關于二手房貸款流程(編輯修改稿)
2025-10-25 07:03 本頁面
【文章內容簡介】 。如遇貸款利率調整，逾期貸款罰息利率按調整后實際執(zhí)行的貸款利率上浮30%執(zhí)行。公司蓋章：在房屋成交確認書、協(xié)議書上蓋公司章及法人章。個人二手房貸款首付證明。需蓋公司章及見證人簽字。放款后需在?。二手房按揭轉款確認書。蓋公章。資料填完送預審。繳費義務收取費用預審通過后，通知客戶交費。產權過戶居間機構、買賣雙方。地點：房管局。提供資料：買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。①、領3份房地產買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章(或簽名)。②、領取申報表填寫出一個市場成交價(交房產證原件及身份原件)。③、交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單(印花稅按成價1‰交)。④、辦 理：買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及房產證配圖紙2張，當面驗證及簽字按手印，出一個受理憑證即領證通知單，房產證原件收回。⑤、憑證，領契費、交易費、登證費收據，去交費。⑥、5個工作日后，憑領證通知單、身份證原件及契稅發(fā)票領取新房產證。收費蓋章①、拿到新房產證，傳真評估公司出正式報告，備抵押用。②、打印好的委托書連同借款合同、抵押合同(填好)送銀行蓋章。資料歸檔資料歸檔原則上是：在房管局過戶的，7天左右可以歸檔，都沒有確切的時間。歸檔時需產權人帶著原件身份證在房管局1樓13號窗口歸檔。歸檔后，方可辦理抵押。抵押手續(xù)辦理抵押①、抵押合同第十六條其他事項應填上：貸款用于購買二手房，房屋坐落于...(具體位置)。②、借款合同第一條4小項：本合同項下的貸款權僅限用于：購買...(具體位置)的房產。③、房管局出的檔案袋上面應寫：二手房抵押。④、抵押7天后領他項權證。銀行放款銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。閱讀延伸：買二手房應當注意的違約責任有哪些二手房買賣合同包括哪些內容怎么簽二手房買賣合同來源：（沈陽二手房貸款流程） 簽合同后賣方漲價不履約買家定金可以要回來嗎 土地出讓合同糾紛可以申請仲裁嗎 借名買房有哪些風險借名買房遇糾紛如何維權 侵害鄰樓居民采光權建蓋方被判賠相鄰權包括哪些內容 床下有浮塵都成為拒退押金理由 房屋確權必須是戶主嗎 廉租房申請的條件是什么 交房后發(fā)現房屋漏水_業(yè)主能否拒交物業(yè)費 % 承租人不交物管費,物業(yè)能向出租方索取嗎 房產贈與過戶程序,費用有哪些 北京房價將長期維持平穩(wěn)大量供地向租賃市場傾斜 什么是返遷房,返遷房有房產證嗎 拍賣租賃房屋引爭議_買賣不破租賃與財產保全競合怎樣認定 %的年輕人租房 二手房過戶費都包括什么撫順2018年 女兒是否具有房產繼承權法定繼承的順序是什么 北京樓市調控新政出臺四月后銀行放款仍緩慢 最后買受人為本村村民非集體與本集體房屋交易是否有效 空調外機撞到別人房外作為業(yè)主應該如何維權 房屋租賃合同糾紛怎么辦 商品房買賣合同簽訂后政策有變屬商業(yè)風險還是情勢變更 房產證滿幾年可以買賣 新房質量有問題該咋辦 北京擬調整直管公房租金公房可以轉租嗎 受讓人能否取得宅基地轉讓合同約定的土地使用權 出租房屋的房產稅應該怎么處理 學區(qū)房從16萬跌到12萬7月北京二手房成交量暴跌 物業(yè)管理費有哪些,物業(yè)費的收取標準(2018年)是什么 怎樣到房管局辦無房證明開無房證明需要哪些材料 房屋轉租書寫格式2018 2018購買期房有哪些法律風險購買期房后可以退嗎 中國近七成女性名下有房房產狀況與學業(yè)家庭職業(yè)有關 北京共有產權房未雨綢繆防止投資客鉆空子 九寨天堂酒店垮塌滯留2800余人安全疏散 如何確定房屋租賃合同糾紛管轄 按揭房子怎么出售需要辦理哪些手續(xù) 業(yè)主拒交物業(yè)費物業(yè)公司如何維權 房屋怎么維權 :// 期房與現房不符怎么辦 北京周邊樓盤打7折1個月沒賣出1套 青島樓盤深夜賣房有玄機 租房問題去哪投訴 :// 老宅物權做變更還能再要回嗎一家只
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