土地及附著物轉(zhuǎn)讓協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-20 22:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 月17日齊河縣人民法院（2012）齊法執(zhí)裁字第15一1號(hào)執(zhí)行裁定書同時(shí)作廢和不再履行，本協(xié)議乙方所承租的上述土地以外原養(yǎng)殖場(chǎng)其他土地及地上附著物由第三人使用和處分。三、2034年1月1日至2053年12月31日后續(xù)租賃期間的租賃費(fèi)共計(jì)壹拾捌萬元（）由第三人承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂的同時(shí)一次性支付給丙方。四、在上述土地轉(zhuǎn)租的同時(shí)，第三人將本協(xié)議轉(zhuǎn)租土地上投資修建的所有地上附著物（包括辦公樓一棟、養(yǎng)殖房八排、廚房五間、平房15間等）以壹佰伍拾（）萬元全部轉(zhuǎn)讓給乙方，自本協(xié)議簽訂后乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起，上述轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)享有全部產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。五、第三人保證所轉(zhuǎn)讓的上述財(cái)產(chǎn)屬第三人合法享有，無抵押和查封。如因第三人個(gè)人債務(wù)或其他原因致使轉(zhuǎn)讓的上述財(cái)產(chǎn)被抵押或被法院查封，由第三人負(fù)責(zé)處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用和由此而給乙方所造成的損失由第三人承擔(dān)。六、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙和第三人各執(zhí)一份，自各方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：丙方：第三人：2012年1月11日第三篇：土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地使用權(quán)及地上附屬物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：昆明市西山區(qū)**新村股份合作社乙方（受讓方）：昆明**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方召開全體股東大會(huì)，經(jīng)過集體討論，按照合作社工作規(guī)則，一致同意對(duì)外轉(zhuǎn)讓合作社擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物，經(jīng)與乙方協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物內(nèi)容： 2的昆官完國(guó)用（2005）第10520104847號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》的出讓商業(yè)用地，宗地號(hào)14；（2005）第10520104848號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》的出讓商業(yè)用地，宗地號(hào)16；()，(兩宗土地宗地圖作為本合同附件)轉(zhuǎn)讓給乙方。㎡的房屋所有權(quán),房屋所有權(quán)證號(hào)為昆政房（官）字第9500527號(hào)；，甲方將以上房屋移交給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式： 160萬元= 人民幣17644800元（大寫：壹仟柒佰陸拾肆萬肆仟捌佰元整）㎡的房屋所有權(quán)（昆政房（官）字第9500527號(hào)），（大寫：壹佰壹拾萬零肆佰元整）。雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)，租房協(xié)議未到期的，甲方承諾將房屋騰空移交給乙方。（大寫：壹佰貳拾伍萬肆仟捌佰元整）。房屋拆遷及商戶搬遷費(fèi)由甲方包干使用，超出由甲方承擔(dān)。乙方支付給甲方社員生活經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣8000000元（大寫：捌佰萬元整）。綜合以上各項(xiàng)乙方支付的款項(xiàng)總價(jià)為人民幣28000000元（大寫：貳仟捌佰萬元整）。付款方式：乙方在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方付清全部款項(xiàng)。經(jīng)上款項(xiàng)甲方應(yīng)按合同約定使用，由甲乙雙方共同委托銀行實(shí)施監(jiān)管。合同簽訂后由銀行根據(jù)以下條件向甲方解付。本協(xié)議簽訂后，乙方支付給甲方總款項(xiàng)的30％即人民幣捌佰肆拾萬元整；辦理完土地（）和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)后，銀行解付總款項(xiàng)的40％，即壹仟壹佰貳拾成元整；辦理完土地移交手續(xù)后爭(zhēng)銀行解付總款項(xiàng)的30％，即捌佰肆拾萬元整。所有款項(xiàng)甲方必須開具發(fā)票給乙方。三、昆官完國(guó)用（2005）第10520104849號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》 2）屬劃撥取
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