【文章內(nèi)容簡介】 現(xiàn)再生資源的綜合利用。 2．對于施工產(chǎn)生的棄土要及時外運(yùn)，來不及運(yùn)走的要 加掩蓋物，防止風(fēng)天被吹走；建筑材料，尤其是水泥、細(xì)沙的堆放要設(shè)防雨棚蓋。施工期固體廢棄物中的生活垃圾集中堆放后統(tǒng)一處理、施工棄土和建筑垃圾應(yīng)及時清運(yùn)處理。 3．對于噪音較大的機(jī)器和設(shè)備，應(yīng)加裝消聲器和減震器，如仍超標(biāo)應(yīng)采用隔離措施，確保噪音低于 60dB，周圍環(huán)境噪音低于 45dB。 4．對于含有有害化學(xué)物質(zhì)、放射性物質(zhì)、病毒污染物質(zhì)等的垃圾、污水進(jìn)行預(yù)處理后，方可進(jìn)入垃圾、污水處理廠。 5．對于施工期施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵和尾氣采取以下措施：嚴(yán)禁夜間施工；限制使用老、舊等噪聲大、尾氣排放多的機(jī)械和 車輛；運(yùn)輸車輛限載、限速、加蓋，防止沙石散落等；對施工機(jī)械和車輛定期檢修，防止車輛漏油，污染環(huán)境。 6．加強(qiáng)環(huán)境綠化，如在垃圾堆放點(diǎn)建設(shè)綠化隔離帶，以減少二次污染。 二、消防 （一）編制依據(jù) 1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ16— 87 修）。 2.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GBJ140— 90）。 3．《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB50057— 94）。 4．其它有關(guān)的規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。 （二）消防措施 消防工作應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。 1．加強(qiáng)消防水源建設(shè)，伊金霍洛旗供銷合作社聯(lián)合社內(nèi)再生能源市場應(yīng)建設(shè)消 防水源系統(tǒng)，必要時應(yīng)各建設(shè)一座消防專用蓄水池和建筑物內(nèi)外消防水系統(tǒng)。 2．所有建筑物均按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》確定建筑物耐火等級和安全通道，并合理的選擇防雷電設(shè)施。 3．按規(guī)范要求建筑物的建筑群設(shè)置合理的消防通道，并按環(huán)形布置，且最少有兩處與外界道路相連接，并確保通道和道路的暢通。地塊內(nèi)設(shè) 4m寬環(huán)通車道，能方便地直接到達(dá)建筑的邊緣，可供大型消防車通行，并能滿足消防撲救面的要求。局部部位因考慮環(huán)境要求與日常使用要求，采用植草鋪地的方式，并通過構(gòu)造保證其能承受消防車的荷載。 4．主次干道按 120米間距設(shè)置消防栓， 高層建筑附近要增設(shè) 13 個消防栓。 5．各建筑物均應(yīng)根據(jù)其自身特點(diǎn)，選擇和配備一定數(shù)量的滅火器，并定期檢查確保使用的可靠性。 6．按規(guī)范要求搞好設(shè)施的設(shè)計與安裝，防止產(chǎn)生火源。 7．建設(shè)消防自動報警系統(tǒng)，并建立健全消防的有關(guān)規(guī)章制度。 ，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、安全 （一）編制依據(jù) 1．《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動部3 號令）。 2．《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ TJ3679）。 3．《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1189）。 4．《鍋爐與壓力容器安全監(jiān)察規(guī)程》。 5．其它有 關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 （二）安全措施 1．地區(qū)建筑物設(shè)計和建設(shè)按地震烈度 8度設(shè)防，本項目按7 度設(shè)防。 2．地震時公園、綠地、綜合廣場等為群眾主要疏散和避難場地，城市主次干道要滿足疏散救援，要求道路兩側(cè)建筑物高度，以房屋倒塌后，道路中間所留二車道（ 7 米）為標(biāo)準(zhǔn)。 3．制定本企業(yè)操作規(guī)程和安全技術(shù)規(guī)程，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，依法搞好安全工作。 4．電氣設(shè)計和建設(shè)均應(yīng)按規(guī)程搞好防雷接地，意外情況自動斷電等多項保護(hù)措施。 5．根據(jù)企業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對有毒有害物濃度進(jìn)行定期檢測和超標(biāo)報警系統(tǒng)，并按規(guī)定配備必需的勞動保護(hù)用品。 6．其它未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、節(jié)能 （一）編制依據(jù) 1．《節(jié)約能源暫行條例》。 2．《評價企業(yè)合理利用電技術(shù)導(dǎo)則》（ GB348583）。 3．《評價企業(yè)合理利用熱技術(shù)導(dǎo)則》（ GB348683）。 4．國家和有關(guān)部委相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。 （二）節(jié)能措施 1．本項目采用先進(jìn)設(shè)備，其單位產(chǎn)品能源消耗，居國內(nèi)同行業(yè)同類產(chǎn)品先進(jìn)水平或領(lǐng)先水平。 2．根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，采用強(qiáng)制性措施關(guān)閉和取消浪費(fèi)能源、產(chǎn)品質(zhì)量低下的工藝、設(shè)備和產(chǎn)品。 3．堅決杜絕借用投資為名，將外地特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)工藝、技 術(shù)、設(shè)備落后，產(chǎn)品能耗高、污染嚴(yán)重的二手貨、三手貨進(jìn)入再生能源市場。 4．應(yīng)用經(jīng)濟(jì)杠桿和價格機(jī)制，按照市場經(jīng)濟(jì)的客觀規(guī)律，對耗能單位和個人制定合理、先進(jìn)的能耗指標(biāo)，并加強(qiáng)監(jiān)督、檢查和考核，做到獎罰分明，不斷提高單位和個人節(jié)約能源的意識，使節(jié)能工作真正落到實(shí)處。 5．建筑節(jié)能措施 采用高性能保溫材料，對散熱嚴(yán)重的設(shè)備和管道按設(shè)計規(guī)范要求進(jìn)行保溫，以減少損失。幕墻采用熱線吸收玻璃降低光污染，同時選用保溫、隔熱性能好的建筑材料，盡量減少建筑能耗。 1）合理確定供水壓力，采用阻耗小的管材配件，減 低水頭損失。 2）選用高效優(yōu)質(zhì)的水泵和電機(jī)。 4）地下水池及水箱采用能及時報警的溢流措施。 5）選用可靠優(yōu)質(zhì)衛(wèi)生潔具，減少設(shè)備原因引起的漏水。 第七章 組織管理與運(yùn)行 一、組織機(jī)構(gòu) 本項目由鄂爾多斯市伊金霍洛旗供銷合作社聯(lián)合社組織實(shí)施。項目啟動后，按照項目建設(shè)的宗旨和目標(biāo)來逐步實(shí)施。為了達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，建議按照實(shí)際工作需要設(shè)置管理機(jī)構(gòu)。 再生能源市場設(shè)立董事會、監(jiān)事會和經(jīng)理，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會是項目建設(shè)的最高決策機(jī)構(gòu)，對項目建設(shè)實(shí)行全面領(lǐng)導(dǎo)。由再生能源市場經(jīng)理負(fù)責(zé)具體的施工建設(shè)及日常管理工 作。 二、經(jīng)營管理模式 再生能源市場堅持“立足市場、探求市場、挖掘市場、適應(yīng)市場”的市場先行的經(jīng)營理念，不斷深入了解、挖掘再生能源的利用價值，最大限度的做到變廢為寶。本項目不斷適應(yīng)、滿足市場、滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。秉著“誠信、創(chuàng)新、發(fā)展”的經(jīng)營理念，無論對客戶、無論對員工，公司都充分站在對方的角度去考慮問題，確保各方的利益能夠得到充分的維護(hù)；此外，公司不斷吸取先進(jìn)的經(jīng)營理念、管理模式，借鑒、總結(jié)成功再生能源市場的經(jīng)營管理經(jīng)驗，在已有基礎(chǔ)上開拓、創(chuàng)新更適合自己的途徑和方式，從而不斷提升自己，不斷完善公司各方 面的管理、軟硬件設(shè)施，在行業(yè)領(lǐng)域樹立一個“誠信、健康和不斷發(fā)展向上”的品牌形象。 三、勞動定員和人員管理 按照組織管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，分別測算出工作量，按照經(jīng)營各個環(huán)節(jié)的職位測算定員，本項目勞動定員為 30人，其中，管理人員 10 人、專業(yè)技術(shù)人員 5人、保安人員 6人、工人 9人。管理人員為公司部門經(jīng)理 2人、會計 2人、出納 1人、保管 2人、業(yè)務(wù)員 3人。專業(yè)技術(shù)人員招聘的辦法是通過考核、大幅度試用等措施，把那些熟悉再生能源經(jīng)營管理及專業(yè)知識豐富、有著本行業(yè)工作經(jīng)驗和懂技術(shù)的優(yōu)秀人才吸引到本項目中來，并通過靈活的用人機(jī)制，從優(yōu) 的工薪待遇，增強(qiáng)企業(yè)對人才的吸引力，對特殊人才實(shí)行特殊待遇。對一般的工作人員從當(dāng)?shù)氐氖Ｓ鄤趧恿χ羞M(jìn)行招聘。對于項目內(nèi)的所有職工要嚴(yán)格實(shí)行同內(nèi)容的培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可上崗工作，確保人員的素質(zhì)，建設(shè)一支高效、精干的專業(yè)隊伍。 第八章 招標(biāo)方案 為保證工程設(shè)計和施工質(zhì)量，又控制好工程投資，本工程建設(shè)將根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，特制定招標(biāo)方案如下： 一、招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容 （一）招標(biāo)范圍 需公開招標(biāo)項目為：工程勘察測量、工程設(shè)計、建筑工程、安裝工程、工程監(jiān)理及與工程建設(shè)有關(guān)的主要設(shè)備及材料的采購。 （二）招標(biāo)內(nèi)容 工程設(shè) 計：伊金霍洛旗供銷合作社聯(lián)合社再生能源市場開發(fā)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計及配套設(shè)施設(shè)計兩部分； 建筑工程：再生能源市場的建筑工程； 安裝工程：建筑內(nèi)給排水、電氣、自控儀表等專業(yè)的設(shè)備和工藝管線安裝各種管道等； 工程監(jiān)理：工程設(shè)計及工程建設(shè)的全過程。 二、招標(biāo)形式 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究勘察測量和工程設(shè)計擬采用邀請招標(biāo)，其他工程將由建設(shè)單位委托有招標(biāo)資格的單位代理公開招標(biāo)。 三、招標(biāo)方式 招標(biāo)方式擬采用邀請招標(biāo)和公開招標(biāo)，通過招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及豐富經(jīng)驗的勘察測量單位、設(shè) 計單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程質(zhì)量和降低工程造價，并能提高工程項目的社會效益與影響。 邀請招標(biāo)，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本勘察測量和工程設(shè)計擬采用邀請招標(biāo)方式，邀請具有勘察測量丙級資質(zhì) (及以上 )和具有建筑甲級資質(zhì)的三家以上單位進(jìn)行招標(biāo)。 公開招標(biāo)及投標(biāo)者資格，本工程的公開招標(biāo)是委托有招標(biāo)資質(zhì)的公司代理；工程監(jiān)理要求乙級 (及以上 )監(jiān)理資質(zhì)，二級項目總監(jiān) (具有國家注冊監(jiān)理工程師資格 )。 建筑工程及安裝工程要求二級 (及以上 )建筑施工和二級項目經(jīng)理。 四、評標(biāo)專家來源 評標(biāo)委員會由建設(shè)單位代表和評標(biāo)專 家組成，負(fù)責(zé)根據(jù)招、投標(biāo)文件對各投標(biāo)者進(jìn)行綜合評定，出具評標(biāo)報告，推薦合格的中標(biāo)單位。 評標(biāo)委員會專家是在大項目辦專家數(shù)據(jù)庫根據(jù)專業(yè)需要由計算機(jī)抽取組成。 五、招標(biāo)程序和招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)程序，按照《招標(biāo)投標(biāo)法》招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)程序分別為：申請招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)廣告、進(jìn)行資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議記錄、發(fā)送會議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評比比較、評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合 同、通知未中標(biāo)人等。 投標(biāo)基本情況表 投標(biāo)范圍 投標(biāo)組織形式 投標(biāo)方法 不采用投標(biāo)方式 全部投標(biāo) 部分投標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察測量 工程設(shè)計 ● ● ● 建筑工程 ● ● ● 安裝工程 ● ● ● 監(jiān)理 ● ● ● 設(shè)備 ● ● ● 重要材料 ● ● ● 其他 ● ● ● 第九章 投資估算與資金籌措 一、固定資產(chǎn)投資估算 根據(jù)項目的設(shè)計要求，估算新增總投資 ，其中新增固定資 產(chǎn)投資 萬元，鋪底流動資金 。新增固定資產(chǎn)投資構(gòu)成詳見表 81。 表 81 新增固定資產(chǎn)投資構(gòu)成表 序號 項目名稱 估算投資 (萬元 ) 所占比例 (％ ) 1 設(shè)備購置費(fèi) 2 建筑費(fèi) 1600 3 安裝工程費(fèi) 4 運(yùn)雜費(fèi) 5 土地征用費(fèi) 642 6 勘察設(shè)計費(fèi) 7 建設(shè)單位管理費(fèi) 32 8 工程監(jiān)理費(fèi) 48 9 辦公家具購置費(fèi) 35 10 驗收鑒定費(fèi) 16 11 基本預(yù)備費(fèi) 12 建設(shè)期利息 合 計 100 二、新增固定資產(chǎn)投資估算說明 1．安裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)按照設(shè)備購置費(fèi)的 3%計算； 2．基本預(yù)備費(fèi)按建筑費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其它工程費(fèi)之和的 5%計算； 3．勘查設(shè)計費(fèi)按照每平方米 22 元計算； 4．建設(shè)單位管理費(fèi)按照建筑費(fèi)的 2%計算； 5．工程監(jiān)理費(fèi)按照建筑費(fèi)的 3%計算； 新增固定資產(chǎn)投資估算詳見附表 1。 三、新增固定資產(chǎn)資金來源與籌措 本項目新增固定資產(chǎn)投資 ，由企業(yè)自籌資金解決。 新增固定資產(chǎn)投 資使用計劃與資金籌措詳見附表 3。 四、流動資金估算及資金來源 本項目新增流動資金總額為 萬元，其中鋪底流動資金 30%為 萬元，由企業(yè)自籌資金解決。 第十章 財務(wù)評價 一、項目運(yùn)營計劃 本項目建設(shè)期為 1年。第 2年開始正式營業(yè)。第二年本項目擬通過再生能源市場經(jīng)營，預(yù)計實(shí)現(xiàn)收入 1400萬元。 二、總成本測算 本項目總成本費(fèi)用為 ，經(jīng)營成本為 。 （一）原材料價格的確定（不含稅） 是以現(xiàn)行價格為基礎(chǔ)進(jìn)行計算。 （二）燃動力費(fèi) 以現(xiàn)行價格為基礎(chǔ)計算。 （三）工資及福利費(fèi) 本項目管理人員和服務(wù)人員共計 30 人，人均工資按 2萬元 /年計算。 （四）基本折舊和攤銷費(fèi) 固定資產(chǎn)按照 2 年攤銷。 （五）銷售費(fèi)用按銷售收入的 1%計算 總成本費(fèi)用估算詳見附表 4。 三、銷售收入、銷售稅金及附加、利潤及其分配 本項目建設(shè)期為 1 年。第 2 年開始正式營業(yè)。第二年本項目預(yù)計實(shí)現(xiàn)收入1400 萬元。 產(chǎn)品營業(yè)稅按 5%計算，城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加分別為7