施工工程補充協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-28 03:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 收合格之日起30日內(nèi)乙方應向甲方提交符合相關規(guī)定標準要求的工程竣工資料、工程總結(jié)算資料等四套。由甲方組織人員進行結(jié)算審計工作或甲方委托第三方進行結(jié)算審計。乙方報審工程總金額與最終審計審定工程總金額之差（即審減額）與最終審計審定工程總金額之比小于5%時，審計費由甲方全部承擔；審減額與最終審計審定工程總金額之比超過5%但小于10%時：甲方按審減額的1%收取乙方的審計費；審減額與最終審計審定工程總金額之比超過10%小于20%時：甲方按審減額的2%收取乙方的審計費；以此類推（每增加10%則增收1%的審計費，總額可以超過實際支付的審計費用）計算。結(jié)算審計工作甲方應在收到完整的竣工驗收資料和結(jié)算書三個月內(nèi)完成審核工作，因甲方原因未完成決算審核工作的，視為認可乙方報送的決算價格，并以此作為為合同總價按約定支付工程款。甲方承諾將支付的本工程所有款項匯入乙方以下賬戶，否則乙方有權視作甲方?jīng)]有支付：開戶行：賬號：除乙方有書面授權外，甲方不得轉(zhuǎn)付相關材料、人工等款項，也不得以現(xiàn)金、承兌匯票、支票等方式支付給任何個人，否則視為甲方?jīng)]有支付款項給乙方。如乙方收款賬戶變更，則在收款前項甲方出具乙方法定代表人簽發(fā)的賬戶變更文件，甲方須支付到變更后的賬戶。九、材料供給方式和專業(yè)分包工程本工程材料全部由乙方自行采購，大宗材料和裝飾材料必須征得甲方和監(jiān)理的認可。如合同范圍以外的甲方專業(yè)分包工程，如甲方需以乙方名義開票，稅金由甲方承擔，同時甲方向乙方支付分包工程造價3%的總包管理費。十、其它約定合同簽訂后，甲乙雙方設立雙控賬戶，該賬戶由雙方共同管理。乙方履約保證金、甲方的全部售房款均必須進入該雙控賬戶。該賬戶所有款項必須用于本工程建設，?？顚Ｓ?，任何一方均不得以任何理由挪用。乙方有權在甲方售樓單位安排人員、建立制度對售房款項進行監(jiān)督和管理。如因非乙方原因造成乙方進場后一個月內(nèi)無法正常施工，甲方應先退還乙方交納的全部雙控資金，并向乙方支付雙控資金利息補償金（按月利率2%計算支付），同時給予乙方工期順延。本協(xié)議其它約定仍然有效，待工程滿足進場施工條件時，乙方再交納相應的雙控資金。如甲方不能及時辦理施工手續(xù)導致乙方無法按時開工，則甲方應給予乙方工期順延，并賠償乙方相應的損失。在整個施工過程中如因甲方原因造成乙方停工（停水停電除外）累計二十天以內(nèi)的不作補償，工期順延；超過二十天以上的按乙方實際損失補償，且工期順延。在合同約定未到甲方撥付工程款時，因乙方資金短缺導致無法正常進行需甲方出資解決時，乙方自動退出本項目的承建工作，本合同終止。經(jīng)甲、乙雙方核量后支付完成工程量90%，乙方所繳雙控資金作為違約金不再退還。甲方不能按時支付工程款的約定：結(jié)算日十五天內(nèi)甲方支付工程款不得少于應付總額的90%，否則乙方有權停工，并甲方每天按應付工程款的千分之五賠償給乙方停工損失費。同時應付未付部分的款項按2%的月利率計算支付給乙方工程款利息補償金，如2個月內(nèi)沒有補齊應付款項，乙方有權停工；甲方不按時支付工程竣工決算尾款時，自工程竣工決算(審計確認)之日起以3%的月利息計算支付給乙方，直至付清全部應付款。周邊及土地糾紛由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決。由于該工程實際情況，分為東、西兩面施工。西面工程有陸萬多平方米，已具備進場施工條件，先行開工。東面工程有捌萬多平方米，現(xiàn)已進行拆遷工作，在西面工程進場后三個月后開始施工。如東面工程沒在西面工程進場三個月后動工，則視為甲方違約，甲方按雙控資金的3%的月利息計算支付給乙方，直至付清全部應付款。十二、本協(xié)議與雙方簽訂的其他建筑施工合同協(xié)議條款具有同等法律效力，如果雙方簽訂的其他建筑施工合同協(xié)議條款與本協(xié)議有抵觸者，以本協(xié)議為準。十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十四、本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)行叁份。十五、本協(xié)議由雙方簽字蓋章之日起生效，履行完即失效。發(fā)
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