【文章內容簡介】 __________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水； _____噸氣； ____立方電； ___度。 甲方簽章（出租方） 電話： 乙方簽章（承租方） 電話： 日期： 出租房協議書 6 甲方： (以下稱甲方 ) 乙方： (以下稱乙方 ) 為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作，讓甲方今后在此居住全家安康幸福，子孫興旺。因此，杜絕發(fā)生一切安全事故，經雙方協商簽訂本協議。 第一條：本工程為私人房屋建筑施工。 第二條：甲方安全責任：進場施工前甲方須對乙方代表進行現場口頭的安全事項說明，其內容是：將該房屋建筑有關聯的安全注意事項 (即砌磚，搭架，升架，打樓面及進行一切高空施工 )向乙方講清楚。 第三條：乙方安全責任 (1)乙方代表為安全責任人，負責該房屋建筑工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守現場安全規(guī)章制度 ，并負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。 (2)開工前必須對所屬人員進行建房注意事項等，不安排未經安全教育人員進入建筑場地。 (3)乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴禁酒后上班。 (4)乙方負責此項房屋建筑的全部安全責任，如果在建筑中發(fā)生生產安全事故，由乙方自己承擔全部的事故責任和經濟責任。 第四條：甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款，履行各自的職責，搞好房屋建筑施工。 第五條：本協議雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙方、各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 證實人： 年 月 日 出租房協議書 7 發(fā)包人 (全稱 )： (甲方 ) 承包 人 (全稱 )： (乙方 ) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 第一條：工程概況 工程名稱： 工程地點： 第二條：發(fā)包方式、合同價款及承包范圍 發(fā)包方式： 合同價款： 人民幣大寫： (￥ ) 承包范圍： 第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力： 第四條：合同價款支付： 、工程款支付：雙方約定的工程款 (進度款 )支付時間和方式： 、工程結算：雙方約定的工程款結算支付時間和方式： 、付款采用銀行的匯票或電匯。 、本合同為固定單價合同，在合同實施期間不因政策或市場或實際拆除物數量與乙方測算數量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。 第五條工期 具體開工時間：日期： 第六條工程的質量及技術要求 乙方將拆除范圍內建 (構 )筑物全部拆除，并將建筑垃圾運至指定的地點，拆除的材料全部運出廠外，拆除現場要做到工完料凈場地清。 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。 拆除的整個過程的工程的質量及技術要求嚴格相關質量的技術規(guī)范書執(zhí)行。 第七條施工安全 乙方應遵守工程建設有關的管理規(guī)定，制定安全生產施工，嚴格按安全的標準組織施工。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 乙方必須設置足夠的專職安全員，負責施工現場安全生產的監(jiān)督檢查工作。 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經濟損失，概由乙方負責。 乙方應做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防附近農民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴防因 堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責任由乙方承擔。 乙方在拆除過程中應做好安全防護工作，確保甲方的設備、人員的安全，如因乙方的安全防護措施不當，造成的一切損失由乙方承擔。 拆除的整個過程的安全要求嚴格按本合同所附雙方簽訂安全協議執(zhí)行。 第八條甲、乙雙方的責任 甲方的職責： 提供拆除場地。 負責審核乙方施工組織設計、安全技術措施及進度網絡圖。 負責現場工程質量、工程進度的檢查監(jiān)督工作。 乙方的職責 乙方必須擁有相應的資質，相關材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費用由乙方負責。 施工現場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。 負責地方關系及施工現場周邊環(huán)境的協調，如因地方關系等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔責任。 乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑的垃圾應集中堆放，及時外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應當每天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。 負責施工的現場、沿途及建筑的垃圾堆放場地的安全防護及消防工作。 乙方在施工期間未經甲方同意，不能隨意更換現場代表。 因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應服從甲方現場的協調的管理，嚴格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產設施的安全運行。 乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進、出施工場地。 拆除的過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。 在每個單位工程拆除前，乙方應提前 72 小時將拆除的措施、時間報甲方認可，未經甲方認可不得拆除。 除由于法律或實際上不可能繼續(xù)履行合同義務的情況外，乙方應嚴格按合同規(guī)定執(zhí)行，達到使甲方滿意的程度。乙方應嚴格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應服服從甲方在施工現場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進行拆除工作，不得野蠻施工。 乙方應制訂施工措施、安全措施、進度計劃網絡圖報甲方審批。 在開工前乙方應提供其特種作業(yè)人員的有效證件。 拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等 地上地下設施及管線的隔離點，應采取專項防護隔離措施，并報甲方進行備案。否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。 施工時發(fā)現不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施工，采取必要的應急措施，并及時向