融資擔保申請書(編輯修改稿)
2024-10-25 02:33 本頁面
【文章內容簡介】 提供時，要求抵押人（借款申請人）提供戶口簿并與夫妻雙方出具的聲明或其他證明一同使用；對于未婚或離異等單身的，提供有權部門開具的婚姻狀況聲明。七、貸前調查1）貸前調查包括對申請材料真實性、完整性、合法性的調查，對借款申請人資信的調查，對保證人、抵押物或質押權利憑證的調查，貸前調查一般應控制在3個工作日內。2）經(jīng)辦人應通知審核借款申請人提供的資料，采取與借款申請人面談、電話查詢、實地考察等多種方式進行貸前調查。經(jīng)辦人在貸前調查時必須與借款申請人見面，通過與借款申請人當面交談，了解借款人家庭、工作、收入情況等。3）對申請材料真實性、完整性、合法性進行調查對借款人身份的調查。經(jīng)辦人須驗證借款申請人提交的身份證原件和復印件是否一致，身份證件與借款人是否一致，是否經(jīng)有權部門簽發(fā)，是否在有效期內。對于借款申請人委托他人辦理個人消費額度貸款申請手續(xù)的，還須審核經(jīng)公證的委托書以及代理人的身份證件。對戶口及居所的調查。審查《貸款申請表》所填住址與居所地址是否一致。借款人還款能力和信譽的調查。核實借款人提供的收入材料的真實性，判斷其是否具備按期還本付息的能力，還款金額來源是否穩(wěn)定，調查借款人原有銀行債務是否能按期償還，有無銀行不良紀錄；對借款人已婚并以其家庭收入為還款來源的，應要求其提供配偶的收入證明等相關材料。對擔保情況的調查。核實抵押物（質押權利）的真實性，是否符合我行的規(guī)定，是否已設定抵押（或質押），抵押物評估報告書是否為原件，是否是我行認可的評估機構出具的評估報告，權屬人已婚的應核實其配偶同意抵押（質）押的書面證明是否真實，評估價值作為確定貸款額度的重要依據(jù)。4）對借款申請人資信進行調查調查借款申請人的主體資格。經(jīng)辦人須核實借款申請人是否為年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民。調查借款申請人的資信情況。經(jīng)辦人可通過行內系統(tǒng)或中國人民銀行信息系統(tǒng)等多種渠道調查了解借款申請人信用記錄是否良好、是否有還貸意愿、品行是否端正等。5）對抵押物進行調查調查抵押物的合法性。包括調查抵押物是否屬于《擔保法》規(guī)定且我行認可的抵押財產(chǎn)范圍。調查抵押人對抵押物占有的合法性。包括調查借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權是否完整；了解抵押物已設定抵押權屬情況；判斷抵押物權屬情況是否符合設定抵押的條件。調查抵押物狀況。包括調查抵押物是否真實存在，外觀及結構是否完好，交易價格是否合理。要檢查其是否經(jīng)銀行認可的評估機構對其抵押物價值進行了評估。八、業(yè)務操作中的注意事項1）客戶溝通
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