【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。2屬于買受方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的____________%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的約定。1該房屋國有土地使用權(quán)類型為______(【出讓】、【劃撥】)。(僅選一種)2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))【1】出賣方承擔(dān)。第十四條：關(guān)于買賣稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。1房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。2房屋買賣居間代理傭金，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))【1】買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金?！?】買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。3物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān)。4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起___天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時(shí)書面告知對(duì)方、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)【1】提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁?！?】依法向人民法院起訴。第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、______(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份。第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。對(duì)方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。第二十二條：本合同自______(【雙方簽章】、【網(wǎng)上備案】、【公證】)之日起生效。(僅選一種)附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無效)一、裝飾狀況為下列第______種。(僅選一種)【1】裝修房：【2】毛坯房：二、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)【1】供水：【2】供電：【3】供氣：【4】廚房設(shè)備：【5】衛(wèi)生設(shè)備：【6】通訊設(shè)備：【7】電器設(shè)備：【8】防盜設(shè)備：【9】停車位：【10】家具：【11】其它：三、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。(可以全選)【1】附屬閣樓：【2】附屬汽車庫：【3】附屬自行車庫：四、其它。附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(黏貼無效)合同各方當(dāng)事人簽章出賣方：買受方：本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)：簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日簽于：______________________________打印人：__________________打印日期：______年______月______日委托收款協(xié)議書3長(zhǎng)沙聯(lián)運(yùn)物流有限公司客運(yùn)分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）因工作需要，委托許建家同志（以下簡(jiǎn)稱乙方）代甲方收繳費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方委托乙方對(duì)甲方所屬在汽車東站營運(yùn)的車輛收繳各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、各類代理費(fèi)用。二、由甲方每月支付給乙方收款提成費(fèi)800元，甲方不再承擔(dān)乙方其他任何費(fèi)用。三、乙方收費(fèi)工作完成出色，全年收回款項(xiàng)不低于應(yīng)收款總額90%，年終甲方應(yīng)視情況給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，完成總額90%獎(jiǎng)勵(lì)元，每增加總額的1%獎(jiǎng)勵(lì)元。四、甲方應(yīng)提供收款憑證，并列表明細(xì)，雙方應(yīng)建立簽字交付制度，手續(xù)完備。五、乙方收回的款項(xiàng)應(yīng)即時(shí)交甲方財(cái)務(wù)，不得延期交款或挪用，情節(jié)嚴(yán)重可追究乙方的法律責(zé)任。六、此協(xié)議僅涉及收款有關(guān)事項(xiàng)，不涉及與收款無關(guān)的其他事項(xiàng)，如乙方發(fā)生其他違規(guī)違法行為或發(fā)生其他事故由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、此協(xié)議自_______年____月____日至_______年____月____日止有效。乙方表現(xiàn)良好、成績(jī)出色，甲方可與乙方續(xù)簽協(xié)議。甲方：__________________年____月____日乙方：__________________年____月____日委托收款協(xié)議書4委 托 方：（簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：受托方：（簡(jiǎn)稱“乙方”）住 所： 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：甲乙雙方按照誠實(shí)信用原則，依據(jù)《民法通則》和《合同法》及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方收款事宜達(dá)成以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一章委托事項(xiàng)第一條甲方委托乙方的事項(xiàng)為：委托催收欠款。1. 甲方委托乙方采取合法手段及措施，妥善解決拖欠甲方萬元的債務(wù)問題，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2. 委托期限為 年 月 日至 年月 日，期限屆滿后甲方視情況是否延長(zhǎng)委托期限。如委托期限屆滿，乙方因執(zhí)行委托事項(xiàng)所有的書面材料（如還款協(xié)議、分期付款協(xié)議等等）和證據(jù)材料要在3個(gè)工作日內(nèi)移交給甲方。如委托期限屆滿，甲方未與乙方再行簽訂委托收款延長(zhǎng)期限協(xié)議，本協(xié)議到期后自行終止。3. 乙方無權(quán)直接收取欠款人償還給甲方的欠款，乙方追收的欠款必須由 在甲乙雙方約定的委托期限內(nèi)將還款直接匯入甲方指定的下列賬號(hào)：賬戶名稱：賬 號(hào)：開 戶 行：如乙方追收回的欠款為除現(xiàn)金或銀行匯款以外的資產(chǎn)，應(yīng)在收到該資產(chǎn)的第一時(shí)間通知甲方，由甲方?jīng)Q定資產(chǎn)的處置方式。4. 由甲方在收到款項(xiàng)時(shí)給欠款人開具收據(jù)。5. 乙方不得將該委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。第二條甲方保證其委托乙方的收款事項(xiàng)不得違反家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害他人的合法權(quán)益；第三條乙方保證1．自本協(xié)議簽訂日起，在委托催要、收取欠款取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)。2．對(duì)甲方委托的委托收款及在調(diào)查過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3. 乙方不得采取違法手段及措施催要借款，如采取違法手段及措施給自己以及他人造成損失或人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或受第三人控告的，一切法律后果由乙方承擔(dān)，均與甲方無關(guān)。4. 乙方不得采取過激行為向欠款人催要欠款，由此造成的自身以及第三人人身損害及財(cái)產(chǎn)損失的，與甲方無關(guān)，一切后果由乙方承擔(dān)。第二章費(fèi)用及支付甲方按如下規(guī)定向乙方支付代理傭金：在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，經(jīng)乙方催要，甲方應(yīng)于收到欠款人將償還的欠款匯入甲方指定收款賬號(hào)之日起五日內(nèi)向乙方支付代理傭金，傭金按甲方指定的收款賬號(hào)收到的欠款人還款金額的 %支付。如甲方收到的欠款人償還的除現(xiàn)金或銀行匯款以外的資產(chǎn)，甲方應(yīng)在收到欠款人償還的該項(xiàng)資產(chǎn)之日起50日內(nèi)按甲方與欠款人雙方約定認(rèn)可的該資產(chǎn)所抵償?shù)那房罱痤~的%支付給乙方傭金。，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用，本協(xié)議自行終止。第三章合同生效及解除第一條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條如出現(xiàn)下列情形時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：1. 乙方采取違法手段及措施解決 拖欠甲方 萬元的債務(wù)問題，損害了甲方的合法權(quán)益。2. 乙方違反其在第一章中第三條的保證與承諾，使本協(xié)議無法或難以繼續(xù)履行；第四章違約條款第一條如任一方（“違約方”）違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方因此受到的所有損失，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)單方面終止本協(xié)議。第二條甲方違反其在本協(xié)議第一章第二條中的保證與承諾，無權(quán)要求乙方退還傭金，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。第三條乙方違反其在本協(xié)議第一章第三條中的保證與承諾，乙方應(yīng)向甲方退還傭金；并應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。第四條 如乙方違反本協(xié)議第一章第一條的規(guī)定未將催收的欠款匯入甲方指定賬號(hào)而擅自收取的，除將催收的欠款全數(shù)歸還給甲方外，乙方還應(yīng)向甲方支付已催收款項(xiàng)30%的違約金，并且從乙方擅自收取欠款人償還甲方的欠款之日起直至乙方將其從欠款人處擅自收取的還款歸還給甲方之日止，每日另向甲方支付銀行同期貸款利率四倍的利息。第五條 如乙方違反本協(xié)議第一章第一條的規(guī)定，將催收的除現(xiàn)金及銀行匯款以外的資產(chǎn)擅自處置、不通知甲方的，乙方除將處置收入歸還甲方外，還需要支付處置收入30%的違約金給甲方，并且從該資產(chǎn)由乙方擅自處置之日起直至乙方將處置收入歸還甲方之日止，每日另向甲方支付銀行同期貸款利率四倍的利息。第五章爭(zhēng)議解決如果甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第六章其它第一條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二條本協(xié)議附件為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙 方（蓋章）：法定代表人：簽訂時(shí)間： 年月日委托收款協(xié)議書5甲方（委托方）：______________乙方（付款方）：______________丙方（收款方）：______________鑒于甲乙丙三方為依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)依法成立并有效存續(xù)的法人，甲方與丙方于______________年________月______日簽訂了《合作協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就甲方委托乙方直接向丙方支付原協(xié)議約定授權(quán)預(yù)付分成款的相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、甲方委托乙方依據(jù)原協(xié)議約定直接向丙方支付原協(xié)議約定授權(quán)預(yù)付分成款￥，（大寫人民幣伍拾萬元整）。二、乙方同意接受甲方的委托，通過乙方賬戶按照原協(xié)議約定的付款時(shí)間向丙方支付合同價(jià)款。丙方收款賬號(hào)信息為：賬戶名：開戶行：賬號(hào)：以上丙方所提供的收款相關(guān)信息真實(shí)合法，若因開戶名稱、開戶銀行、銀行帳號(hào)錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切糾紛和責(zé)任由丙方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。三、丙方收到原協(xié)議約定授權(quán)預(yù)付分成款前，應(yīng)向乙方開具抬頭為乙方，稅率為6%，否則乙方有權(quán)延遲付款而不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、丙方收到原協(xié)議約定授權(quán)預(yù)付分成款后，視為甲方已按原協(xié)議約定履行付款義務(wù)，丙方不再另行要求甲方、乙方支付任何授權(quán)預(yù)付分成款。甲方與丙方之相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以其雙方自行簽訂的原協(xié)議為準(zhǔn)。五、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。