【文章內容簡介】 出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。第五條丙方居間服務的范圍一、促成甲、乙雙方簽訂《北京市存量房屋買賣合同》（網簽），并保管其中一份。二、提存乙方支付的購房款、并按照合同的約定轉交甲方。三、代辦相關權證過戶及貸款事宜。四、甲、乙雙方在簽訂《北京市存量房屋買賣合同》及本合同之后，丙方應當將甲方交付的《房產所有權證》原始購房協(xié)議及權屬過戶所需資料妥善保管，作為辦理權屬過戶之用。五、協(xié)調甲、乙雙方之間的關系，并監(jiān)督雙方履行《北京市存量房屋買賣合同》中約定的義務；配合守約方追究違約方的違約責任。六、本合同交易房屋過戶后，將乙方購房款安全轉移到甲方，以及保證乙方所獲得的房產證是房屋土地管理局核發(fā)的有效《房產所有權證》第六條丙方服務項目收費標準及甲、乙雙方交付代理服務費的時間一、甲方應承擔的代理服務費：代辦上述房產的產權過戶服務費合計人民幣中保費合計人民幣房屋買賣居間服務費，按成交價的%；甲方所需的服務項目為：二、乙方應承擔的代理服務費：代辦上述房產的產權過戶服務費合人民幣元；網簽費3000 元。中保費合計人民幣房屋買賣居間服務費，按成交價的%；代辦個人二手房按揭貸款服務費元∕宗、公積金貸款服務費 元∕宗。（辦理貸款時繳納）乙方所需的服務項目為：元、（不含貸款服務及網簽)乙方同意支付本條第一項約定甲方應承擔的服務費用及按國家相關規(guī)定應由甲方繳納的各項稅費：√□是□否上述費用雙方應于簽署本合同的當日支付。第七條甲、乙、丙三方對《北京市存量房屋買賣合同》的付款方式做以下約定第八條一、乙方的付款義務為將購房定金交付丙方；將購房款依《北京市存量房屋買賣合同》約定如期交付丙方，丙方保證該項款項的安全提存。二、丙方收到乙方付款（含貸款）后負有以下義務：丙方于簽訂本合同后及時將乙方定金轉交甲方，但丙方不是收取定金的一方當事人，如因甲乙雙方任何一方違約，則由違約方向守約方承擔違約責任，丙方不承擔責任；如乙方為一次性付款客戶，則丙方自甲、乙雙方在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)之日起七個工作日內，將房屋余款計人民幣（大寫）元整（￥），轉付給甲方。如甲、乙雙方未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付，則款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內完成；如乙方為貸款客戶，則丙方自甲、乙雙方在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)，在銀行放款后七個工作日內將將房屋余款計人民幣（大寫）元整（￥），轉付格甲方。如甲、乙雙方未能按《北京市存量房屋買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付，則款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內完成；甲方在銀行的賬戶為開戶人：賬號乙方購房款必須到丙方總部結算中心支付，收款人均應開具蓋有丙方財務專用章的《代收購房款收據》作為憑證。辦理過戶時，乙方應攜帶購房定金收據、購房款收據，隨同丙方過戶人員辦理過戶手續(xù)。第九條違約責任一、本合同簽訂后即具有法律效力，任何一方不得擅自違約，違約應承擔法律責任。二、甲乙雙方任何一方違反了本合同關于房屋買賣部分的條款的，守約方可追究違約方責任，但不能向丙方主張賠償，丙方對守約方予以配合。丙方已收的所有費用不予退還（含居間服務費，貸款服務費，過戶服務費等），可由守約方向違約方主張賠償；甲乙雙方按合同約定應當繳納的所有費用如尚未交納，仍然應當按合同的約定交納，交納后在向違約方主張賠償；丙方也有權直接要求由違約方交納所有費用（包括守約方應支付的各項費用）。三、如甲、乙、丙任何一方違反本合同居間部分的條款的，可以由守約方向違約方追究責任。四、甲、乙方如未按約定期限履行付款業(yè)務的，每逾期一日付款方應向收款方支付逾期款項千分之三的違約金，并應繼續(xù)履行原付款義務。五、甲乙雙方未按合同約定支付居間服務費、貸款服務費、過戶服務費等各種費用的，應當按日千分之三支付給丙方違約金，至交納之日止。六、甲、乙任何一方為按照丙方通知時間履行義務的（包括但不限于未按時簽訂房屋買賣合同。按時辦理房屋過戶手續(xù)），每逾期一日，應向守約方支付房價款千分之三的違約金；造成《北京市存量房屋買賣合同》無法履行的，應依據《北京市存量房屋買賣合同》承擔違約責任。第十條免責條件因不可抗力而導致本合同無法履行的，本合同三方均不承擔違約責任。第十一條爭議的解決方式因履行本合同而產生的爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條生效及其他甲乙雙方應當保證在本合同所登記通信地址、聯(lián)系方式的有效性和真實性，如有通信地址、聯(lián)系方式的變更、失效，甲乙雙方應當及時通知丙方，丙方以本合同所記載的地址寄出掛號信或快遞后48小時是為送達。本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議、合同附件及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，合同文本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方兩份，具有同等法律效力。補充條款:出售方在交易完成后將房屋空調一部留下，衛(wèi)生間電熱水器及其固定設施留下，廚房櫥柜及抽油煙機一套留下，其余家具家電帶走。出售方在簽約后悔約雙倍返還買受方定金并退還已付房款，買受方在簽約后悔約出售方定金不退。出售方在交易完成后應結清所欠的物業(yè)費、取暖費、等各項應由出售方結清的費用。并在交易完成后保證甲乙雙方在一月之內完成水卡、電卡、燃氣卡、有線電視等的過戶。買受方在付清出售方全部房款后出售方應將現(xiàn)在租戶的剩余租金轉給買受方。甲方：乙方：通信地址：通信地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：丙方（蓋章）：北京嘉誠廣信房地產經紀有限公司分公司名稱及編號：北京嘉誠廣信房地產經紀有限公司第一分公司經紀人姓名：李智明經辦人：李智明本合同于年月日在北京簽訂第四篇：中原地產_房地產買賣居間協(xié)議出賣方（甲方）：買受方（乙方）： 居間方（丙方）：根據《中華人