【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。如遇貸款利率調(diào)整，逾期貸款罰息利率按調(diào)整后實(shí)際執(zhí)行的貸款利率上浮30%執(zhí)行。公司蓋章：在房屋成交確認(rèn)書(shū)、協(xié)議書(shū)上蓋公司章及法人章。個(gè)人二手房貸款首付證明。需蓋公司章及見(jiàn)證人簽字。放款后需在?。二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書(shū)。蓋公章。資料填完送預(yù)審。繳費(fèi)義務(wù)收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶居間機(jī)構(gòu)、買賣雙方。地點(diǎn)：房管局。提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過(guò)200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。①、領(lǐng)3份房地產(chǎn)買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機(jī)構(gòu)的公司章(或簽名)。②、領(lǐng)取申報(bào)表填寫出一個(gè)市場(chǎng)成交價(jià)(交房產(chǎn)證原件及身份原件)。③、交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，出具一票據(jù)交費(fèi)，遞回單(印花稅按成價(jià)1‰交)。④、辦 理：買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)證配圖紙2張，當(dāng)面驗(yàn)證及簽字按手印，出一個(gè)受理憑證即領(lǐng)證通知單，房產(chǎn)證原件收回。⑤、憑證，領(lǐng)契費(fèi)、交易費(fèi)、登證費(fèi)收據(jù)，去交費(fèi)。⑥、5個(gè)工作日后，憑領(lǐng)證通知單、身份證原件及契稅發(fā)票領(lǐng)取新房產(chǎn)證。收費(fèi)蓋章①、拿到新房產(chǎn)證，傳真評(píng)估公司出正式報(bào)告，備抵押用。②、打印好的委托書(shū)連同借款合同、抵押合同(填好)送銀行蓋章。資料歸檔資料歸檔原則上是：在房管局過(guò)戶的，7天左右可以歸檔，都沒(méi)有確切的時(shí)間。歸檔時(shí)需產(chǎn)權(quán)人帶著原件身份證在房管局1樓13號(hào)窗口歸檔。歸檔后，方可辦理抵押。抵押手續(xù)辦理抵押①、抵押合同第十六條其他事項(xiàng)應(yīng)填上：貸款用于購(gòu)買二手房，房屋坐落于...(具體位置)。②、借款合同第一條4小項(xiàng)：本合同項(xiàng)下的貸款權(quán)僅限用于：購(gòu)買...(具體位置)的房產(chǎn)。③、房管局出的檔案袋上面應(yīng)寫：二手房抵押。④、抵押7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。銀行放款銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書(shū)蓋公章。閱讀延伸：買二手房應(yīng)當(dāng)注意的違約責(zé)任有哪些二手房買賣合同包括哪些內(nèi)容怎么簽二手房買賣合同來(lái)源：（沈陽(yáng)二手房貸款流程） 簽合同后賣方漲價(jià)不履約買家定金可以要回來(lái)嗎 土地出讓合同糾紛可以申請(qǐng)仲裁嗎 借名買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)借名買房遇糾紛如何維權(quán) 侵害鄰樓居民采光權(quán)建蓋方被判賠相鄰權(quán)包括哪些內(nèi)容 床下有浮塵都成為拒退押金理由 房屋確權(quán)必須是戶主嗎 廉租房申請(qǐng)的條件是什么 交房后發(fā)現(xiàn)房屋漏水_業(yè)主能否拒交物業(yè)費(fèi) % 承租人不交物管費(fèi),物業(yè)能向出租方索取嗎 房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶程序,費(fèi)用有哪些 北京房?jī)r(jià)將長(zhǎng)期維持平穩(wěn)大量供地向租賃市場(chǎng)傾斜 什么是返遷房,返遷房有房產(chǎn)證嗎 拍賣租賃房屋引爭(zhēng)議_買賣不破租賃與財(cái)產(chǎn)保全競(jìng)合怎樣認(rèn)定 %的年輕人租房 二手房過(guò)戶費(fèi)都包括什么撫順2018年 女兒是否具有房產(chǎn)繼承權(quán)法定繼承的順序是什么 北京樓市調(diào)控新政出臺(tái)四月后銀行放款仍緩慢 最后買受人為本村村民非集體與本集體房屋交易是否有效 空調(diào)外機(jī)撞到別人房外作為業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán) 房屋租賃合同糾紛怎么辦 商品房買賣合同簽訂后政策有變屬商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)還是情勢(shì)變更 房產(chǎn)證滿幾年可以買賣 新房質(zhì)量有問(wèn)題該咋辦 北京擬調(diào)整直管公房租金公房可以轉(zhuǎn)租嗎 受讓人能否取得宅基地轉(zhuǎn)讓合同約定的土地使用權(quán) 出租房屋的房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么處理 學(xué)區(qū)房從16萬(wàn)跌到12萬(wàn)7月北京二手房成交量暴跌 物業(yè)管理費(fèi)有哪些,物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 怎樣到房管局辦無(wú)房證明開(kāi)無(wú)房證明需要哪些材料 房屋轉(zhuǎn)租書(shū)寫格式2018 2018購(gòu)買期房有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買期房后可以退嗎 中國(guó)近七成女性名下有房房產(chǎn)狀況與學(xué)業(yè)家庭職業(yè)有關(guān) 北京共有產(chǎn)權(quán)房未雨綢繆防止投資客鉆空子 九寨天堂酒店垮塌滯留2800余人安全疏散 如何確定房屋租賃合同糾紛管轄 按揭房子怎么出售需要辦理哪些手續(xù) 業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司如何維權(quán) 房屋怎么維權(quán) :// 期房與現(xiàn)房不符怎么辦 北京周邊樓盤打7折1個(gè)月沒(méi)賣出1套 青島樓盤深夜賣房有玄機(jī) 租房問(wèn)題去哪投訴 :// 老宅物權(quán)做變更還能再要回嗎一家只