前期部經(jīng)理崗位職責(zé)(編輯修改稿)
2024-10-20 22:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、建設(shè)監(jiān)察、消防、環(huán)保等監(jiān)督檢查。向規(guī)劃部門(mén)、質(zhì)監(jiān)站分別申請(qǐng)中間驗(yàn)收。2辦理預(yù)售許可【房管局物業(yè)處、房政處、開(kāi)發(fā)處、市場(chǎng)處辦理網(wǎng)絡(luò)管理、測(cè)繪及其他相關(guān)手續(xù)?！?市政配套申請(qǐng)、施工（水、電、電信、有線電視、燃?xì)?、道路接口、門(mén)牌號(hào)碼）；2竣工驗(yàn)收、備案；2竣工結(jié)算審核；2城建檔案資料預(yù)驗(yàn)收和建檔。第四篇：房地產(chǎn)前期部崗位職責(zé)前期部崗位職責(zé)項(xiàng)目獲取階段，提供前期政策方面的支持，為手續(xù)獲取提供相應(yīng)依據(jù)；全面了解項(xiàng)目，結(jié)合政府相關(guān)流程及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏要求，進(jìn)行綜合評(píng)估；明確開(kāi)發(fā)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以五證一書(shū)為總控點(diǎn)，制定總體及分期管理規(guī)劃，并嚴(yán)格按照審定后的管理規(guī)劃執(zhí)行，取得項(xiàng)目的相關(guān)前期手續(xù)；了解項(xiàng)目周邊市政配套現(xiàn)狀條件與規(guī)劃情況；收集與配套工程相關(guān)的政策法規(guī)及文件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)配套部門(mén)完成各市政管線的咨詢(xún)方案；負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目紅線外市政管線的規(guī)劃審批及各項(xiàng)配套工程的前期手續(xù)；負(fù)責(zé)綜合管網(wǎng)及各項(xiàng)市政配套工程施工圖的設(shè)計(jì)委托；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司就綜合管網(wǎng)及各項(xiàng)市政配套工程施工圖進(jìn)行會(huì)審。一級(jí)開(kāi)發(fā)工作：（1）負(fù)責(zé)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的文件編制、報(bào)批、成本測(cè)算、資料的整理及管理工作；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷征地過(guò)程中的各類(lèi)關(guān)系；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃等報(bào)建流程，項(xiàng)目的土地踏勘、測(cè)繪管理工作；（4）負(fù)責(zé)土地整理等手續(xù)的辦理及實(shí)施；二級(jí)開(kāi)發(fā)工作：（1）負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目部制定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，統(tǒng)籌編制項(xiàng)目前期政府報(bào)批報(bào)建各項(xiàng)工作計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)土地出讓協(xié)議簽訂及土地證辦理等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案、用地規(guī)劃許可、修建性詳細(xì)規(guī)劃方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等上報(bào)；（4）負(fù)責(zé)擴(kuò)出設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)各階段人防、消防、配套、環(huán)評(píng)、交通、綠化等報(bào)批報(bào)建工作；（5）負(fù)責(zé)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的辦理工作；（7）負(fù)責(zé)進(jìn)行供電、供水、燃?xì)狻⒐岬仁姓涮资掷m(xù)的報(bào)批報(bào)建，并根據(jù)工程進(jìn)展情況，及時(shí)配合工程部和相關(guān)市政配套部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配套工程施工，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程，確保協(xié)調(diào)到位，配套工程進(jìn)場(chǎng)有序且與正常施工合理交叉；（8）負(fù)責(zé)房屋預(yù)售面積預(yù)測(cè)、預(yù)售各項(xiàng)有關(guān)手續(xù)、《商品房預(yù)售許可證》的辦理工作；（7）負(fù)責(zé)獲取項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告有關(guān)市區(qū)發(fā)改委、建委的審批手續(xù)；（8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工房屋實(shí)測(cè)面積委托與辦理；（9）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收手續(xù)；（10）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的初始登記手續(xù)；第五篇：前期部經(jīng)理述職報(bào)告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：大家好！我叫，目前在前期部門(mén)任經(jīng)理職位，自200年起
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