合同權益轉讓書(編輯修改稿)
2024-10-20 23:23 本頁面
【文章內容簡介】 讓。甲方應依方通知五個工作日內到上海市______區(qū)房地產交易中心辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)。甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關資料給乙方，待發(fā)展商交房時直接將該房屋交付給乙方。四、乙方的義務：乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用。該房屋的維修基金由乙方承擔。乙方應依中介方通知五個工作日內到上海市______區(qū)房地產交易中心辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)。五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產給乙方，則乙方有權單方面終止本協(xié)議，同時甲方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有房款。六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產，則甲方有權單方面終止本協(xié)議，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金。七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應支付甲方違約金。逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協(xié)議，乙方應支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金。八、甲、乙雙方約定，如因發(fā)展商原因導致雙方不能辦理該房屋的權益轉讓事宜。則雙方應依中介方通知三天內依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《上海市房地產買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《上海市房地產買賣合同》的，逾期達15日，則視為違約，同時違約方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。合同權益轉讓書轉讓方：性別：出生年月：身份證號碼：受讓方：性別：出生年月：身份證號碼：甲、乙雙方經協(xié)商一致，就甲方向乙方轉讓甲方為購買正在建造的品房，于年月日與上海世茂房地產有限公司簽署的《上海市商品房預售合同》權益達成如下約定：第一條 關于轉讓價款的約定甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意甲方向乙方轉讓預售合同權益之轉讓款為人民幣元整。第二條 付款的約定乙方應于本協(xié)議書簽署之日起萬元整支付于甲方；余款人民幣萬元整甲方同意乙方可以向中國銀行上海市浦東分行申請按揭貸款的方式支付，具體付款方式可按乙方與招行所簽署之《貸款合同》約定之支付方式執(zhí)行；甲、乙雙方同意上述銀行貸款款項應予甲方在預售合同中的享有權益全部轉讓予乙方，且在本協(xié)議經相關房地產交易中心半妥備案登記之日及招行取得該房屋之他項權利證明正本之日起五個工作日內支付至甲方指定的下述帳戶內：開戶行：帳戶名：帳號：第三條 關于房屋交付的約定甲方需征得上海世茂房地產有限公司同意將已預購的乙方，待房屋交付時，乙方憑本協(xié)議書可與上海世茂房地產有限公司辦理房屋交接手續(xù)。則由甲方承擔責任。第四條 違約責任如乙方未按本合同約定期限支付首期款的，則每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款萬分之二點一的違約金，若逾期超過叁拾天的，或乙方在本合同簽署后，悔約拒不受讓上述合同權益，則甲方有權書面通知乙方解除合同，并有權從乙方已付款中扣除轉讓價款5%作為違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起五天內向甲方支付；甲方
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