收款協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-25 00:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 所提供的全部資料均真實、合法、準確完整，否則賣方應承擔由此而引致的一切責任。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能交易過戶手續(xù)與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔責任。第四條 該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 元整（￥ 元），該成交價不因房管局測繪面積的變動而改變，如有該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設施，則成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費、有限電視初裝費、收樓費等相關費用。第五條 買方應按照附件定的付款方式按時將樓款支付給賣方（如買賣雙方不選擇附件中之付款方式的，則由雙方另行協(xié)商），同時買方確認已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實地察看及了解該物業(yè)，故對該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等均予以認可。第六條 是次交易所產(chǎn)生的稅費、土地出讓金以及房改房公用分攤面積費用（如有）以【買賣雙方各自支付】【 】的方式支付。第七條 賣方交付該物業(yè)予買方使用日期為【賣方收齊樓款當天】【 】；賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關該物業(yè)的欠費（如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費等）。第八條 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀收獲該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀；【不帶租約】【帶租約，買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助賣方與租戶簽訂新的租約】【不帶家私電器】【帶家私電器（買賣雙方另行簽訂家私電器清單）】第九條第十條 賣方應在辦理交易過戶手續(xù)前將有關該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責，加以該物業(yè)存在的按揭貸款，在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷抵押手續(xù)前，賣方仍需按時向銀行償還貸款。第十一條買賣雙方確認獨家委托經(jīng)紀方提供中介服務，且經(jīng)紀方已促成買賣雙方簽訂了合同，賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣元整（￥ 元）作為咨詢及中介服務費；買方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣 元整（￥ 元）作為咨詢及中介服務費。買方或賣方逾期支付咨詢及中介費的，每逾期一天，按應付費用的1%向經(jīng)紀方支付違約金。如買方或賣方違約，導致交易不能進行或者交易取消的，則違約方需賠償另一方已支付的咨詢及中介費。第十二條 根據(jù)國家規(guī)定，經(jīng)紀方不代收代管交易資金，買賣雙方可向銀行申請辦理資金交易托管業(yè)務。如需經(jīng)紀方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)，賣方在收取定金時須將權(quán)屬證明原件交給經(jīng)紀方，并由買賣雙方公證委托經(jīng)紀方辦理相關手續(xù)。賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者應違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金，賣方并需退回買方已付的所有費用。賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行合同約定的其他義務；每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金；逾期30天，買方有權(quán)不再購買該物業(yè)，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。第十三條 買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者應違約而無法買入該物業(yè)的，應向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。第十四條 買賣雙方確認，經(jīng)紀方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議，或者經(jīng)紀方出具的任何聲明、承諾書等文件，必須加蓋經(jīng)紀方的公章方可生效。第十五條 無論本合同是否已履行，如賣方、買方或經(jīng)紀方任何兩方或三方爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十六條 如賣方或買方委托他人代為簽訂本合同，則賣方或買方的委托代理人同意向經(jīng)紀方連帶承擔支付咨詢及中介服務費的責任。第十七條 賣方同意買方或經(jīng)紀方可將款項存入下述賬戶，視同賣方已收取款項：開戶銀行名稱： 戶名： 賬號：第十八條 買賣雙方的有效文書送達地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準，自郵寄之日起五天內(nèi)視為到達。第十九條 本合同一式三份，各份內(nèi)容必須一致，持有情況如下：賣方一份，買方一份，經(jīng)紀方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署之日起生效。第二十條 三方約定的其他事項（對合同條款及附件內(nèi)容的修改或補充）：附件一：買賣雙方一致同意由買方按下述第 項支付樓款并辦理交易手續(xù)。如在交易過程中，因房管局等政府部門或銀行原因?qū)е卵悠诘?，則時間相應順延。1. 一次性付款（1）簽
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1