【文章內容簡介】 申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條 出租方與承租方的變更：，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條 違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____________年______ 月 ______日商鋪轉讓協(xié)議書2甲方：_______乙方：_______電話號碼：_______電話號碼：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______本著平等互利，真誠合作的原則，經雙方協(xié)商一致，就鋪位轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于的鋪位轉讓給乙方。鋪位租金為__________元整(大寫__________)￥__________(小寫)。合同期：自__年___月___日至__年___月___日止。二、甲方負責聯(lián)系此鋪位業(yè)主，并保證業(yè)主會同意將此鋪租給乙方，若業(yè)主不同意，甲方必須將訂金退還給乙方。三、乙方向甲方支付轉讓費(人民幣)元整(大寫)￥(小寫)。轉讓費于乙方與業(yè)主簽訂合同時付清，同時甲方付清水電費。四、乙方將于年月日支付鋪位轉讓訂金元整(大寫)￥(小寫)給甲方。五、甲方同意于年月日將鋪位交付給乙方使用。若甲方逾期不鋪則雙倍退還訂金給乙方。若乙方逾期不收鋪，則訂金不退還。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法力。甲方：_______乙方：_______時間：_______年_______月_______日時間：_______年_______月_______日商鋪轉讓協(xié)議書3轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）： 身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路 號的店鋪(所有權證號碼： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。甲方把原經營項目（項目名稱、加盟合同號）整體轉讓給乙方經營。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每半年交付一次，并于約定日期提前半個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 甲方原經營項目加盟期滿后由乙方領回甲繳納的押金，該押金歸乙方所有。四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方、丙方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方裝修投資等所有損失，并支付轉讓費的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：商鋪轉讓協(xié)議書4甲方：_______________身份證號：_______________居住地址：_______________乙方：_______________身份證號：_______________居住地址：_______________店鋪于______年______月______日在位于______處，甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣______元，其中，甲方投入______元，乙方投入______元?，F(xiàn)在甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續(xù)等全部有償轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經友好協(xié)商一致，就轉讓事宜，達成如下協(xié)議：一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：甲方將其所持店面50%股份以及相關手續(xù)，以共計人民幣元的價格轉讓給乙方。乙方支付甲方轉讓款的方式：1)在轉讓該店以前甲方已經收有外邊客戶欠款共計______元，現(xiàn)折算給甲方以沖抵其轉讓款的一部份。2)在轉讓該店以前官店處的欠款是甲方負責賖出，現(xiàn)折算給甲方負責收回，以沖抵其轉讓款的一部份。3)現(xiàn)雙方在簽定本協(xié)議之后，立即支付余下的所有轉讓款共元給甲方。該店轉讓以前，除______處的欠款由甲方收歸已有以外，所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。二、甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權，保證該股份沒有設定質押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。三、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔：本協(xié)議書生效后，乙方全部享有該店后期經營的利潤，承擔全部后期的風險及虧損。如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務，致使乙方在成為該店老板后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。四、違約責任：本協(xié)議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定，在規(guī)定時間內未能全部付清給甲方，每逾期一天，則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。五、有關費用的負擔：在本次股份轉讓過程中發(fā)生的有關費用，由乙方承擔。六、爭議解決方式：因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按相關法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。七、生效條件：本協(xié)議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉讓方:____________受讓方：____________簽定日期______年______月______日商鋪轉讓協(xié)議書5甲方:乙方:甲方將 商鋪轉讓給乙方,現(xiàn)就轉讓事宜達成如下協(xié)議:1. 甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權利和義務無誤時,簽定本協(xié)議.2. 甲方的權利和義務:(1).轉讓費(大寫: 整).轉讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產權人( ),乙方將轉讓費交給甲方,轉讓手續(xù)全部結束.(2).甲方在與乙方交接之前須和( ).(3)..(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產權人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn): *與該商鋪的產權人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金為/月__年內不變.*乙方的`免租期為____年___月___日至___年___月___日.*甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關手續(xù)由乙方自理.(5.)違約責任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個工作日內不能或沒有完成上述義務,甲方應退給乙方正支付轉讓費RMB_______萬元整.(6.)甲方應協(xié)助乙方與商鋪產權人簽完租賃合同.(7.)甲方應在簽完租賃合同后的___個工作日內將房屋移交給乙方.:(1).乙方必需在轉讓協(xié)議書簽定后, .(2)..(3).乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關費用.(4).違約責任:乙方在轉讓手續(xù)全部結束后若沒有及時支付轉讓費,則視為違約,則甲方有權單方面終止轉讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔.(5).甲乙雙方應按上述約定的內容簽約.(6).本轉讓合同書依照中華人民共和國有關法規(guī)擬定,如有未盡事宜,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構進行仲裁解決.(7).本轉讓合同書一式二份,.甲 方 乙 方:地 址:地 址:電 話:電 話:代表人: 代表人:日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日商鋪轉讓協(xié)議書6轉讓方(甲方):_____________身份證號碼:_____________頂讓方(乙方):______________身份證號碼:____________甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:一、甲方將位于號的店鋪轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、經甲乙雙方商定，該店鋪轉讓費元(大寫：)此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費元,(大寫:)。三、甲方應在年月日前將該店鋪交與乙方使用，并將該店鋪所產生的水費、電費及其他欠款一并結清。四、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶