出資解決時(shí)，乙方自動(dòng)退出本項(xiàng)目的承建工作，本合同終止。經(jīng)甲、乙雙方核量后支付完成工程量90%，乙方所繳雙控資金作為違約金不再退還。甲方不能按時(shí)支付工程款的約定：結(jié)算日十五天內(nèi)甲方支付工程款不得少于應(yīng)付總額的90%，否則乙方有權(quán)停工，并甲方每天按應(yīng)付工程款的千分之五賠償給乙方停工損失費(fèi)。同時(shí)應(yīng)付未付部分的款項(xiàng)按2%的月利率計(jì)算支付給乙方工程款利息補(bǔ)償金，如2個(gè)月內(nèi)沒(méi)有補(bǔ)齊應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停工；甲方不按時(shí)支付工程竣工決算尾款時(shí)，自工程竣工決算(審計(jì)確認(rèn))之日起以3%的月利息計(jì)算支付給乙方，直至付清全部應(yīng)付款。周邊及土地糾紛由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。由于該工程實(shí)際情況，分為東、西兩面施工。西面工程有陸萬(wàn)多平方米，已具備進(jìn)場(chǎng)施工條件，先行開(kāi)工。東面工程有捌萬(wàn)多平方米，現(xiàn)已進(jìn)行拆遷工作，在西面工程進(jìn)場(chǎng)后三個(gè)月后開(kāi)始施工。如東面工程沒(méi)在西面工程進(jìn)場(chǎng)三個(gè)月后動(dòng)工，則視為甲方違約，甲方按雙控資金的3%的月利息計(jì)算支付給乙方，直至付清全部應(yīng)付款。十二、本協(xié)議與雙方簽訂的其他建筑施工合同協(xié)議條款具有同等法律效力，如果雙方簽訂的其他建筑施工合同協(xié)議條款與本協(xié)議有抵觸者，以本協(xié)議為準(zhǔn)。十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十四、本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)行叁份。十五、本協(xié)議由雙方簽字蓋章之日起生效，履行完即失效。發(fā)
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