【文章內容簡介】 量問題而造成甲方損失的，甲方有權將乙方5%的工程尾款部分或全部抵償甲方損失，該尾款不足以賠償甲方損失的，甲方有權向乙方追償。九、雙方責任（一）甲方違約責任（1）甲方嚴格遵守合同規(guī)定，如有違反，造成工期延誤或乙方損失，甲方負責。（2）甲方應當按時支付工程進度款，若因工程款遲付影響工期延誤，由甲方負責。（3）甲方不得無故解除合同，若未經乙方同意解除合同，全部責任由甲方負責。（二）乙方違約責任乙方未經甲方同意解除合同，需返還甲方已支付的款項，并需支付甲方工程總價的20%作賠償金。因乙方原因造成的停工、返工、材料、器材損失均由乙方承擔。因乙方原因導致本工程不能按時正常供電，乙方承擔全部違約責任。乙方須嚴格按照圖紙及清單報價表中規(guī)定的材料施工，若未經甲方同意擅自更換材料，乙方應無條件予以更換成符合合同約定的材料。十、合同爭議解決雙方隨時協(xié)商解決有關施工中發(fā)生的具體事宜，共同履行本合同各項規(guī)定。本合同條款對特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況簽訂補充條款，并與本合同具有同等效力，但不得與本合同想抵觸。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不稱的依法向人民法院起訴。合同訂立地點：榕江縣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃和建設局，本合同自簽訂之日起后生效。本合一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，由雙方各自分送相關部門。發(fā)包人：_________（公章）住所：_________承包人：_________（公章）住所：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年_________月_________日經辦人：_________鑒（公）證機關（蓋章）：__________________年_________月_________日施工合同范本10發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)承包方：_________________，工程承包資質等級為__________級，法定代表人__________。(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，并訂立以下補充協(xié)議：_________________一、工程概況：_________________工程名稱：_________________(項目名稱).........工程地點：_________________.................工程內容：_________________該項目基礎工程、主體工程(包括砌磚、粘貼、粉水工程)建設，按圖施工，據(jù)實結算。二、工程承包范圍及形式：_________________工程承包范圍為該項目基礎工程、主體工程、初次裝修工程(包括砌磚、粘貼、粉水)建設，實行包工、包料、包質量、包安全等大包干形式。裝飾裝修工程和門窗、消防、水電等安裝工程及其它附屬工程，另行商定議價，同等條件下乙方優(yōu)先承包。三、工程工期：_________________本工程總工期為_____________個月，從開工日起主體三樓封頂時間為_____________天，三樓到主體封頂為_____________天，從開工日起_____________個月內，本工程完工。若乙方_____________月內完工，甲方獎勵乙方_____________萬元，若逾期完工，每逾期一天，乙方向甲方支付違約金_____________元。開工日期：_________________甲方完成相關部門報建手續(xù)后，具體時間以甲方發(fā)出的開工令為準，如甲方未能按照上述約定時間開工，乙方有權要求退還保證金?？⒐と掌冢篲________________從開工之日起，順推_____________個月之日為竣工之日，遇不可抗拒因素導致延期的，工期相應順延。四、雙方約定的工程計價(取費)標準。該項目主體工程和基礎工程取費標準為四川省_____________年工程預(決)算定額三級二檔標準及其配套規(guī)定取費計價，按_____________省及_____________市當月材料、人工信息價調差。該項工程的趕工(加班)補償費、臨時設施費、施工圖預算包干費、安全、文明施工費及增加費等不計價，不取費。在施工中單項工程變更，增減量的造價在_____________元內的單項工程不計價，不取費。乙方對上列全部費用進行大包干，由甲方向乙方支付_____________萬元工程費用(大包干價款)。該項工程竣工結算后，乙方按工程總造價的_____________%下浮，讓利給甲方。裝飾裝修工程、安裝工程和水電工程及附屬工程，另行商定并議價。五、雙方的職責和義務：_________________甲方的職責和義務：_________________(1)甲方完成本開發(fā)項目的正式立項手續(xù)后，乙方中標后，甲方必須以本協(xié)議條款約定為原則，與乙方簽訂建筑工程施工正式合同及相關協(xié)議條款。(2)甲方應在開工前做好施工場地的“三通一平”工作，以便保證該工程順利開工。(3)甲方應在開工前辦理好自己應辦的各種證件、批文、批件。(4)在開工前3日內，甲方應向乙方提供工程地質和地下管線資料。(5)開工前甲方應書面提供水準點，與座標控制點，滿足施工測量要求。(6)在開工前7日內，甲方應組織好圖紙會審和設計交底工作。(7)對乙方每月工程量進行審核，甲方收到每月工程量表后10個工作日內審核并根據(jù)本協(xié)議約定支付工程款。乙方的職責和義務：_________________(1)乙方應在施工前辦理好施工現(xiàn)場的安全交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)，應處理保護好施工場地周圍上下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作，甲方協(xié)助，因此所產生的費用和損壞由乙方自行負責。(2)乙方在進場開工7日內，向甲方提交總工期施工進度計劃。每月_____________日前向甲方主動提交下一月月度計劃，每月_____________日前主動向甲方交付當月所完工程量表，交甲方審核。(3)乙方有義務和責任保護好已完工程成品，本工程交付甲方前其風險責任由乙方承擔。(4)乙方須接受甲方派駐現(xiàn)場管理人員和現(xiàn)場監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導。(5)乙方應嚴格按照施工圖紙和國家相關規(guī)定，程序化、規(guī)范化施工，確保工程質量和安全，避免一切不安全事故和質量事故的發(fā)生，如有發(fā)生其后果均由乙方負全部責任。(6)乙方對本工程必須按照國家及地方的各項規(guī)定進行安全文明施工，達到國家及地方的各項標準，乙方對該項工程的安全文明施工費及增加費已大包干取費，乙方不得要求按定額(或實際開支)計價取費。(7)開工前，乙方應向行政主管機關申請辦理開工前應辦的一切手續(xù)，并繳納乙方應繳納的各種辦證費用。(8)本協(xié)議簽訂時，乙方應向甲方交付_____________萬元履約保證金。乙方中標后，乙方必須以本協(xié)議約定為原則，按時與甲方簽訂建筑工程施工合同。保證金退付時間為：_________________地下室施工至正負零封頂施工完畢經驗收合格后退付_____________萬元，主體工程施工至地上三層封頂經驗收合格并由乙方提供辦理預售許可證的全部資料且辦得預售許可證后退付_____________萬元，余下_____________萬元于主體完工驗收合格后退還。在雙方預約期內，保證金不計利息。六、為確保工程質量，乙方對本工程所需的各項建筑材料(如鋼材、商品混凝土、水泥、磚、沙子、石子、預制構件、木材等)必須按照設計條件、施工圖的要求購買符合國家標準的建筑材料，各項建筑材料必須是合格產品，乙方對主材(如鋼材、商品混凝土、水泥等)必須按甲方指定品牌購買或乙方提供品牌由甲方書面簽字認可，否則按市場最低價計價，不調差。乙方對各種材料須提供材質證明書，甲方有權委托材料檢測單位隨時對各項建筑材料進行檢測，若檢測不合格，由乙方承擔檢測費用，并且乙方承擔包括材料、人工等工程返工過程中的一切直接、間接損失，并承擔本合同違約責任。七、設計修改、變更和增減工程量：_________________施工中，甲方如需對工程的設計進行修改和變更，乙方必須執(zhí)行。乙方不得擅自對設計進行修改、變更。設計的修改和變更必須由甲方駐現(xiàn)場工程師簽署設計修改、變更通知單。設計變更的增減工程量，經甲、乙雙方的現(xiàn)場工程師和監(jiān)理簽證，并報送甲方簽字后生效，按約定的工程計價標準計算。單項工程量增減在_____________元以內的不計價、不取費。八、工程款撥付及條件：_________________乙方須向甲方交付_____________萬元履約保證金，(房源限定為2—4樓的商品住房_____________套，4—17樓的商品住房_____________套)，該_____________套商品房已簽訂《商品房買賣合同》并按銀行要求交齊按揭貸款資料，此_____________套商品房首付款在應付工程款中抵扣。工程款撥付：_________________主體工程建至_____________樓封頂和乙方銷售完_____________套商品房且_____________套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后按甲方審核的當期所完工程量_____________%撥付當期工程款。主體至_____________樓完工驗收合格，按當期甲方審核的所完工程量_____________%撥付工程款。主體封頂完工驗收合格，按當期甲方審核的所完工程量_____________%撥付工程款。后續(xù)工程按當月進度完成量的_____________%按月支付?？⒐を炇蘸细癫⑷〉谩督ㄔO工程竣工驗收備案證書》后乙方提供決算書經甲方審核并委托建設工程審計師事務所審計完后一個月內辦理結算，撥付工程款至全部已完工程量的_____________%，余下_____________%作為質量保證金。保修缺陷責任期按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。(審計時間為三個月，因乙方原因除外)各期應撥付工程款在甲方審核當期工程量后，甲方先扣除乙方_____________套商品房首付款所分攤的應扣款(8樓封頂撥付時扣除_____________%，12樓封頂撥付時扣除_____________%，主體封頂撥付時扣4除_____________%)，甲方于_____________套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后5日內撥付當期剩余部分工程款。九、違約責任：_________________本協(xié)議生效后，任何一方不得違反本協(xié)議：_________________甲方未按時支付工程款項，甲方應承擔應付工程款的資金利息，逾期一個月以上，甲方應承擔逾期付款違約金。乙方未經甲方同意而停工的，工期不順延，經甲方通知復工后，乙方在五日內未復工的，甲方有權單方解除施工合同，甲方并有權單方另行發(fā)包本工程。甲方對乙方所完工程僅按工程直接費用對乙方進行結算，乙方并按所完工程結算款20%向甲方承擔違約金，甲方于本工程取得《建設工程竣工驗收備案證書》后一個月內向乙方支付解除合同的應付款項。因甲方責任直接造成乙方停工的，乙方無責任的，甲方賠付乙方實際損失，并追究違約責任，不可抗拒原因除外。乙方未按總工期施工進度計劃完工，逾期十日以上的。或未在開工后75天內地上三樓未完工，未按期向甲方提供辦預售許可證相關資料的?；蛭丛陂_工后225天內主體未完工的?；蛭丛陂_工后十五個月內未全面完工的，以上行為均為乙方違約，乙方應向甲方支付本合同違約金，本合同違約金按本工程決算價的3%計算。十、雙方在建設行政主管部門備案的本工程施工合同，若其內容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準，雙方仍按照本協(xié)議執(zhí)行。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商另行簽定補充協(xié)議。十二、本協(xié)議一式三份，經雙方蓋章(簽字)并在甲方收到乙方_____________萬元履約保證金后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，余送有關部門。本協(xié)議簽訂時無任何涂改或修改，涂改或修改的協(xié)議無效。甲方：_________________乙方：_________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________委托代理人：______________________________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日施工合同范本11甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關規(guī)定，為了明確甲乙雙方在施工過程中的權益、義務和責任，經雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同，甲乙雙方應共同遵守。第一條：工程概況：：環(huán)氧樹脂地板（詳見乙方提供的工藝說明）。： 色： ㎡.：㎡。： 元。大寫： 說明：最后結算金額以實際施工面積為準，地腳線(每米 元)和畫線（每米 元）按長度計算。第二條：工程期限1. 本工程總工期為 天。2. 本工程開工日期為________年____月____日至________年____月____日。3. 如遇以下情況，工程工期相應順延。a .因天氣原因或其它因素地面出現(xiàn)潮濕且甲方確認同意延期的。b. .因甲方原因不能如期清空施工現(xiàn)場者。c. 因不間斷停水停電超過8小時導致無法正常施工的。d. 未按合同規(guī)定支付預付款影響施工進度的。第三條：雙方責任。B．開工前要完成地面鋪設，保證施工地面的干燥、平整及無油污現(xiàn)象。C．乙方施工期間甲方不得安排其它工程的交叉施工（不影響乙方施工的除外）。D．實際地面施工顏色與色樣略有偏差，以實際顏色為準，但顏色偏差嚴重影響工程整體效果的，乙方須應甲方要求承擔修復責任。A．乙方按照雙方協(xié)議的工藝要求進行施工。B．施工完成后，涂層表面應光滑、無分層、無底色突出。C．施工質量在質保期內出現(xiàn)問題，乙方確保在24小時內給于書面答復，并在三