【文章內(nèi)容簡介】 求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費(fèi)。本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同書在各方簽字后生效。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_______________________年____月_____日______年____月_____日個人房屋買賣合同范本7甲方(出賣人)：_________乙方(買受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________ (本人/法定代表人)姓名：________國籍：_________國籍：_________(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________ (身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：_________地址：_________XX編碼：_________XX編碼：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________委托代理人：_________國籍：_________國籍：_________電話：_________電話：_________地址：_________地址：_________XX編碼：_________ XX編碼：_________根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________。位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。第二條 房屋面積的特殊約定一、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。二、該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。_________%(不包括177。_________%)時，房價(jià)款保持不變。三、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。_________%(包括177。_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。(2)每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。(3)_________。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)一、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。二、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。第五條 付款方式一、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。二、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：(1)現(xiàn)金_________。(2)支票_________。(3)匯款_________。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任一、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。二、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任一、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計(jì)算。自第_________個月起，月利息則按_________利率計(jì)算。二、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(2)%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第十條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 費(fèi)用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。第十三條 聲明及保證甲方：一、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。二、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：一、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。二、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條 其他約定事項(xiàng)________________________________.______________________________________._____________________________________.第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)________份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章：___________乙方簽名或蓋章：___________身份證號碼：___________身份證號碼：___________簽約時間：___________簽約時間：___________個人房屋買賣合同范本8出售方（甲方）：張三購買方（乙方）：李四身份證號：610000000000000000身份證號：6100000000000000000電話：13500000000電話：13600000000根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于某某縣某某鎮(zhèn)某某街某某處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。㎡。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東，產(chǎn)權(quán)證號為：某房權(quán)證字第1000號。該房屋抵押情況為：（1）該房屋未設(shè)定抵押；（2）該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：年月日，他項(xiàng)權(quán)利證號為：。房屋租賃情況為：（1）甲方未將該房屋出租。（2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。第三條房屋價(jià)款及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。甲、乙雙方同意，乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價(jià)款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方。