廠房租賃期滿交接協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-25 07:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 銷售活動使用，不得另作他用。二、租賃期限。本合同的租賃期限為伍年，即從2016年1月1日至2020年12月31日止。租賃面積合計295平方米。租金2016年每月貳仟元整（￥：），2017年1月1日起每年遞增租金10%。若本合同期滿，如果乙方需要繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。三、租金計付方法。本合同所系之租賃物業(yè)租金按每月支付一次，每月20日前打入甲方指定賬戶，水電費由乙方自行支付。乙方逾期支付租金應事先征得甲方諒解及書面同意，否則每日應按逾期租金總額的2‰支付滯納金；逾期超過10日，甲方有權單方解除合同，并視為乙方構成違約，除支付拖欠租金外，承承租：身份證號碼：縣 還應支付違約金。四、押金及預付租金。乙方應于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣肆仟元整（￥），此押金在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為租金，待合同期滿由甲方驗收租賃物業(yè)無誤后，雙方結算有關手續(xù)后退回。五、裝修及增建。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如有需要進行增建的，應提前通知甲方，所增建部分應對甲方原有的廠房外觀、通道、使用功能、消防功能、房屋安全等不得造成影響，經(jīng)甲方同意方可增建。本合同期滿或本合同因其它原因終止時，乙方增建部分無償歸甲方所有。本合同期滿或提前終止時，乙方投資的所有水電裝修完整無償歸甲方所有。六、轉租。甲方租賃給乙方的租賃物業(yè)，乙方不得擅自轉租。事先取得甲方同意除外，否則甲方有權單方面解除合同,并視為乙方構成違約。七、甲、乙雙方的其它義務。乙方必須維護甲方房屋財產(chǎn)的完整，造成損壞的應負責修復完好。在租賃期間，租賃物業(yè)自然損壞，由甲方負責維修，但乙方應及時通知甲方予以修復。乙方在租賃期間，必須保持車間及兩樓梯入口至車間門口的衛(wèi)生整潔，及時清掃干凈。乙方在租賃期間，必須確保用電安全，在必要電路上需切實安裝漏電保護開關及超載保護開關，防止用電超負荷或漏電傷人事故。甲方為保障租賃物業(yè)的正常使用，有權對租賃物業(yè)進行檢查。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切稅收及費用由乙方自行承擔。乙方必須依法經(jīng)營，一切民事責任與甲方無關。八、遇不可抗力自然災害及戰(zhàn)爭，本合同自動終止。九、爭議的解決及違約金。甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見的，雙方同意提交于都縣人民法院依法裁決。違約一方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，計人民幣伍仟元整（￥）。十、未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各
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