【文章內容簡介】 乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。十二、其他條款 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。 本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。合同附件：出租方(甲方)：承租方(乙方)：法定代表人：法定代表人：經 辦 人：經 辦 人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵編：郵編：電 話：電 話：簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：普通房屋租賃合同9出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a管理機關的監(jiān)督、管理。一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的`一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的。，須提前15天書面通知乙方。，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監(jiān)督。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任。乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償。乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。9. 租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用。逾期支付乙方需按相關規(guī)定承擔相應的滯納金。六、違約責任：1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。(3)、乙方將房屋轉租和分租的。(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁。九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方。十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。甲方：身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽訂日期： 年 月 日普通房屋租賃合同10甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：租賃地址：室內附屬設施：二、租賃期限及約定：租賃期限：_____年，自_____至_____止。租金：租金每月_____元人民幣(大寫：_____)。付款方式：按_____支付，每月5號前支付當月租金；另付押金_____元人民幣(大寫：_____)；租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。三、雙方權利與義務：租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同。租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復。四、其他：(入住時的水電表數(shù)等)五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________普通房屋租賃合同11甲方：乙方：甲方將坐落在 的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日普通房屋租賃合同12出租方:(以下簡稱甲方和出租方)_________________地址:________________法定代表人:___________授權代表:___________標題:___________承租人:(以下簡稱乙方和承租人)____________住所(或地址):________________法定代表人:___________授權代表:___________標題:___________身份證號碼(個人):___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經營事宜，經平等協(xié)商，訂立本合同。 __________________平方米(建筑面積/使用面積)。、設備和設施以及同時交付給乙方的其他設備和設施應由雙方在合同附件一中列出。除非雙方另有約定，附件一作為甲方按合同規(guī)定交付乙方使用，乙方在租賃期滿或合同提前終止時返還租賃物的驗收依據。(日/月)免租期免租期由乙方用于裝修。免租期內，乙方無需承擔租金，但乙方在此期間的實際用水、電費及物業(yè)管理費用由乙方承擔.，甲方有權收回租賃物，乙方應按約定歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前不遲于___________個月向甲方提交書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同..如租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同，乙方應在租賃期滿時騰空租賃物并交付給甲方。，租金分(一年/半年/季/月)支付。租金標準是___________________________租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/貨幣order/ )；租金支付時間為:第一筆租金在___________之前支付，后續(xù)租金在___________之前支付，乙方應向___________%支付本合同約定的租金總額，即___________元作為保證金，作為履行合同和按約定使用租賃房屋的擔保。，乙方未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，甲方有權自行扣留部分或全部保證金以抵消損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。，合同期滿乙方不再續(xù)租，甲方應在按照附件規(guī)定將租賃物業(yè)、設備、設施交付給甲方并結清相關費用后的工作日內將剩余保證金返還給乙方。，水、電、氣、通訊等費用由乙方承擔。因乙方使用租賃房屋而產生的費用，應在收到甲方付款通知后三日內支付..，租賃物業(yè)每日每平方米物業(yè)管理費為___________，由乙方支付物業(yè)管理費(一年/半年/季度/月)。免租金的物業(yè)管理費應在之前一次性支付給甲方，租賃期內剩余的物業(yè)管理費應與租金同時支付。，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但不得損壞租賃房屋的結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方對其裝修不予任何補償。、物業(yè)管理費和保證金后的天內將租賃物業(yè)交付給乙方..交付時，雙方應派代表按照附件一的規(guī)定，持合法授權委托書移交該房產，并簽署該房產交付確認書進行確認。乙方簽署確認函或實際占有租賃物，視為甲方按照合同交付租賃物。確認書的簽署日期或乙方實際占有租賃物業(yè)的日期為租賃物業(yè)的正式交付日期。，乙方不得轉租。如擅自將該房屋全部或部分轉租，將視為乙方違約。甲方不退還已支付的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同，要求乙方承擔違約賠償責任。，將租賃物業(yè)及甲方提供的設備和設施完好、適當?shù)貧w還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除和取回屬于乙方的部分或全部裝修和裝飾，但乙方不得故意損壞或拆除租賃房屋本身的結構以及甲方提供的設備和設施。乙方在租賃期滿或本合同提前終止后的___________天內未能拆除或取回的物品，視為放棄剩余物品的所有權，歸甲方處置。，在租賃期滿或合同提前終止后，甲方仍有權要求乙方拆除乙方的裝修和裝飾，以使租賃房屋處于良好和合適的租賃狀態(tài)。乙方拒不拆除的，甲方可不經通知自行拆除，由此產生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方支付的保證金中扣除..，如甲方繼續(xù)租賃租賃房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權；期滿不再出租的，乙方應在合同約定的日期遷出，否則由此產生的一切費用和損失由乙方承擔..。，以確保租賃物業(yè)和設施的安全和正常使用，并符合國家要求。甲方應提前通知乙方租賃房屋及設施的定期維護，乙方應予以協(xié)助并提供相應的便利。，乙方應確保其在租賃物業(yè)內的所有商業(yè)活動符合所有法律法規(guī)。，防止異常損壞(正常磨損除外)。如因乙方使用不當造成租賃房屋或設施設備損壞或故障，乙方應負責及時維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，甲方可代乙方維修，維修費用由乙方承擔..、設備和設施的損壞，或乙方或其員工和客戶的失職或疏忽造成甲方人員或財產的直接或間接損失，乙方應對甲方負全部責任，并賠償甲方遭受的一切損失..。設計和裝修費用由乙方承擔..但乙方不得在裝修、改建和擴建期間改變租賃物業(yè)的基本結構。，由乙方自行承擔；如要求甲方承擔相關責任，甲方有權在賠償后向乙方索賠。，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。，甲方應盡快修復或重建。租賃物業(yè)維修期間，乙方免交租金和物業(yè)管理費，租賃物業(yè)恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費，合同有效期相應順延。、征地等事件導致租賃房屋無法出租運營，甲方應在接到相關通知后及時通知乙方。雙方應按實際租賃天數(shù)立即結清租金及其他費用，甲方不承擔乙方的任何損失..，甲方有權選擇終止本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失:；；；、拆除、改變租賃房屋結構的；，損害公共利益的。甲方因上述情況解除合同時，應以書面形式通知乙方，合同自解除通知送達乙方之日起終止，乙方應及時騰退租賃房屋，乙方支付的租金、物業(yè)管理費和保證金不予退還，甲方有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方也可以選擇不解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償損失。，乙方有權選擇提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的全部實際損失:、責任或本合同的其他約定，未能在乙方通知的補救期限內及時補救，導致乙方無法與外界進行正常業(yè)務往來或乙方的合同權益受到實質性損害。乙方因上述情況提前解除合同時，應書面通知甲方。乙方搬遷騰空房屋并結清相關費用后，甲方應及時將剩余款項退還給乙方，租金按事實計算；乙方可以選擇不解除合同，但乙方仍有權就所遭受的實際損失向甲方索賠。，乙方有權向甲方收取每延期