裝修管理協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-21 13:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 修戶大門處，將本協(xié)議書復(fù)印件張貼于裝修戶門內(nèi)，以便于物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)管和巡查。施工人員應(yīng)佩帶《裝修人員臨時出入證》，以便于物業(yè)服務(wù)中心進行出入管理。凡未辦理《物業(yè)裝修許可證》和《裝修人員臨時出入證》而擅自施工者，將按違章行為處理。施工人員裝修人員臨時出入證不得轉(zhuǎn)借，如一名施工人員同時在兩戶以上裝修，則每戶都須辦理一個裝修人員臨時出入證。裝修施工時間為：每天（節(jié)假日嚴禁施工）。不得延長時間，否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)采取措施責(zé)令停工。平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不得在天面、露臺私自搭建雨棚或其他違章建筑。裝修過程中導(dǎo)致樓頂、平臺、外墻（含陽臺）損壞的應(yīng)按原有款式、型號等（包括材料和顏色等）進行修補，如有違反，除恢復(fù)原樣外，則扣除乙丙雙方的所有保證金。天臺、。商鋪安裝廣告招牌須事先申請。嚴禁擅自改動、暗藏燃氣管道設(shè)施，確需改動的，應(yīng)提前向供氣單位申請，由供氣單位組織實施。不得私自拆移智能化報警系統(tǒng)、寬頻網(wǎng)絡(luò)線路，如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系。丙方負責(zé)人必須教育施工人員遵紀守法，嚴禁下列行為：1）嚴禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門；2）嚴禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水管、雨水管）；3）嚴禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴及財產(chǎn)損失；4）嚴禁在規(guī)定的裝修時間外施工；5）嚴禁擅自進入地下室和天臺，嚴禁在天臺或樓道邊等公共場所加工作業(yè)；6）嚴禁私自在戶外接駁水、電；7）裝修房間內(nèi)嚴禁抽煙或使用電爐。1裝修期間施工人員物品搬運一律由物業(yè)服務(wù)中心指定的通道進出，若需搬運任何物資出小區(qū)（大廈），請?zhí)崆芭c物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，填寫《物品放行條》經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心確認后，方可放行。1施工人員嚴禁在其他住戶門前逗留、休息，以及嚴禁在房內(nèi)留宿，施工時間之外嚴禁在小區(qū)逗留。1因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由丙方負責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。1裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照物業(yè)服務(wù)中心指定的位置、方式和時間進行堆放、清運，對違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令限期清理。不及時清理由物業(yè)服務(wù)中心代為清理，費用則由丙方自行承擔(dān)。裝修垃圾在搬運過程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。（以下由物業(yè)服務(wù)中心填寫裝修垃圾清運具體規(guī)定）（1）（2）（3）1丙方應(yīng)加強消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個滅火器，并做好防火措施。1裝修過程中，如需要進行電焊作業(yè)，須事先向物業(yè)服務(wù)中心提出申請，并附有操作人員合法有效的操作證件，方可施工。1裝修時必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。四、消防安全責(zé)任： 為認真貫徹“誰主管，誰負責(zé)”的消防工作原則和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極落實消防崗位責(zé)任，努力搞好群防群治，維護小區(qū)安全經(jīng)自愿同意，確定乙方、丙方為本單元房/室區(qū)域防火責(zé)任人：協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護好小區(qū)的防火安全。負責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保責(zé)任區(qū)域的安全。認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和其他消防法規(guī)。協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心保護好本小區(qū)公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛護消防器材。不定時的進行消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽中。審核、上報本區(qū)域裝修工程，糾正和處理本區(qū)域的違反消防規(guī)定的現(xiàn)象和行為。五、處理措施：對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，物業(yè)服務(wù)中心均有權(quán)制止、責(zé)令改正，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙雙方負責(zé)。對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停止相關(guān)服務(wù)措施。違反以上條款者，將按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定賠償100元以上1000元以下的違約金。六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1