【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 任。 （ 6）、如施工工期延長(zhǎng)，施工單位應(yīng)同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期的證明，在《花園改建開(kāi) 工證》有效期滿前到管理處辦理延期手續(xù)，若未辦理延期的，物業(yè)公司有權(quán)力讓其停 11 工并處以 。 （ 7）、花園改建若需大型作業(yè)機(jī)械（如挖機(jī)、推土機(jī)）進(jìn)、出作業(yè)（施工）必須報(bào)苑區(qū)管理 處進(jìn)行審批后，憑大型作業(yè)機(jī)械（如挖機(jī)、推土機(jī)）出入證方可進(jìn)出苑區(qū)；如擅自進(jìn) 入花園造成不良后果，損壞設(shè)施照價(jià)賠償。物業(yè)公司有權(quán)力讓其停工并處以 以上的違約處罰。 美化花園改建施工現(xiàn)場(chǎng) （ 1）、施工單位在工人取得《開(kāi)工證》后應(yīng)如實(shí)申報(bào) 施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件， 辦理施工人員《改建施工證》，并與物業(yè)公司簽定《改建施工隊(duì)安全防火責(zé)任書(shū)》。 （ 2）、裝修單位取得《開(kāi)工證》、《花園改建施工證》之后方可開(kāi)始施工。施工時(shí)須將《開(kāi)工 證》復(fù)印件貼于分戶門(mén)外左上角，將《改建施工承諾書(shū)》復(fù)印件貼于分戶門(mén)內(nèi)側(cè)，以 便于管理、監(jiān)督和巡查。 （ 3）、《施工證》施工人員每人一證，并貼一寸近照一張，加蓋管理處印章后方為有效。在本 小區(qū)內(nèi)，施工人員應(yīng)隨身佩戴《施工證》，并妥善保管，若未佩戴《施工證》者，物業(yè) 12 公司工作人員有權(quán)收繳 此證，并勸其離開(kāi)本小區(qū)。進(jìn)出小區(qū)大門(mén)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)向門(mén)衛(wèi)出 示，無(wú)證者不得進(jìn)入小區(qū)。在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員驗(yàn)證，無(wú)證不 得在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。禁止《施工證》轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、涂改或在與登記房號(hào)不相符的地方使用， 違者證件予以沒(méi)收，并勸其離開(kāi)小區(qū)。 （ 4）、凡未辦理《開(kāi)工證》和《施工證》而擅自施工者，將按違規(guī)行為處理扣除花園施工保 證金。 （ 5）、施工時(shí)間為：每天上午 8： 00— 12： 00，下午 14：00— 18： 00。如遇政府行為的檢查 或參觀和部分法定節(jié)假日，管理處將有權(quán)要求暫停施工 。未經(jīng)允許不得延長(zhǎng)或變更時(shí) 間，法定節(jié)假日按國(guó)家規(guī)定周六、日嚴(yán)禁使用電動(dòng)工具，不得進(jìn)行有噪音施工，除規(guī) 定的施工時(shí)間外，嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在小區(qū)內(nèi)留宿，嚴(yán) 禁在施工現(xiàn)場(chǎng)或其他任何地方做飯，否則物業(yè)公司有權(quán)采取措施責(zé)令停工或請(qǐng)其離開(kāi) 小區(qū)，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由施工單位或業(yè)主 /物業(yè)使用人自行承擔(dān)。 13 施工垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照物業(yè)公司指定的方式和時(shí)間進(jìn)行清運(yùn)。住戶施工不得將改建垃圾置于戶外任何地方。不得違反市容衛(wèi)生管理規(guī)定，否則，物業(yè)公司將視同違反 施工規(guī)定進(jìn)行處罰。 運(yùn)輸花園改建材料的車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛，嚴(yán)禁鳴笛、超速、亂停亂放，進(jìn)入小區(qū)后，應(yīng)立即搬運(yùn)入戶，不得堆放于公共道路上。搬運(yùn)過(guò)程中嚴(yán)禁將沙、土、泥、垃圾等灑、漏于暗溝內(nèi)。因涂料、膠水、油漆、油漬等造成污染或?qū)⒌孛嫫茐?，施工單位（或業(yè)主）應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)做出相應(yīng)的賠償。 其他施工，按物業(yè)公司所劃區(qū)域、運(yùn)輸路線使用，不得亂占施工場(chǎng)地；不得損壞、污染公共裝飾及公共設(shè)施，施工中應(yīng)注意成品保護(hù)和安全責(zé)任。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，施工單位在作業(yè)現(xiàn) 場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè) 5公斤滅火器，并維護(hù)業(yè)主 /物業(yè)使用人的利益，做好防火措施。 施工過(guò)程中，施工單位必須派專人負(fù)責(zé)安全工作，協(xié)助物業(yè)公司嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)人員、部門(mén)。 1施工人員需衣著整齊并佩帶《施工證》，嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)備及他人財(cái)物，不 14 得在小區(qū)內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，沒(méi)收《施工證》并將嚴(yán)肅處理直至交送公安機(jī)關(guān)，追究治安刑事責(zé)任。 1花園改建施工時(shí)應(yīng)當(dāng)避免灰塵或噪音影響其他相鄰住戶。 1物 業(yè)公司根據(jù)施工管理規(guī)定不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。凡違規(guī)施工的，物業(yè)公司將發(fā)送《違章施工通知書(shū)》經(jīng)施工負(fù)責(zé)人或施工人簽收后限期整改或處以一定數(shù)額的違約金，屢勸不改者視情節(jié)進(jìn)一步處理，造成嚴(yán)重后果將追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 1物業(yè)公司將依據(jù)施工管理規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)出施工場(chǎng)地材料搬運(yùn)、垃圾清運(yùn)、施工擾民等行為進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)違規(guī)者有權(quán)直接阻止，嚴(yán)重違規(guī)者物業(yè)公司將向施工單位發(fā)送違規(guī)處罰通知單。 1改建施工期間，施工單位或施工人員若需搬運(yùn)任何物品出小區(qū)，請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系，填寫(xiě)《出門(mén)條》經(jīng)裝修人同 意并經(jīng)物業(yè)公司檢查確認(rèn)后，方可放行。 1因花園綠地改建施工引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外圍欄的損壞；造成房產(chǎn)毗鄰房屋、公共設(shè)施損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)安全或財(cái)產(chǎn)的損失；或因花園改建而對(duì)四鄰造成的損失均由使用人或施工單位承擔(dān)，因此產(chǎn)生的一切后果如訴訟、仲裁的均由使用人和施工單位自行負(fù)責(zé)處理。 15 1花園綠地改建施工完畢，由使用人向物業(yè)公司提出綠地改建驗(yàn)收申請(qǐng)，苑區(qū)管理處將在三個(gè)工作日內(nèi)安排工作人員和施工單位負(fù)責(zé)人及施工相關(guān)技術(shù)人員根據(jù)業(yè)主所報(bào)花園改建方案內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工 單位限期整改，待整改完畢后再予