農(nóng)村土地承包使用轉(zhuǎn)讓合同及擴展資料(編輯修改稿)
2024-10-23 09:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 備案一份。甲方： ___________乙方： _______________ 年 _____ 月 _____ 日擴展資料：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[縣簡稱]土讓字第[2016] 號轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方恪守：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同為準］附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事文化旅游項目。二、轉(zhuǎn)讓期限共計伍拾年，自2016年 月 日起至2066年月日止。本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規(guī)定，否則，本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉(zhuǎn)讓標的的甲方承包主體任何形式的變更等。三、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金鑒于乙方受讓上述土地使用權(quán)的用途，故本合同轉(zhuǎn)讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎(chǔ)，再經(jīng)雙方協(xié)商一致所確定。（一）、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金分別為：山場：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地）綜合轉(zhuǎn)讓金為人民幣1200元／畝／50年；耕地：（1）、水田轉(zhuǎn)讓金為人民幣400元／畝／年，（2）、旱地轉(zhuǎn)讓金為人民幣150元／畝／年。以上轉(zhuǎn)讓金，包括甲方承包經(jīng)營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經(jīng)濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉(zhuǎn)讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。（二）本合同的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥＿＿＿＿＿元）。（詳見明細表）四、支付方式和時間乙方采取下列方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金：（一）乙方用人民幣現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。（二）支付時間分別為：山場轉(zhuǎn)讓金的支付：（1）、本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方按每畝50元向甲方支付定金計人民幣＿＿＿元；（2）、本合同經(jīng)政府主管部門批準同意，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)后10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的20％；（3）、甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地全部交
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