土地流轉租賃合同及擴展資料(編輯修改稿)
2024-10-21 08:09 本頁面
【文章內容簡介】 。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________電傳：_____________________ 電傳：____________________開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________帳戶名稱： ________________ 帳戶名稱：________________帳號：_____________________ 帳號：____________________土地流轉租賃合同范本3訂立合同雙方：甲方：乙方：xx專業(yè)合作社為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。一、土地承包經(jīng)營權流轉方式甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。二、流轉土地用途乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。三、土地承包經(jīng)營權流轉期限和起止日期土地承包經(jīng)營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。四、流轉土地的種類、位臵、面積甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。五、流轉價款及支付方式土地流轉費以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。六、雙方的權利和義務甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權，甲方不得干預。但可予以適當協(xié)助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發(fā)生的`用水、用電等方面的糾紛。合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數(shù)繳納。合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。七、合同的變更和解除有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：合同到期自然終止。經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的。一方違約導致合同無法履行的。訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調整變化，導致
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