【文章內容簡介】 物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣__________元整（小寫RMB______________元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本______個等手續(xù)當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟______元違約金。第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。第十四條：______________________本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________簽字日期：______________________簽字日期：______________________門市租賃合同15出租方：___（以下簡稱甲方）承租方：___（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同租賃期間甲方不能終止合同。二、本房屋月租金為人民幣元即每年元。房租按年結算。每交一次房租。前年的房租保持不變。以后房租根據本地區(qū)租金及物價決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內。三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方因立即返還。五、乙方要轉讓合同需經過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日第二篇：門市租賃合同門市租賃合同甲方姓名： 身份證號： 乙方姓名： 身份證號：甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：門市房位置： ：租賃期為自 年 月 日至 年月 日在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合 同，乙方所付租金不予退還。程賃價格及付款方式：租金一年 元，乙方一 次性付清。租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期問 不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾 以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，甲 方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及 門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租； 或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房程不予退 還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20％為違約金。本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為 押金，防止乙方對甲方物品設施損壞。如乙方無以上事情發(fā) 生，甲方應把 元退還給乙方。本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后 生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方： 電話：乙方： 電話：年 月 日第三篇：門市租賃合同門市租賃合同1甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方認真協商，甲方將 號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。以后年租金每年按 %遞增。二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，余下租金不退。三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。四、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施，不得擅自改變房屋的主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同。合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：年 月 日門市租賃合同2出租方(稱甲方)：身份證號碼：聯系電話：承租方(稱乙方)：身份證號碼：聯系電話：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內設備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過，超過部分無效。二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。風險提示： 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用。(或X)六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。并有權追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十四、合同簽訂之日的電表底數________，水表底數_______，煤氣表底數________。備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(簽名蓋章)：簽約日期：_______年____月____日乙方(簽名蓋章)：簽約日期：_______年____月____日門市租賃合同3出租方（甲方）：XXXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX，電話：XXXXXXXXXX。承租方（乙方）：，身份證號：，電話：。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商訂本合同，共同遵系執(zhí)行。第一條、租賃標的甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxx門市出租給乙方使用，建筑面積xxxxxx。第二條、租賃用途雙方約定乙方承租門市經營用途為xxxxxxx，未經甲方書面通知，乙方不得擅自更改門市經營用途。第三條、租賃期限租賃期限自XXX年月日至XXX年月日止(共計XX年)。為支持乙方經營，租賃期內甲方給予乙方1個月裝修期，裝修期免租金。若乙方單方面在裝修期和抵租金期內提出終止合同，甲方將視為乙方違約，乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。第四條、租金及支付方式租金為xxxx萬元/每年（大寫：叁拾陸萬柒仟元整）。租金支付方式為支付。第一年，乙方應在簽訂合同當日支付xxx萬元，剩余部分租金應在xx個月內繳納完。從第二年開始，乙方須提前xxxx日向甲方足額支付下一租金。前三年每年租金為叁拾陸萬柒仟元整，后四年租金從第四年起復式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶：戶名：xxxx，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxx，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxxx。第五條、履約保證金合同簽訂時，乙方須向甲方交付合同履約保證金XXXXX元，租賃期滿后乙方未違反合同約定，甲方應無息退還。第六條、雙方權利義務甲方有權按照本合同的約定收取租金，并保證在租賃期間乙方的正常營業(yè)使用