【文章內(nèi)容簡介】 建設單位在收齊上述資料后，對符合竣工驗收要求的工程，組建勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定《單位工程質(zhì)量驗收計劃書》，在單位工程驗收７個工作日前將《單位工程質(zhì)量驗收計劃書》報送工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。第九條 建設單位組織工程竣工按以下程序進行：（一）建設單位組織勘察、設計、施工（含分包單位）、監(jiān)理等有關(guān)單位項目負責人組成驗收組進行工程竣工驗收；（二）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別向驗收組匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況；（三）驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；（四）實地查驗工程質(zhì)量；（五）對工程勘察、設計、施工(含土建、設備安裝等)質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面進行全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見，由建設單位編寫《工程竣工驗收報告》。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能達成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。第十條 監(jiān)督機構(gòu)重點對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序等情況實施監(jiān)督，并將工程竣工質(zhì)量驗收的監(jiān)督情況作為《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》的重要內(nèi)容。第三章 工程竣工驗收備案第十一條 工程竣工驗收實行備案制度。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起 15 日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案單位辦理備案手續(xù)。第十二條 建設單位辦理工程竣工驗收備案按照下列程序進行：（一）建設單位持有建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位負責人、項目負責人簽名并加蓋單位公章的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》（以下簡稱《工程竣工驗收備案表》）一式五份及下列文件，向備案單位申報備案：1．建筑工程施工許可證；2．施工圖設計文件審查意見；3．建設工程竣工驗收報告；4．工程竣工驗收申請表；5．工程質(zhì)量評估報告；6．勘察文件質(zhì)量檢查報告；7．設計文件質(zhì)量檢查報告；8．建筑工程規(guī)劃驗收合格證；9．公安消防部門出具的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；10．環(huán)境保護驗收意見11．建設工程竣工驗收檔案認可書；12．施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；13．商品住宅工程應提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；14．法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應提供的其他文件。（二）備案單位收齊、驗證備案文件后，根據(jù)《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》及檢查情況，于 15 日內(nèi)在《工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見，建設單位、施工單位、城建檔案部門、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和備案單位各存一份。第十三條 竣工驗收及備案文件、表格填寫內(nèi)容必須真實，準確，文字簡練，字跡清楚，應采用打印件或用鋼筆正楷填寫。第十四條 備案單位發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，應當在收訖竣工驗收備案文件之日起 15 日內(nèi)提出責令工程停止使用、限期整改、重新組織竣工驗收等備案處理意見：（一）工程竣工驗收程序不符合規(guī)定要求；（二）竣工驗收備案文件內(nèi)容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案；（三）《工程竣工驗收報告》反映的質(zhì)量情況與《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》嚴重不相符；（四）備案單位發(fā)現(xiàn)有違反國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的行為，或存在結(jié)構(gòu)安全和嚴重影響使用功能的隱患。備案單位責令停止使用、限期整改、重新組織竣工驗收的工程，由該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)跟蹤督促整改和重新組織竣工驗收，并向備案單位報告，未經(jīng)重新組織竣工驗收合格的工程，不得交付使用。第十五條 未按規(guī)定進行工程竣工驗收及辦理竣工驗收備案手續(xù)的，由建設行政主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進行處理。第十六條 房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案用表，由市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站根據(jù)相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一制定（見附件）。第四章 附則第十七條 地鐵工程竣工驗收及備案管理按照《廣州市城市軌道工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收管理辦法》進行。第十八條 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本細則。第十九條 本細則的時間“日”，是指工作日。第二十條 本細則自20年 月 日開始實施，有效期 5 年，有效期滿后，根據(jù)情況進行修訂或廢止。第二十一條 原《關(guān)于印發(fā)〈廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施辦法(試行)〉的通知》(穗建筑〔2002〕61 號)同時廢止。第三篇：廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施辦法(試行)關(guān)于印發(fā)《廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施辦法（試行）》的通知信息來源：發(fā)布日期：20021206市監(jiān)督站，市市政監(jiān)督站，各區(qū)（縣級市）建設局、監(jiān)督站，各建設、監(jiān)理、施工單位：我委為貫徹《建設工程質(zhì)量管理條例》和廣東省《廣東省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）》，進一步規(guī)范和推動廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收及備案工作，現(xiàn)結(jié)合我市的實際將《廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施辦法（試行）》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。有關(guān)竣工驗收及備案表格委托廣州地區(qū)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站另行制定。附件一：廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施辦法（試行）附件廣州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施辦法（試行）第一章 總則第一條 為規(guī)范我市的房屋建筑工程和市政基礎設施工程驗收及備案管理工作，明確其程序與內(nèi)容，根據(jù)建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部第78號令）、《房屋建筑工程和市政基