商鋪店面的轉讓協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 18:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 民幣 (大寫：叁拾伍萬元 )。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條 款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。 四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責 。接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。 五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。 六、由于該店鋪產(chǎn)權屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。 七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。 八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權，造成的損失全部有乙方責任。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽 字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 商鋪店面的轉讓協(xié)議書 4 轉讓方 (甲方 )： ____身份證號碼： ____地址： ____ 受讓方 (乙方 )： ____身份證號碼： ____地址： ____ 出租房 (丙方 )： ____身份證號碼： ____地址： ____ 根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議 : 第一條轉讓門面及時間 甲方于 _____年 __月 __日前將位于 ________________店鋪轉讓給乙方使用，店鋪面積 ________________。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。 第二條租金的結算與支付 該店鋪產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 __________，月租為 __________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條門面設施、設備的歸屬 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備 (包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方 (動
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