住宅樓屋面防水維修工程1(編輯修改稿)
2024-10-25 06:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 三、治理方法：通過以上對各部位滲水原因的分析可以看出滲水的根本原因是密封老化程度差異大，細部節(jié)點沒進行很好的設(shè)計，加上原施工單位施工工藝粗糙等，故整體維修方案如下：鏟除原屋面3層瓦及其結(jié)合層，大面鏟除瓦時應(yīng)盡量保證瓦的完整性，以備二次使 用。過梁通過開槽進行打開雨水通道，然后用DF109防水補漏漆做防水。沿溝處進行拆除清理，直接把防水層，隔氣層所有材料清理干凈，涼干原水汽后填實后再用水泥砂漿抹平。找平層干燥后進行隔氣層施工，用300gSBC120防水卷材進行施工。隔氣屋干燥后填充個保溫隔氣材料，厚度達到200mm，然后平整。隔氣層保溫材料平整后用水泥砂漿進行找平，等固化后用SBS防水卷材進行施工。原排氣管根部用水泥砂漿抹成150mm高的方墩后，在水泥砂漿和排氣管接觸部位嵌密封膏后，再做SBS卷材防水層。屋面平立面及細部節(jié)點處做SBS防水卷材防水層；卷材壓條收頭、密封膏密封、屋面細部節(jié)點是防水的關(guān)鍵。四、鏟除范圍及垃圾清理：鏟除屋面3層瓦及結(jié)合層，盡量保證原防水卷材的完好性。屋面3層瓦拆除后放到安全平整處，等防水層做完后恢復(fù)原狀。將每天鏟除的垃圾及時裝袋，通過貨梯下運到樓下存放，當(dāng)夠一車時，從樓下外運到垃圾場所，現(xiàn)場做到每天清掃，保持干凈整潔的環(huán)境。五、制定技術(shù)組織措施：（一）、保證工程質(zhì)量的措施質(zhì)量保證組織機構(gòu)建立由公司宏觀控制，項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負責(zé)人策劃、組織實施，現(xiàn)場經(jīng)理和技術(shù)負 責(zé)人中間控制，內(nèi)部監(jiān)理工程師檢查和監(jiān)控的管理系統(tǒng)，形成從項目經(jīng)理部到各作業(yè)班組 的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。體系保證措施（1）、嚴格依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范及驗評標(biāo)準、結(jié)合工程實際特點編制施工方案。（2）、認真組織項目部管理人員及施工操作人員學(xué)習(xí)公司和現(xiàn)場各項規(guī)章制度，加強員 工對質(zhì)量意識的培養(yǎng)，牢固樹立“肯定—來自我們的所有客戶”企業(yè)理念。（3）、按照ISO9001國際質(zhì)量體系和ISO14001國際環(huán)保體系的要求建立質(zhì)量和環(huán)保組織體 系，設(shè)立專職質(zhì)檢員、成品保護員和環(huán)保員，建立崗位責(zé)任制。（4）、進場管理和作業(yè)人員均應(yīng)通過專業(yè)培訓(xùn)后方能上崗作業(yè)。過程檢驗及驗收（1）、嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準及公司的各項規(guī)定，嚴格按照施工方案施工。（2）、開工之前，嚴格對操作班組進行技術(shù)、安全交底。（3）、施工實行“三檢制”，做到檢查上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序。（4）、在施工中按規(guī)定做好分項工程的交接檢查，接受監(jiān)理單位的驗收，并在工程隱蔽 之前接受建設(shè)、監(jiān)理的驗收，未經(jīng)檢查驗收，不得進行下道工序的施工。（5）、認真抓好班組自檢工作，質(zhì)檢員必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，嚴把質(zhì)量關(guān)，不得隱瞞施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改。工程質(zhì)量驗收（1）、認應(yīng)嚴格按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進行實事求是的檢驗。（2）、質(zhì)量驗收資料必須統(tǒng)一、格式標(biāo)準化，嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo) 準》（GB 503002001）系列規(guī)范進行驗收。（3）、屋面驗收方式：防水層施工完畢后，經(jīng)自檢合格后，報甲方及監(jiān)理驗收，表觀質(zhì) 量驗收合格后，24小時后甲方、監(jiān)理方、施工方和物業(yè)進住戶家觀測進行閉水實驗。分部位、分區(qū)段、分期達到質(zhì)量目標(biāo)的班組給予獎勵，達不到質(zhì)量目標(biāo)或經(jīng)檢查質(zhì)量低劣 的經(jīng)予處罰，按照公司的獎懲制度執(zhí)行。（二）、安全施工的措施 其具體措施如下：安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進。嚴格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全的法規(guī)、管理條例、辦法，嚴格遵守甲方有關(guān)安全生 產(chǎn)的各項規(guī)章制度、服從安全管理。強化安全法制觀念，施工前進行安全教育和培訓(xùn)，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅持 特殊工程持證上崗制度。在施工過程中，必須遵守“先防護，后施工”的規(guī)定，施工人員必須佩戴安全帽、穿 工作服、軟底鞋，嚴禁在沒有任何設(shè)防的情況下違章作業(yè)。施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施必須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具要正確按操作標(biāo)準使 用。每個施工作業(yè)面由施工隊長為安全負責(zé)人，對施工人員進行安全教育和管理，做到嚴 格執(zhí)行安全施工中的各項規(guī)章制度，施工安全員隨時檢查安全防護用品的使用情況，違章 者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟處罰。（三）、現(xiàn)場文明施工措施嚴格按照國家及政府頒布的有關(guān)環(huán)境保護、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī) 定，認真學(xué)習(xí)并嚴格遵守甲方施工現(xiàn)場的有關(guān)環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹 立公司良好形象。抓精細管理，如一律統(tǒng)一著裝，上、下班一律排隊有序文明進入住宅區(qū)域，工作人員 上班時間嚴禁吸煙、賭博，嚴禁吵鬧打架，施工上下一律乘坐貨運電梯，文
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