【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋。征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書立協(xié)議雙方: 甲 方:某某市某某中心委托代理人:，聯(lián)系電話：。乙 方：法定代表人： 電話 ；聯(lián)系地址：。委托代理人： 電話 ；聯(lián)系地址：。經(jīng)某某省人民政府批準(zhǔn)，因某某 大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:(一)房屋坐落:。(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有（共有）。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。(四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。（六）己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):(七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補(bǔ)償安置方式。貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房。雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】【、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額: 第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下:(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。違法、違章部分，其中:（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二):經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)元后，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積 畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額 元。第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的 號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:(一)住宅補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)。(二)店面補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)。(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)特別說明:以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額?！咀≌俊镜昝妗康难a(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。第四條 房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì) 元(詳見附件一)。第三篇：拆遷意向書房屋拆遷置換意向書甲方： 乙方：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)乙方現(xiàn)在房屋的現(xiàn)狀，甲乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，現(xiàn)就住房搬遷、拆遷、補(bǔ)償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方房屋的基本狀況：結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積為 m2，房產(chǎn)證號(hào)為：。二、搬遷及拆除：由甲方一次性支付乙方搬遷費(fèi) 元，騰空的舊房由甲方負(fù)責(zé)拆除。三、過渡期及費(fèi)用：拆遷置換的過渡期為 個(gè)月，過渡費(fèi)用為 元/月，共計(jì) 元。由甲方一次性支付給乙方，由乙方自行解決其過渡期用房，如果由于不可抗力造成工期延長(zhǎng)，由甲方向乙方支付超期的租房費(fèi)用，每月四、房屋相關(guān)手續(xù)的注銷：協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清自己現(xiàn)有房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，并于 年 月 日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地及水、電、氣等相關(guān)證件。由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的有線電視、電話等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶等由乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理。五、房屋的置換條件及辦法：產(chǎn)權(quán)調(diào)換：新房落成后，甲方依據(jù)乙方房屋的現(xiàn)有建筑面積，按1：1的比例給乙方置換新的房屋，超出部分由乙方按調(diào)換后房屋的樓層按市場(chǎng)價(jià)向甲方補(bǔ)齊差價(jià)。六、新房的支付：協(xié)議簽訂后，甲方務(wù)于年月日前向乙方交付新房。甲方向乙方交付的置換房屋須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。置換后的新房的房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。新房建成后，甲方應(yīng)即時(shí)通知乙方辦結(jié)交付事宜。在交付新房規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，由于乙方的原因造成新房未能及時(shí)交付的，甲方不再承擔(dān)乙方后續(xù)的租房費(fèi)用。七、本意向書未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商，如無異議，以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。甲方： 乙方： 2011年8月篇二：拆遷補(bǔ)償意向書156234661 拆遷補(bǔ)償安置意向書甲方：乙方：甲、乙雙方關(guān)于東沙溝南關(guān)村改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此達(dá)成如下意向：第一條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）門面房、商場(chǎng)：按產(chǎn)權(quán)證的實(shí)際面積（平方米）的1：。（2）住宅房：按產(chǎn)權(quán)證（或事實(shí)自有用房）的實(shí)際面積（平方米）的1：。安置房位置：甲方以總體規(guī)劃中指定的相應(yīng)安置區(qū)域。乙方現(xiàn)產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）基本情況如下：（1)、住宅：標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）戶型間數(shù) 建筑面積（平方米）備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場(chǎng)標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）類別間數(shù)建筑面積（平方米）備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在正式的《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。乙方擬選擇調(diào)換的安置房屋情況如下：（1)、住宅：標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）戶型套數(shù)建筑面積（平方米）備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場(chǎng)標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）類別間數(shù)建筑面積（平方米）第1頁備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)上述擬產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況進(jìn)行調(diào)整。產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）的其他規(guī)定：（1）、乙方如有違章建筑、超期的臨時(shí)建筑按宅基地、宅院標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（2）、乙方被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證記載的面積、用途為準(zhǔn)。改變用途的經(jīng)縣級(jí)以上的有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。（3）、乙方如有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷時(shí)限內(nèi)不能解決的，可由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)并辦理證據(jù)保全后進(jìn)行拆除，待糾紛解決后再補(bǔ)償安置。但必須在拆遷期限內(nèi)搬遷，不能影響拆遷工期。（4）、乙方在拆遷期限內(nèi)因事不能搬遷的，可委托代理人配合工作；如乙方在此期間下落不明，由拆遷人和公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，按代管房處理。（5）、乙方的房屋如已抵押，須由利益雙方重新簽訂抵押協(xié)議，拆遷期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。（6）、拆遷區(qū)的共用場(chǎng)所用地不做補(bǔ)償，按規(guī)劃建成公用區(qū)域。第二條 搬遷過渡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方住房遷回的時(shí)間為2年，2年內(nèi)的異地暫住補(bǔ)償費(fèi)含其他費(fèi)用合計(jì)為1 萬元整（按300平方米計(jì)算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以實(shí)際面積按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。乙方門面房按拆遷日起到遷回之日止，根據(jù)其實(shí)際租金的60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。門面房的租金必須是租賃雙方協(xié)議中規(guī)定的租金，如無協(xié)議或協(xié)議不規(guī)范，按當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹩?jì)算給予補(bǔ)償。如約定時(shí)間無法遷回，甲方按上述實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金的50%加實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金給乙方為違約金，直到遷回為止。第三條 安置房的優(yōu)惠政策乙方回遷后所住的高層，甲方免收每戶一套10年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，第二套或三套按規(guī)定收取。第四條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的選房順序號(hào)甲、乙雙方同意按乙方完成房屋搬遷騰空并簽訂《補(bǔ)償協(xié)議書》后，甲方最終確認(rèn)的乙方的“補(bǔ)償安置證選房順序號(hào)進(jìn)行選房。第五條 限制產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的擴(kuò)購(gòu)乙方選擇安置房時(shí)，其面積必須是最接近乙方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，部分選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌醇追降陌仓梅績(jī)r(jià)格計(jì)算進(jìn)行擴(kuò)購(gòu)。第六條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房質(zhì)量安置房必須符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。第2頁第七條 安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第八條 安置房的調(diào)換價(jià)格乙方同意安置房的價(jià)格按附件二確定，被拆除房屋的價(jià)格按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。若乙方采取委托評(píng)估公司確定補(bǔ)償價(jià)格的，安置房?jī)r(jià)格也按重新評(píng)估的價(jià)格確定。第九條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的相關(guān)手續(xù)乙方同意按甲方制定的《選房細(xì)則》規(guī)定的程序選房安置，以先到先選為原則。選房后，乙方必須就安置房屋相關(guān)事宜與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，并及時(shí)配合甲方辦理安置房差額房款的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚。乙方選房后未能在三個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，或者簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》后未能在三個(gè)工作日內(nèi)將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚的，將視為乙方自愿放棄已選安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)須提交的手續(xù)：（1）本意向書。（2）原房產(chǎn)手續(xù)或自有用房的證明材料和復(fù)印件。（3）戶口本及復(fù)印件。（4）夫妻雙方身份證及復(fù)印件。（5）丈量登記表。（6）選房單。（7）其他證明身份或產(chǎn)權(quán)分配的材料原件和復(fù)印件。（8）門面房還須提供其3年以上（含3年）的納稅憑證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照及近3年里交納的營(yíng)業(yè)稅的原始憑證。第十條 安置房的權(quán)屬登記安置房交付使用后，乙方應(yīng)按房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門的規(guī)定提供相關(guān)材料，由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理《房屋所有權(quán)證》辦理證件過程，應(yīng)交納的各項(xiàng)契稅和相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第十一條 逾期選房的責(zé)任甲方提供的安置房具備選房條件后立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》。逾期不來選房或不簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況另行安置。乙方及其代理人提供的聯(lián)系地址即為送達(dá)地址，如有變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。乙方及其代理人保證，提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是真實(shí)有效的，甲方向該 第3頁聯(lián)系地址郵寄書面通知或電話通知。第十二條 本意向書僅適用于集體單位用地的拆遷安置補(bǔ)償。第十四條 本意向書自簽訂之日起開始生效，至選房后甲、乙雙方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)失效。雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。第十五條 本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 200 年 月 日 200 年 月 第4頁附件一：安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)分項(xiàng)名稱住宅店面、商場(chǎng) 1 外墻外墻涂料或面磚(具體以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)確定)2 內(nèi)墻混合砂漿找平混合砂漿找平 3 頂棚混合砂漿找平混合砂漿找平 4 地面混凝土結(jié)構(gòu)層面混凝土結(jié)構(gòu)層面 5 門窗膠合板門(入戶)鋁合金窗鋁合金卷閘門鋁合金窗 6 廚房水泥砂漿找平加防水涂料無第4頁篇三：項(xiàng)目改造合作意向書 xxx項(xiàng)目改造合作意向書日 甲方： xxx建中街辦事處負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方： xxx有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：見證方：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方經(jīng)認(rèn)真考慮已向甲方明確表示了投資意愿，甲方已確認(rèn)乙方為改造項(xiàng)目的投資人。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就改造項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成意向書如下：第一條 改造項(xiàng)目范圍，用地規(guī)模及指標(biāo)本次改造項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目所在xxx住宅項(xiàng)目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，東至交通路，占地約xxx畝，涉及戶數(shù)約xxx戶，建筑面積約xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx畝，居民xxx戶，建筑面積xxx平方米，最終以土地部門確認(rèn)為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目的容積率按規(guī)劃部門規(guī)劃的容積率為準(zhǔn)。該項(xiàng)目改造后擬建成商業(yè)、住宅、辦公為一體的大型商住社區(qū)。本項(xiàng)目中如有需要連片改造的范圍，應(yīng)根據(jù)不同時(shí)期的準(zhǔn)備工作和實(shí)際情況分期規(guī)劃改造。第二條 拆遷房屋補(bǔ)償安置（一）安置房住宅面積按照1:,。（二）過渡費(fèi)住宅房屋費(fèi)按照被拆遷住宅房屋安置補(bǔ)償?shù)?