【文章內(nèi)容簡介】 ，并完成規(guī)劃修編的法定確認(rèn)工作。優(yōu)先調(diào)整安排農(nóng)民建房所需的規(guī)劃空間，一般不得低于當(dāng)?shù)匦略鼋ㄔO(shè)用地規(guī)模的10%。(三)實行農(nóng)民建房用地指標(biāo)專項管理。農(nóng)民建房用地指標(biāo)實行“省管總量、計劃單列、專項管理”，由省國土資源廳單列下達(dá)給各設(shè)區(qū)市，由設(shè)區(qū)市國土資源管理部門專項管理，根據(jù)農(nóng)民建房實施情況予以核銷。各地要優(yōu)先安排使用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)，將異地搬遷農(nóng)民建房納入農(nóng)村土地綜合整治工程。對實施舊村改造涉及農(nóng)民住房新建擴(kuò)建的，可配套使用新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)。同時，統(tǒng)籌用好地質(zhì)災(zāi)害搬遷、下山脫貧異地搬遷、歷史文化村落保護(hù)利用搬遷等新增建設(shè)用地專項指標(biāo)，對縣(市、區(qū))在規(guī)定期限內(nèi)未使用的專項指標(biāo)，可在全市范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)劑。對各市在規(guī)定期限內(nèi)未使用的專項指標(biāo)，由省國土資源廳在全省范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)劑。(三)改革農(nóng)村宅基地審批制度。按照“農(nóng)戶申請、村級審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批、縣管轉(zhuǎn)用”的模式，改革農(nóng)村宅基地審批制度，優(yōu)化宅基地審批管理流程，保障農(nóng)民建房及時落地。農(nóng)民建房單獨組件涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、農(nóng)村土地綜合整治項目的省政府審批權(quán)限，省政府以委托方式下放給縣(市、區(qū))政府。農(nóng)民建房供地的審批權(quán)限由縣(市、區(qū))政府以委托方式下放給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、街道辦事處。農(nóng)民建房用地審批，可按“定量不定位”方式先行批準(zhǔn)，待竣工驗收后，再報備宅基地用地信息。對歷史遺留未經(jīng)批準(zhǔn)但符合“一戶一宅”和規(guī)定使用面積的農(nóng)村宅基地，在符合土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃和政策處理到位的前提下，可補(bǔ)辦用地審批手續(xù)。對未拆除舊房歸還原有宅基地的，新建住房的集體建設(shè)用地使用權(quán)證不予核發(fā)。(四)加強(qiáng)對農(nóng)民建房的財政支持。進(jìn)一步加大資金投入，加強(qiáng)現(xiàn)有“千村示范、萬村整治”、下山脫貧、地質(zhì)災(zāi)害避險、農(nóng)房改造等財政專項資金的整合，視財力可能逐步提高農(nóng)村宅基地復(fù)墾新增耕地省級資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。探索農(nóng)村土地綜合整治項目節(jié)余指標(biāo)市場化配置機(jī)制，所獲收益全額用于農(nóng)房改造建設(shè)和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。農(nóng)民建房涉及耕地占補(bǔ)平衡及所需資金由縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)統(tǒng)籌落實。鼓勵有條件地方免收集體建設(shè)用地使用權(quán)登記證書工本費等行政事業(yè)性收費。新增建設(shè)用地土地有償使用費授權(quán)縣(市、區(qū))政府負(fù)責(zé)在發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)文件前征收。農(nóng)村土地整治項目區(qū)，在國土資源部批準(zhǔn)下達(dá)的本市縣掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)規(guī)模內(nèi)，不繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費、耕地開墾費。(五)探索農(nóng)村宅基地有償使用與退出機(jī)制。在堅持“一戶一宅、拆舊建新、法定面積”的前提下，鼓勵村集體經(jīng)濟(jì)組織結(jié)合本地實際，探索級差排基、選位等宅基地有償使用分配方式，完善宅基地分配管理機(jī)制。積極探索宅基地有償退出機(jī)制，以農(nóng)民自愿為前提，經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，通過有償轉(zhuǎn)讓、有償調(diào)劑、有償收回等方式，引導(dǎo)宅基地有序規(guī)范退出。宅基地有償使用所得收益全部歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織通過成員民主協(xié)商、民主自治方式?jīng)Q定資金用途。三、工作要求(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實工作責(zé)任。各縣(市、區(qū))政府對農(nóng)村宅基地管理和農(nóng)民建房工作負(fù)總責(zé)，各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、街道辦事處負(fù)責(zé)具體實施和管理，各縣(市、區(qū))國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理部門要切實履職，密切配合，做好相關(guān)工作。各地要將農(nóng)村宅基地管理納入新農(nóng)村建設(shè)和耕地保護(hù)工作的重要內(nèi)容，進(jìn)一步落實耕地保護(hù)共同責(zé)任機(jī)制、節(jié)約集約用地共同責(zé)任機(jī)制和執(zhí)法監(jiān)察共同責(zé)任機(jī)制，合力推進(jìn)規(guī)范農(nóng)村宅基地管理、破解農(nóng)民建房難工作。(二)強(qiáng)化民主管理，夯實基層基礎(chǔ)。各地要引導(dǎo)廣大農(nóng)村建立健全農(nóng)村土地民主管理制度、農(nóng)民建房村級協(xié)商議事機(jī)制和村規(guī)民約，增強(qiáng)村民自治組織管理農(nóng)民建房的主體意識和責(zé)任意識。進(jìn)一步提高宅基地管理工作的透明度，在土地利用總體規(guī)劃修編，宅基地分配、使用和管理等過程中，引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)戶全程參與、全程監(jiān)督，切實保障農(nóng)戶的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。綜上所述，樂清市農(nóng)村宅基地管理辦法便是根據(jù)以上條文實施，此管理辦法致力于解決農(nóng)民建房難的問題，以及規(guī)范管理宅基地的使用。此管理辦法從宏觀上規(guī)劃建設(shè)用地，對農(nóng)民進(jìn)行編制，在具體工作實施中簡化工作程序，加強(qiáng)政府監(jiān)督，同時，加大對農(nóng)民的政策支持，從而有效促進(jìn)農(nóng)村宅基地的管理。以上便是贏了網(wǎng)小編給您的回復(fù)。 托收注意事項 性貿(mào)易壁壘定義 國際貿(mào)易基本結(jié)算方式的選擇與適用 臺灣自行車企業(yè)著手應(yīng)對歐盟反傾銷措施 外匯交易客戶協(xié)議中客戶的支付義務(wù)有哪些 美國關(guān)稅政策 :// 國際許可證協(xié)議書范文2018最新的概念和特點 積極應(yīng)對退證查詢貨物享受關(guān)稅優(yōu)惠 國際貿(mào)易索賠的類別 關(guān)稅的特點是什么 反傾銷看化工貿(mào)易現(xiàn)狀 金華市出口產(chǎn)品關(guān)稅將大幅增加 信用證與不同支付方式綜合運用 出口商在國際保理業(yè)務(wù)中的風(fēng)險及防范 國際集裝箱運輸系統(tǒng)知識 2000年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則 國際債務(wù)的相關(guān)知識都有哪些 關(guān)于涉外民商事案件訴訟管轄若干問題的規(guī)定 目的港無人提貨法律問題 各種國際貿(mào)易結(jié)算方式的缺陷 物流基本概念 管理條例業(yè)務(wù)范圍 國際債券發(fā)行有哪些成員參與 風(fēng)險控制之賒銷風(fēng)險 對境外形成的證據(jù)強(qiáng)制要求履行公證認(rèn)證問題的思考 提單背書是什么,都有哪些分類 無形資產(chǎn)的運作和審計策略 國際貿(mào)易仲裁程序 貿(mào)易索賠的預(yù)防 海運運費計算 易結(jié)算的發(fā)展方向 國際貿(mào)易索賠發(fā)生的原因 SUB條款在租船合同書范本2018最新中的實務(wù)應(yīng)用及法律釋義 雜貨班輪運輸業(yè)務(wù)詳細(xì)流程 外匯擔(dān)保合同書寫格式2018 執(zhí)行世界貿(mào)易組織貿(mào)易救濟(jì)爭端裁決暫行規(guī)則 向外國公司送達(dá)司法文書向其駐華代表機(jī)構(gòu)送達(dá)并適用留置送達(dá) 船舶碰撞訴訟案件中特有的證據(jù)規(guī)則