【文章內(nèi)容簡介】 位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地 上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物，征地時不予補償。縣級以上建設用地管理部門應當對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。征地依法批準后，縣級以上土地管理部門應當按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告征地批準事項。除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，征地批準事項應當網(wǎng)上公告?？h級以上土地管理部門應當根據(jù)征收土地的批準文件，在征地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償安置方案(含征地拆遷房屋補償安置標準)，報當?shù)厝嗣裾畬彶橥夂?，按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶提出申請聽證的，土地管理部門應當按照《國土資源聽證》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。征地補償安置方案批準后，當?shù)厝嗣裾畱M織縣級土地管理部門或委托有關單位與被征地單位協(xié)商簽訂征地補償安置協(xié)議。單獨選址項目和分批次項目的征地補償安置費用，應當根據(jù)市、縣人民政府的征地補償安置方案支付，未按期全額支付的，不得核發(fā) 建設用地批準書，也不得使用土地。征地中拆遷房屋補償安置的實施程序，按照各省市的有關規(guī)定執(zhí)行。征地拆遷房屋的補償安置需要估價的，也應按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》進行。來源：（征地補償程序規(guī)范） 單位集資房拆遷怎么賠償 房子遭遇非法強拆的維權方式和技巧 司法強拆需要哪些文件 商鋪拆遷時經(jīng)營戶有賠償嗎 山東村民被強拆致死真相如何 農(nóng)村開荒地土地怎么確權 房屋土地使用證丟失怎么補辦 征地拆遷中提高賠償?shù)姆椒? 土地租賃合同模板 非法拆遷起訴書范文 :// 國家征地賠償一畝地是多少錢 拆遷賠償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎 土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的原則有哪些,以及有哪些方式 土地使用證辦理程序詳細介紹 劃撥土地轉(zhuǎn)讓時補交土地出讓金的標準(2018年)是什么 政府違法征地將會受到哪些處罰 門面拆遷賠償協(xié)議書（2018最新）寫格式2018 葉祖新土地被強征 看明星怎么面對強征 非法拆遷是什么行為 :// 土地轉(zhuǎn)讓合同審查法律意見書 自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 政府強征土地怎么辦 :// 買拆遷房如何簽協(xié)議 開荒地征收賠償標準(2018年) 關于拆遷相關規(guī)定(2018)是什么樣子的 土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何計算 土地使用權侵權爭議的前提是什么 土地確權糾紛由誰處理,處理原則是什么 戶口已遷出可否分得拆遷安置房 司法強拆的法律程序 土地使用權的出租出讓轉(zhuǎn)讓與抵押有哪些區(qū)別 邯鄲開發(fā)區(qū)征地賠償標準(2018年) 土地的使用權可以用來買賣嗎 申請宅基地的條件有哪些 青苗賠償價格表 (2018年)是什么 與拆遷方談判時要注意些什么 國有土地使用分有償出讓和行政劃撥 政府違法征地的證據(jù)怎么收集 土地使用期限能否從實際使用之日開始計算 土地使用權出讓金如何計算 可以委托別人簽訂拆遷協(xié)議嗎 貨幣賠償基準價 ,書寫格式2018 鹽亭縣農(nóng)村集體土地征收賠償拆遷安置辦法 國家修路征地遷墳賠償標準(2018年) 拆遷征地律師收費標準(2018年) 電線桿占地賠償協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 上海廠房拆遷賠償標準(2018年) 農(nóng)村征地賠償標準(2018年)中的其它稅費具體指的是什么 國有土地上自有產(chǎn)權的企業(yè)拆遷如何賠償 農(nóng)村國家劃撥土地使用年限是多少年 土地使用權的售讓特點是什么 企業(yè)拆遷員工安置賠償是什么樣子的 土地互換后可以要回來嗎 景點、土地租賃合同是否繳納印花稅 從電視劇（安居）看棚戶區(qū)改造拆遷 農(nóng)村機動地承包合同范文 房改房拆遷賠償標準(2018年)是什么樣子的 拆遷分房政策的相關規(guī)定(2018) 農(nóng)村土地互換合同書 :// 國家征地賠償標準(2018年)是什么樣子的 商鋪拆遷賠償?shù)臉藴?2018年)是什么呢 農(nóng)民依法承包取得經(jīng)營權的土地能否依法強制執(zhí)行 江蘇省征地賠償新標準(2018年) 省級公路征地賠償標準(2018年) 房屋被強拆后還能要到賠償嗎 拆遷協(xié)議有法律效力嗎 拆遷公司和拆除公司有什么不同 公租房拆遷如何賠償 政府征地的程序 :// 房屋拆遷協(xié)議可以改名嗎 國有土地使用期限26年期滿后怎么辦 農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓要交營業(yè)稅嗎 農(nóng)村土地確權和宅基地糾紛要如何調(diào)解 農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理 集體土地使用權的來源有哪些 房子被偷拆后該怎么辦 重慶市江北區(qū)農(nóng)村征地賠償標準(2018年) 怎么處理農(nóng)村征地賠償糾紛 云平高速征地拆遷賠償標準(2018年) 租賃的土地使用權的價格評估有哪些依據(jù) 強拆就是違法 農(nóng)村土地怎樣流轉(zhuǎn) :// 農(nóng)村集體土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書書寫格式2018 現(xiàn)在拆遷可不可以強拆 遇到非法拆遷怎么辦 ://第三篇：征地程序和征地補償?shù)姆芍R遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問征地程序和征地補償?shù)姆芍R本文的依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及相關的法規(guī)規(guī)章。其目的是簡要介紹國家關于征用農(nóng)民集體所有土地的法律規(guī)定。一、征地的含義征地，是征用農(nóng)民集體所有土地的簡稱。國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強制征用農(nóng)民集體所有土地(不論農(nóng)民是否同意)，并根據(jù)補償標準一次性給予被征地者一定的貨幣補償。土地被征用后，其所有權屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。二、征地的程序征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。(一)征地的批準程序(以大型建設項目為例)建設項目依法經(jīng)國務院或省政府批準。建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。征用土地等方案依法由國務院或者省政府批準。(二)征地的實施程序發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機關：市縣政府。(2)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。(3)公告內(nèi)容：批準征地機關、批準文號、征用土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。辦理征地補償?shù)怯?1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。(2)登記申請人：被征用土地的所有權人、使用權人。(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權證明等文件。(5)不辦理登記的后果：不列入補償范圍。擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結結果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。(3)方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。確定征地補償安置方案確定和批準機關：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。實施征地補償安置方案(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。(2)費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。土地交付被征地單位和個人應當按規(guī)定的期限交付土地。三、征地補償費用項目土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。四、征地補償標準數(shù)額各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。五、補償費用的管理、歸屬(一)各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。安置補助費的歸屬、使用：(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟