小區(qū)地下車庫(kù)停車位租賃合同(編輯修改稿)
2025-10-17 15:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十一、其他： 租賃期間若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法律法規(guī)的有關(guān)條文，由雙方協(xié)商解決。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方：乙方：代表：代表：蓋章：蓋章：日期：日期：第四篇：地下停車位租賃合同地下停車位租賃合同(200923 19:52:10)分類：合同范本標(biāo)簽：地下停車位 停車位租賃 租賃合同范本 合同范本 |地下停車位租賃合同甲方: 上海房地產(chǎn)有限公司乙方：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，對(duì)于乙方租賃甲方所有的位于上海市浦東新區(qū)路小區(qū)停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守。一、鑒于乙方為已經(jīng)購(gòu)買小區(qū)號(hào)樓室房屋的業(yè)主，甲方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。二、本停車位位置及面積本停車位位于上海市浦東新區(qū)路小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)）地下層區(qū)號(hào)停車位（詳見附件一停車位位置圖）。該車位長(zhǎng)米，寬米，承載重量噸，適于停放車輛類型為。三、租賃期限乙方租用本停車位期限為10年，自年月日起至年月日止。四、本停車位的使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)車位使用費(fèi)（1）金額本停車位10年的使用費(fèi)為人民幣萬(wàn)元（RMB萬(wàn)元）。（2）交付期限及方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)一次性向甲方全額交付全部本停車位使用費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)（1）乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車位的物業(yè)管理費(fèi)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月。（2）此費(fèi)用作為甲方或甲方指定物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地（不包括本合同項(xiàng)下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理。（3）交付：本合同簽訂的同時(shí)，乙方一次性向甲方交納個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，即人民幣元，其余每月物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月開始前三日交納。五、停車位的移交在乙方向甲方支付全部本停車位使用費(fèi)后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。六、本停車位的使用本停車位用途，僅為乙方用于其自有車輛的停放，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本停車位或停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車輛清洗，亦不得改作他用。乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過(guò)高度米、寬度米、長(zhǎng)度米，以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，包括停放未經(jīng)甲方同意的非乙方車輛。否則，甲方有權(quán)解除合同。
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