門面房拆遷安置協(xié)議書5篇(編輯修改稿)
2024-10-25 04:13 本頁面
【文章內容簡介】 條被征收房屋的價值根據(jù)選定的房地產(chǎn)評估機構于年月日作出的號《評估報告》，被征收房屋的價值為：元（小寫：元）（詳見貨幣補償計算表，表1）。被征收房屋的價值作為本協(xié)議貨幣補償或者產(chǎn)權調換的結算依據(jù)。被征收房屋貨幣補償?shù)慕痤~為元，由甲方于年 月日前支付給乙方，支付方式：。第四條房屋產(chǎn)權調換（一）、實行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點位于號樓單元層號房。該房的結構為，用途為，該房屋合同約定的建筑面積約平方米（最終以房屋測繪部門核定的面積為準）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積1：1的比例進行安置；安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內面積進行安置，并以此計算安置房應安置的建筑面積，即：被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內建筑面積“（1+安置房公攤系數(shù)），相同建筑面積內不補差。（見房屋原地回遷安置差價計算表，表2）。（二）、實行異地房屋產(chǎn)權調換安置的，房屋安置地點位于區(qū)小區(qū)號樓單元層號房。該房的結構為，用途為，該房屋合同約定的建筑面積約平方米（最終以房屋測繪部門核定的面積為準或以房屋產(chǎn)權證面積為準）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積1：1的比例進行安置，安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內面積進行安置，并以此計算安置房應安置的建筑面積，即：被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內建筑面積“（1+安置房公攤系數(shù)），相同建筑面積內不補差。安置房屋區(qū)位每降一個土地級別，按被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積的10%作為補償，原產(chǎn)權建筑面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來補償。（見房屋產(chǎn)權調換計算表，表2）。產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：，應當符合國家質量安全標準； 。（三）、調換后的房屋產(chǎn)權，由甲方提供有關手續(xù)，由乙方自行辦理房屋所有權證，其費用按相關規(guī)定繳納。（四）乙方應在年月日前騰空房屋交甲方拆除。房屋搬遷驗收完畢后，憑驗收單結清補償款。補償協(xié)議簽訂后乙方將產(chǎn)權手續(xù)交于甲方，送相關部門辦理房屋注銷手續(xù)。（五）、產(chǎn)權調換差價由方于年月日前向方支付，支付方式為：。第六條房屋產(chǎn)權安置的過渡過渡方式為：乙方自行過渡，甲方應按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費。第七條房屋征收搬遷補助費（一）甲方按規(guī)定標準，支付乙方搬遷費元，臨時安置補助費元，其他補助費元，共計：元。（二）征收非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方搬遷費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元。其他補助元，共計：元。（三）搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助等費用，甲方應于年月日前支付給乙方，支付方式為：。第八條：乙方的違章建筑及其附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第九條：獎勵條款第十條違約條款 甲方違約責任（一）、甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿90日前通知乙方，按下列約定處理：。，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的 %向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。（二）、甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改。（三）、安置房交付后，房屋面積最終以房屋測繪部門核定的面積為準，如房屋面積大于合同約定面積，超出面積部分按照簽訂合同的房屋安置價格結算。：（四）、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間支付貨幣補償，搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費的，按下列第種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不累加），自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際金額支付應付款之日止
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