【文章內(nèi)容簡介】 服務中心領導匯報；熟悉各崗位工作職責、任務和流程，掌握管理區(qū)域內(nèi)安全服務工作的規(guī)律及特點。對值班人員的儀態(tài)儀表、禮節(jié)禮儀和各種工作記錄進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；負責本班隊員的請銷假、考勤、考核及勤務管理和督察，及時糾正并記錄隊員不稱職和違規(guī)行為，并提出處理意見上報隊長審核；負責本班人員培訓的組織與實施，整理相關記錄；協(xié)調(diào)本班人員與其它部門的關系；對因管理不力造成的后果承擔連帶責任；完成領導交辦的其它工作。秩序維護班長日檢工作流程提前通知隊員作好上班前準備；安排打掃衛(wèi)生，整理房間內(nèi)務；整理著裝，集合整隊；提出工作要求 ；帶隊前往各崗，交接班。每小時巡查各崗位一次，同時負責臨時頂班；對各崗位的值班、值勤情況進行認真檢查；對值勤過程中本班發(fā)生的事件、問題及時處理并做好記錄；對管理處新制定的規(guī)定和要求，以及下一班應當注意的事項，要認真做好書面交接。巡邏崗崗位職責實行24小時監(jiān)視和巡察，監(jiān)視管理區(qū)域內(nèi)的人員、車輛活動情況，維護區(qū)內(nèi)的秩序，防止事故發(fā)生；檢查管理區(qū)域內(nèi)公共設施、設備、物品的位置及完好情況，發(fā)現(xiàn)設施、設備、物品有移動、損壞或丟失等情況應做好記錄，并立即查明報告；檢查住戶門窗有無異常、陽臺物品放置是否存在安全隱患等工作，做好記錄與跟蹤處理；檢查管理區(qū)域內(nèi)裝修人員或外來施工人員情況，發(fā)現(xiàn)亂走亂竄的進行詢問與制止；及時發(fā)現(xiàn)并制止管理區(qū)域內(nèi)踐踏草地、亂散發(fā)廣告、撿垃圾等各類違反物業(yè)管理相關規(guī)定或章程的行為；勸止無關人員進入小區(qū)，對管轄區(qū)內(nèi)的可疑人員、物品采取恰當方式進行詢問、檢查，注意保護自身安全；發(fā)現(xiàn)偷盜、流氓等違法犯罪分子，應立即向上級領導報告，并設法擒獲扭送公安機關；發(fā)現(xiàn)吵架、斗毆等行為時，要予以及時制止，上報處理；發(fā)現(xiàn)火警時，立即組織撲救并迅速報警和向上級領導報告；發(fā)現(xiàn)可疑危險物品，要立即作安全處理，并報告有關部門；1協(xié)助解決住戶遇到的困難，如提重物等；1勸止兒童、老人靠近水池、圍墻等危險地方，以防止發(fā)生意外；1按規(guī)定的頻率對小區(qū)進行巡邏，真實填寫《秩序維護巡邏簽到表》或使用電子巡更器巡更；認真填寫巡邏記錄；1協(xié)助其它崗位處理疑難問題，完成領導交辦的其它工作。巡 樓秩序維護員巡樓時乘電梯到天臺，從上至下逐層認真仔細地巡視一遍，發(fā)現(xiàn)不安全因素或問題及時處理，并報告班長，做好值班記錄。巡查電梯機房和水箱等門邊暗角，發(fā)現(xiàn)不安全因素須及時上報物業(yè)服務中心，力爭盡快處理，并做好記錄。每巡查五層樓在巡邏簽到卡上簽到一次，簽到間隔時間不少于五分鐘。巡查每層樓時，眼睛要多看有無異常情況，耳朵多聽有無異常響動，鼻子多聞有無異常氣味等等，當發(fā)現(xiàn)有業(yè)主、住戶室內(nèi)冒煙并伴有焦糊味，歹徒撬門行劫行兇，可疑人員在樓道徘徊，室內(nèi)有水溢出門外，業(yè)主、住戶房門大開，呼叫無人應答，業(yè)主、住戶室內(nèi)有打鬧、哭叫、呼救聲等情況時，應立即按《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》采取相應措施及有關規(guī)定處理。巡查時應注意巡視空置房的安全狀況。及時發(fā)現(xiàn)和消除各種隱患。巡邏時要仔細檢查房屋本體、公共設施和消防、防盜設施是否完好無損，若有損壞或異常情況要填寫《巡邏記錄表》上，情況嚴重的要立即報告班長及時處理，并做好值班記錄。仔細巡查地下室各機房重地，包括發(fā)電機房、水泵房、高低壓配電房、消防控制中心等部位周圍環(huán)境，發(fā)現(xiàn)不安全因素，迅速上報物業(yè)服務中心，及時消除隱患。特別是臺風暴雨期間，更要加強巡查，做好應急準備工作。第四篇：秩序維護班長崗位職責秩序維護班長崗位職責一、負責主持本班日常工作，堅決執(zhí)行上級領導的工作安排，抓好本班的培訓工作及日常管理。二、負責主持召開班務會，及時傳達上級指示和精神。三、負責本班人員的考勤和獎懲記錄，如實記載本班人員在值勤中遇到和處理的問題，重大問題及時向隊長匯報。四、負責溝通本班與其他班組間的工作關系及協(xié)調(diào)本班人員之間的工作和生活關系；關心和愛護員工，隨時掌握員工的思想動態(tài)，并引導員工視公司為家，公司利益為重，團結合作的思想。五、愛崗敬業(yè)，遵紀守法，嚴于律己，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。六、對管理不當而造成的本班在值班中發(fā)生的失誤或本班人員的違紀情況負責。七、熟悉各崗位工作職責、任務和程序，掌握物管區(qū)域內(nèi)的治安管理工作的規(guī)律、特點及服務方式。八、熟悉管理區(qū)域內(nèi)的配套設施設備的位置及使用方法。九、負責處理本班值勤中遇到的重大問題，如遇到不能處理的問題要及時上報上級領導或物業(yè)服務中心處理。十、負責本班人員上崗前的儀容儀表和上崗后的值勤情況進行監(jiān)督檢查及對崗位作合理安排。十一、根據(jù)公司要求和崗位職責及考核細則，嚴格履行、嚴格檢查、嚴格管理。十二、協(xié)助隊長抓好培訓及內(nèi)務管理。十三、及時完成上級交辦的其他任務。第五篇：秩序維護隊崗位職責在公司(管理處、下同)總經(jīng)理領導下,全面負責秩序維護隊日常工作。忠于公司,遵守公司的規(guī)章制度,自覺維護公司利益,把秩序維護員隊伍建設成為“文明之師、威武之師”。熟悉小區(qū)物業(yè)環(huán)境和崗位工作流程,及時發(fā)現(xiàn)并處理小區(qū)存在治安、消防等問題。制定培訓教材,定期組織培訓,培養(yǎng)秩序維護員的敬業(yè)奉獻精神。了解掌握秩序維護員的思想動向,做好引導、教育工作,重點培養(yǎng)骨干,加強隊伍建設?！局袊飿I(yè)服務網(wǎng)提供的保安學習資料】每周堅持查鋪查哨二次以上,定時召開周工作例會。每月組織一次部門緊急方案演練和小區(qū)消防