專家談舊房改造(編輯修改稿)
2024-10-21 05:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 些人因此生活來源中斷，交通、就醫(yī)、入學不便，生活成本增加。最讓人不滿的就是強制搬遷。要建設(shè)就會有拆遷，但是拆遷必須有法可依。由建設(shè)部下發(fā)于3月1日起施行的《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》比起《城市房屋拆遷管理條例》是有了較大的進步，但是依然保留了強制拆遷的權(quán)利。我認為行政部門或企業(yè)實施強制拆遷缺乏法律依據(jù)。公民的合法的私有財產(chǎn)受法律保護，強制拆遷是對私有財產(chǎn)的侵害，如果沒有履行相關(guān)的法律手續(xù)，那就是違法行為。行政部門或企業(yè)不代表法律，其行為也必須受到法律的制約。即使經(jīng)行政裁決，而沒有經(jīng)法院裁決，或者說法律的授權(quán)，也不能實施行政強制拆遷，因為行政裁決不能代表法律裁決。即使經(jīng)法院許可、授權(quán)，如果侵害了公民的私有財產(chǎn)，也是行政違法行為。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》是由建設(shè)部制定下發(fā)的，屬于規(guī)章制度，不是全國人大或地方人大制定的法律法規(guī)，沒有法律效力，所以該規(guī)程規(guī)定的強制拆遷是與《憲法》的宗旨相悖的，不受法律保護。房屋拆遷管理部門作出的強制拆遷的指令是無效而違法的行為，理應(yīng)終止。有人建議人大應(yīng)該制定《拆遷法》，把拆遷工作納入法制化管理。我也認為只有把拆遷規(guī)定上升為法律文件，才能使拆遷工作依法進行，才能真正保證被拆遷人的利益不受損害。已經(jīng)修改的憲法把私產(chǎn)入憲，個人房產(chǎn)也要受到法律的保護。拆遷房屋必須依法進行。征用私產(chǎn)，不僅要服務(wù)“公眾利益”，而且要征得私產(chǎn)所有者的同意，政府行為也不能例外，政府違規(guī)違法拆遷的歷史應(yīng)該結(jié)束了。公眾利益公眾謀。為了公眾利益，有些人就要犧牲一些個人利益，但是必須給予合理的補償，作為共產(chǎn)黨領(lǐng)導的人民政府絕不能讓群眾既失利又傷心。城市拆遷是為了城市發(fā)展，是一件大好事，作為執(zhí)行者就應(yīng)該千方百計把好事辦好。我們正在致力于建設(shè)法治國家，依法行政極為重要。一個行政機關(guān)必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行事，逾越法律規(guī)定，就是濫用公權(quán)力，其危害性和后果不可輕視。所以營造良好的法治環(huán)境，政府部門首先應(yīng)該懂法遵法守法，要讓百姓具有法治公民意識，政府就要依法行政，給百姓作出表率。舊城改造屬商業(yè)利益用地拆遷行為，政府不應(yīng)該介入，而要強行介入，為什么？即便是公共利益用地拆遷也應(yīng)該按照法定程序，給拆遷戶公正合理的補償，保證其生產(chǎn)生活不因拆遷受到影響。政府是不是該在這一商業(yè)利益用地拆遷中,對被拆遷戶生產(chǎn)生活，生存權(quán)和合法財產(chǎn)等權(quán)利和利益受到應(yīng)有保護,合法合理的要求而用一句與《城市房屋拆遷管理條例》等法規(guī)政策不相符,而用強制拆遷手段剝奪了？他們的要求不合法嗎？他們的要求不合理嗎？你們?yōu)槭裁床徽f呢？政府用行政法規(guī)和政策強行代替和抵觸《中華人民共和國憲法》和法律。這是將自己的權(quán)利凌駕與《憲法》和法律之上，是對《憲法》和法律的無視和踐踏，是一種嚴重的違反《憲法》和法律行為。政府在舊城改造這一商業(yè)利益用地拆遷中寧可違反《憲法》和法律，而要為開發(fā)商利益強行剝奪被拆遷戶的合法權(quán)利和利益，究竟為什么？而這一舊城改造商業(yè)利益用地拆遷中這塊巨大的利益到底落在何處？很難設(shè)想，在這樣一個政府的領(lǐng)導下的市民他們的生活，生存權(quán)合法財產(chǎn)等權(quán)利都
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