小區(qū)地下車庫管理服務(wù)協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-21 09:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 指定的地點(diǎn)停放，停放有序。巡視檢查車庫使用人的行為是否規(guī)范，有違規(guī)現(xiàn)象及時提醒或制止。巡視檢查車庫設(shè)備設(shè)施是否完好，提醒使用人規(guī)范使用，發(fā)現(xiàn)有損壞或故障及時處理或匯報。三、規(guī)章制度車庫使用管理規(guī)定（1）、進(jìn)入車庫的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證、駕駛證、身份證等有效證件，車輛號牌應(yīng)與辦理車位車輛號牌相符。（2）、進(jìn)入車庫的車輛，須按進(jìn)出庫程序進(jìn)入車庫，車輛要求高度小于2米，噸數(shù)小于2噸，限速5公里/時，遵守一車一桿，進(jìn)入車庫后禁止鳴笛。并按已購或已租指定的車位停放，嚴(yán)禁將車輛停放在車庫口，單元門口，公共車道，以及各消防設(shè)施門前。（3）、車輛停放后，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。（4）、進(jìn)庫車輛嚴(yán)禁在車庫內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在車庫內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。（5）、進(jìn)庫車輛司機(jī)要保持車庫內(nèi)清潔，禁止在車庫內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在車庫內(nèi)吸煙。（6）、進(jìn)庫人員必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進(jìn)入車庫。（7）、禁止超過車庫限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等病車進(jìn)入車庫。（8）、進(jìn)庫車輛因車主個人原因造成本身車輛受損的，后果自負(fù)。（9）、車庫內(nèi)設(shè)有固定、臨時停車位，業(yè)主需在固定車位停放車輛。外來車輛進(jìn)入車庫時應(yīng)按規(guī)定停放在臨時停車位內(nèi)，并繳納一定的停車費(fèi)用。（10）、車庫對臨時停放車輛實(shí)行有償服務(wù)，物業(yè)公司只收取車位維護(hù)費(fèi)，不承擔(dān)車輛及財物的保管義務(wù)。對車庫內(nèi)車損事故，物業(yè)公司協(xié)助有關(guān)部門作好理賠工作，不承擔(dān)車主的車損賠償責(zé)任。（11）、非停車位禁止停放任何車輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，由車輛使用人自行負(fù)責(zé)；因違章停車，造成車輛堵塞及其它責(zé)任的，物業(yè)公司有權(quán)報請并協(xié)助有關(guān)部門予以處理。（12）、車主在停放車輛后，應(yīng)及時鎖好門窗，保管好自己的財物，不得將貴重物品遺留在車內(nèi)，對違反規(guī)定造成失竊的，物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。車庫管理配置規(guī)定（1）、車庫必須有專職管理人員24小時值班，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在車庫的出入口明顯位置。（2）、車庫內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由秩序部消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車管員負(fù)責(zé)管理使用。（3）、車庫和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。（4）、車庫出入口處必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。（5）、集裝箱車、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入車庫。（7）不準(zhǔn)損壞車庫消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。《車庫使用管理規(guī)約》根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策和諧物業(yè)服務(wù)有限公司特制定本公約，對有關(guān)車的使用、維護(hù)、管理、車位業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項做出約定。本公約對物業(yè)公司、車位業(yè)主和車位使用人均有約束力。遵守本車位的管理公約等管理制度及車位的相關(guān)使用守則：本車庫車輛限速 5公里/小時。限高 2米。（1）車主須按規(guī)定辦理停車手續(xù)，并把車輛停放在指定位置。不準(zhǔn)壓線 越線不把車停在其他人的車位上（2）依據(jù)《管理服務(wù)協(xié)議》向物業(yè)公司交納車位維護(hù)費(fèi)用。（3）不得占用損壞本車庫的公用部位、非本人車位、共用設(shè)施設(shè)或改變其使用功能。（4）轉(zhuǎn)讓車位時，事先通知物業(yè)公司，告知受讓方與物業(yè)公司簽訂本協(xié)議及車位管理相關(guān)協(xié)議。（5）對承租人使用人及訪客等違反本車位的管理規(guī)定等造成的損失損害承擔(dān)民事責(zé)任。（
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