【文章內(nèi)容簡介】 商品房利潤可能比鋼結(jié)構(gòu)保障房的利潤空間高一些?，F(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)住宅每平方米造價比鋼筋混凝土住宅要高出5%左右，但綜合效益方面，鋼結(jié)構(gòu)住宅的利潤空間是非常大的，一方面，鋼結(jié)構(gòu)若形成產(chǎn)業(yè)鏈之后，很多鋼結(jié)構(gòu)住宅的構(gòu)件在工廠進行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，可以現(xiàn)場組裝，施工周期短，節(jié)省了人工成本，使用面積也比鋼筋混凝土的面積大，此外，國家會在銀行、稅收、土地方面給予支持，而且鋼結(jié)構(gòu)住宅還能回收利用，企業(yè)的積極性還是很高的。東方早報：鋼結(jié)構(gòu)推廣的未來市場前景如何？國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅有望在哪些領(lǐng)域突破？蔣首超：目前在全國推廣難度還是很大，鋼結(jié)構(gòu)住宅的圍護體系產(chǎn)業(yè)還沒有建立起來，建造成本不具備競爭力，住宅客戶群體，基本由單個小業(yè)主組成，市場目前對鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)勢認(rèn)同度還不夠，市場對鋼結(jié)構(gòu)住宅特點的認(rèn)識到接受需要較長時間。鋼結(jié)構(gòu)住宅如果要突破，技術(shù)上，要研究適合鋼結(jié)構(gòu)住宅的圍護體系，并實現(xiàn)圍護和鋼結(jié)構(gòu)防腐保護的一體化，一攬子解決鋼結(jié)構(gòu)住宅的圍護體系、鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐問題，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，降低建造成本，這需要有研究機構(gòu)和工業(yè)界共同攻關(guān)來完成。另外要把鋼結(jié)構(gòu)住宅成本降下來，因為客戶是小業(yè)主，建造成本直接決定鋼結(jié)構(gòu)的市場競爭力，而鋼結(jié)構(gòu)住宅有望突破的，可能是一些特定領(lǐng)域，如高檔別墅和保障房等。高檔別墅的建造成本占售價的比例很小，業(yè)主對價格相對不敏感，可以在鋼結(jié)構(gòu)房屋功能、品質(zhì)上提升競爭力，把鋼結(jié)構(gòu)別墅建得優(yōu)美，功能多樣。而保障房因為都是由政府主導(dǎo)，市場集中度高，可以利用這個契機把鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)培育起來。胡育科：從中長期看，隨著越來越嚴(yán)格的環(huán)保要求，勞動力價格不斷上漲，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化提升，鋼結(jié)構(gòu)住宅在住宅領(lǐng)域所占份額會越來越高，歐美都是這樣發(fā)展過來的，我們也可以和歐美日本所占份額差不多。另外，中國屬地震災(zāi)害多發(fā)地區(qū)，可以考慮多建一些輕鋼結(jié)構(gòu)民用建筑。鋼結(jié)構(gòu)住宅可以在政府主導(dǎo)的保障房建設(shè)領(lǐng)域進行突破，因為保障性住房最大特性就是安置性、周轉(zhuǎn)性，這種項目變化大，待居民生活條件好了，需要搬走，則可以拆除鋼結(jié)構(gòu)住宅以回收利用。大型鋼企開始入場東方早報：鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)中，參與企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀如何？沈月華：鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)主要分布在中國東部江浙地區(qū)，涉及研發(fā)、生產(chǎn)制造、施工企業(yè)有1萬余家，真正上規(guī)模企業(yè)有30到50家，產(chǎn)業(yè)集中度不算高，整個產(chǎn)業(yè)鏈還沒真正形成。胡育科：鋼結(jié)構(gòu)住宅行業(yè)所涉及的大中小規(guī)模企業(yè)有1萬余家，包括產(chǎn)業(yè)鏈上設(shè)計研發(fā)、生產(chǎn)制造和安裝施工等企業(yè)。包括鋼結(jié)構(gòu)住宅在內(nèi)，目前，中國鋼結(jié)構(gòu)建筑一年的用鋼量大概在3500萬噸到4000萬噸之間?，F(xiàn)在高鐵的投資放緩，鋼鐵用量減少，很多鋼鐵企業(yè)和鋼構(gòu)企業(yè)比如寶鋼、山東萊鋼、杭蕭鋼構(gòu)等已投入到鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)中。目前，一些大型企業(yè)已經(jīng)建造過鋼結(jié)構(gòu)住宅試點，杭蕭鋼構(gòu)在武漢世紀(jì)家園建了11棟高層住宅小區(qū)，總面積26萬平方米，寶鋼在四川都江堰災(zāi)害重建中建了幸福家園逸苑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)。東方早報：鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)的市場目前在國內(nèi)還是海外？前景如何？胡育科：目前鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)的市場主要還在國內(nèi)，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)市場仍處在培育發(fā)展期，潛力很大。沈月華：目前鋼結(jié)構(gòu)住宅企業(yè)的市場在海外，如澳大利亞，因為當(dāng)?shù)貏趧恿Τ杀靖甙海摻Y(jié)構(gòu)住宅施工制造使用人力較少，相對比較廉價。國內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)住宅市場還不成熟，主要受制于業(yè)主的消費習(xí)慣，因而開發(fā)商也不愿意嘗試。鋼結(jié)構(gòu)住宅的前景比較好，市場很大，是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的趨勢。但是，我們對鋼結(jié)構(gòu)住宅的投資比較謹(jǐn)慎，近一兩年鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展恐怕不會特別快，畢竟這個產(chǎn)業(yè)鏈還不完善。東方早報：國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)要快速增長，有待哪些外部條件改善？胡育科：首先，國家要制定、出臺推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)業(yè)政策，鼓勵和扶持鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣運用，對鋼結(jié)構(gòu)住宅所需的鋼材，國家應(yīng)制訂相應(yīng)的指導(dǎo)價格、給予一定優(yōu)惠政策。另外，鋼結(jié)構(gòu)住宅的節(jié)能、碳排放比鋼筋混凝土住宅低，屬于環(huán)境友好型，可考慮建立節(jié)能專項基金，對符合節(jié)能低碳標(biāo)準(zhǔn)的住宅也可給補貼。其次，組織行業(yè)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)專家制訂出符合中國國情的鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。此外，規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)要從工程設(shè)計入手，鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)必須嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的施工資質(zhì)，避免一哄而上、遍地開花的亂象，更不能讓一些劣質(zhì)類鋼流入鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)。還有，要注重產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，通過市場資源配置，對鋼結(jié)構(gòu)住宅的板材，圍護材料，防水，防火、防銹材料，廚房、衛(wèi)生間的產(chǎn)品進行開發(fā)研究，形成產(chǎn)業(yè)鏈。最后，要注重鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)人才的培養(yǎng)，組織專家編寫培訓(xùn)教材。公司優(yōu)勢：鋼構(gòu)公司人在企業(yè)建立過程中即先引進 ISO9001 國際質(zhì)量認(rèn)證體系，內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)建筑市場的經(jīng)營教訓(xùn)，在經(jīng)營理念上不唯術(shù)、不唯虛、只唯實。鋼構(gòu)公司人致力于中西合璧，使鋼結(jié)構(gòu)建筑體系化、標(biāo)準(zhǔn)化，以為社會貢獻杰出的鋼結(jié)構(gòu)為己任，以改善公眾的生活質(zhì)量為目標(biāo)，秉承中華民族的獻身精神，成熟的施工管理經(jīng)驗和優(yōu)秀的施工隊伍，最大化、最優(yōu)化為用戶提供各方面的需求。第二篇：環(huán)保工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)環(huán)保工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)【頒發(fā)單位】住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部環(huán)保工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：，或中型核工業(yè)廢料處理工程，或以下6項中的4項以上工程施工，工程質(zhì)量合格。（1）單池容積400立方米以上的禽、畜糞便沼氣池工程；（2）單池容積500立方米以上的厭氧生化處理池工程；（3）中型以上工業(yè)項目的噪聲、有害氣體、粉塵、污水、工業(yè)廢料的綜合處理工程；（4）35噸以上工業(yè)及集中供熱燃煤鍋爐煙氣脫硫工程；（5）二等乙級以上等級醫(yī)院醫(yī)療污水處理工程；（6）單項合同額1000萬元以上的環(huán)保工程。；總工程師具有10年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的人員不少于16人，相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員不少于8人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于5人。，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：，或小型核工業(yè)廢料處理工程，或以下6項中的4項以上工程施工，工程質(zhì)量合格。（1）單池容積200立方米以上的禽、畜糞便沼氣池工程；（2）單池容積300立方米以上的厭氧生化處理池工程；（3）小型以上工業(yè)項目的噪聲、有害氣體、粉塵、污水、工業(yè)廢料的綜合處理工程；（4）20噸以上工業(yè)及集中供熱燃煤鍋爐煙氣脫硫工程；（5）一等甲級以上等級醫(yī)院醫(yī)療污水處理工程；（6）單項合同額500萬元以上的環(huán)保工程。；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于8人，相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員不少于5人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于5人。，企業(yè)凈資產(chǎn)360萬元以上。三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：，或以下6項中的4項以上工程施工，工程質(zhì)量合格。（1）單池容積100立方米以上的禽、畜糞便沼氣池工程；（2）單池容積200立方米以上的厭氧生化處理池工程；（3）一般工業(yè)項目的噪聲、有害氣體、粉塵、污水、工業(yè)廢料的綜合處理工程；（4）10噸以上工業(yè)及集中供熱燃煤鍋爐煙氣脫硫工程；（5）一等乙級以上等級醫(yī)院醫(yī)療污水處理工程；（6）單項合同額300萬元以上的環(huán)保工程。；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)人員不少于15人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員不少于3人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于5人。，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。承包工程范圍：一級企業(yè)：可承擔(dān)各類環(huán)保工程的施工。二級企業(yè)：可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊