【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 車營地作為商業(yè)計(jì)劃來開展，將有利于汽車營地項(xiàng)目地迅速普及，以滿足迅猛增長的自駕車旅游的需求 。 也正因?yàn)槿绱?，用商業(yè)手段來推廣該項(xiàng)目將更凸現(xiàn)其意義和價(jià)值，有利于吸引社會(huì)資本，以加速這一利國利民的項(xiàng)目的快速發(fā)展。 休閑度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在一定意義上表明一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度，因?yàn)樾蓍e度假旅游是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定層次的 產(chǎn)物，休閑度假旅游者的物質(zhì)和精神需求都比較豐富 。隨著 中國 國民經(jīng)濟(jì)水平的高速發(fā)展、國家旅游優(yōu)惠政策的不斷推出，民眾對(duì)休閑度假理念的漸漸認(rèn)可和接受，休閑度假已經(jīng)成為這個(gè)時(shí)代的流行時(shí)尚，而汽車營地的推出正是適應(yīng)了這種時(shí)尚的潮流。 3． 2 國外汽車營地的發(fā)展?fàn)顩r 國外汽車營地的飛速發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)顯著的階段 —— 福特“ T”型車的推廣使汽車變得普及、高速公路網(wǎng)絡(luò)的形成使得出行越來越方便、生活觀念與生活方式的自由發(fā)揮與釋放讓更多的人熱衷于出行度假。 1908 年福特汽車公司生產(chǎn)出世界上第一輛屬于普通百姓的汽車－“ T” 型車，世界汽車工業(yè)革命就此開始。在它問世 19 年里，不僅將美國變成 “ 車輪上的國家 ” ，而且奔馳在全球的 1500 余萬輛車使之無愧為 “ 運(yùn)載整個(gè)世界的工具 ” 。福特被尊為 為世界裝上輪子 的人。從某種意義上說，誕生于上世紀(jì)早期的 福特 “ T”型車不僅僅只是一個(gè)鋼鐵、橡膠、木材和玻璃的組合體，與同期 11 誕生的其它事物相比，它更可以稱得上是一種傳奇，是一種代表了北美自由開放的社會(huì)文 化和生活方式。 作為現(xiàn)代汽車營地雛形的露營地則在 1860 年起源于美國，當(dāng)時(shí)是為組織青少年開展自然環(huán)境中的理想教育而發(fā)起的。由于這項(xiàng)活動(dòng)既能強(qiáng)健體魄，磨煉意志，又能使參與者體驗(yàn)到人與自然親近的種種樂趣，所以很快廣泛流行，經(jīng)過長期演化和發(fā)展，露營已經(jīng)成為西方人士主要的休閑方式之一。 如今在美國，汽車營地的總數(shù)超過 20210 個(gè)，可謂鱗次櫛比。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和交通便利，許多人直接開著被稱為 RV(Recreation Vehicle)的休閑式四輪驅(qū)動(dòng)越野車或者旅行面包車前往汽車營地。每個(gè)營位均有水、電、天然氣和排污設(shè)施 供應(yīng)，即插即用，十分便利。 日本的露營活動(dòng)也很發(fā)達(dá)，日本的主要四島上約有 1500 個(gè)營地。每到節(jié)假日，父母親都會(huì)帶著全家大小，驅(qū)車前往營地放松一下，并且給孩子一個(gè)親近大自然的機(jī)會(huì)，對(duì)孩子未來的全面發(fā)展不無裨益。 我國的臺(tái)灣具備了世界上任何地方所擁有優(yōu)美與奇特的自然環(huán)境以及多樣化的人文景觀，并且擁有規(guī)范的露營協(xié)會(huì)。在協(xié)會(huì)的號(hào)召下，自駕車愛好者們紛紛在他們中意的汽車營地內(nèi)度過一個(gè)美妙的周末。 3． 3 汽車營地的定位與分類 考慮到中西方文化和經(jīng)濟(jì)水平的差異，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面應(yīng)使汽車營地變得更加符合中國國情。 首先，國外的露營車一般都是專門的 RV(Recreational Vehicle)， RV 的好處是容量大、設(shè)備齊全，接上水電就是一個(gè)流動(dòng)的家。但是笨重，造價(jià)高，平日停車極不方便。所以，應(yīng)將營地定位于所有的自駕車，而不是龐大的 RV 車，在營地里，前期也沒有國外專門為 RV設(shè)計(jì)的供水、電、排污系統(tǒng)。 其次，國外強(qiáng)調(diào)純粹自然，不著半點(diǎn)人工痕跡，所以，在他們的汽車營地是沒有任何活動(dòng)設(shè)施，都需要自己去發(fā)掘，尋找樂趣。但這點(diǎn)對(duì)于國內(nèi)游客似乎并非最佳選擇，人們往往在親近自然的同時(shí)，也離不開現(xiàn)代生活所帶來的便利和樂趣，所以，最 好的辦法就是讓客人在理想與現(xiàn)實(shí)之間達(dá)到最美好的均衡。 汽車營地的分類方法主要有兩種： 12 ? 按規(guī)模分： 汽車營地按規(guī)模大到小可分為汽車度假村、汽車營地、汽車休閑站。 汽車度假村主要是利用目前業(yè)已存在的各類旅游度假村，在針對(duì)自駕車旅游者的需求加以改造和完善，規(guī)模較大，設(shè)施較完善，是各類旅游度假村轉(zhuǎn)型的較好選擇。 汽車營地是本 策劃書 重點(diǎn)闡述 ，它選址方便。規(guī)模適中，投入不大，便于迅速推廣。 汽車休閑站是指和高速公路直接連接的為駕車一族提供途中補(bǔ)給和短期休閑服務(wù)的服務(wù)設(shè)施。休閑站附近風(fēng)景怡人，值得停車欣賞。站內(nèi)設(shè)有簡(jiǎn)便的車輛維護(hù)、用餐休息、閑聊觀景的地方，使旅途變得輕松、愜意。它既可以依托現(xiàn)有的高速公路服務(wù)站，也可以另行建設(shè)。它將有效延伸和擴(kuò)展現(xiàn)有高速公路服務(wù)站的服務(wù)內(nèi)容，成為高速公路時(shí)代不可或缺的服務(wù)設(shè)施。 ? 按所處區(qū)域分： 汽車營地按所處區(qū)域可分為：山地型、濱海（湖）型、郊野型 山地型、濱海（湖）型汽車營地顧名思義就是依托山地和湖海兩種不同類型的旅游資源的汽車營地。而郊野型汽車營地則是距離城市 較近，為城市中短途度假或不愿意進(jìn)入城市的駕車游客提供各類經(jīng)濟(jì)型的自助服務(wù)，既能享受自然野趣也能享受城市各類的便利設(shè)施。 3． 4 標(biāo)準(zhǔn)汽車營地的核心產(chǎn)品 汽車營地的核心產(chǎn)品主要是指各類汽車營地所必需提供的各類產(chǎn)品和服務(wù)，主要包括以下幾個(gè)方面： ? 餐 飲 類 經(jīng)營產(chǎn)品 ：就地取材，食品要具有地方風(fēng)味、特色。菜式必須要“家常”和“實(shí)惠”（免除不必要的裝飾和造型）。常規(guī)菜單（不包特殊情況）選擇要“簡(jiǎn)”（以中西式快餐為主，連主食 20 個(gè)品種左右）。這樣有助簡(jiǎn)化加工程序，方便備貨，提高利潤。 經(jīng)營方式 ：租賃、承包或自營 經(jīng) 營規(guī)模 ：常規(guī)餐位在 40－ 80之間（平日）；最多餐位： 200－ 250（周末） 13 投資規(guī)模： 約 20 萬元 ? 住 宿 類 經(jīng)營產(chǎn)品： 外飾古樸民房 (磚結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)均可 )，內(nèi)部清潔舒適（有空調(diào)、冷熱水）。 以 簡(jiǎn)易酒店為主。 經(jīng)營方式： 自營或承包 建議自營 經(jīng)營規(guī)模： 80100 張床位 （雙人標(biāo)準(zhǔn)間： 20 間； 3人房： 10 間； 4人房 10 間） 投資規(guī)模： 約 80 萬元 ? 租賃 /服務(wù)類 經(jīng)營方式： 承包或自營 建議自營 a) 餐具、炊具、爐具、保溫桶、鍋、勺、碗、碟、桌、椅、傘、電話 b) 帳篷、睡袋、吊床、床墊、防潮墊、防蚊燈、照明工具 c) 越野單車 、電瓶車 e) 各類垂釣用品、椅子、陽傘、小船、橡皮艇、登山器械、飛碟、球類、對(duì)講機(jī)、鐵锨、斧頭、砍刀、康體設(shè)備 d) 汽車護(hù)理、加油、美容等 e) 提供電力、純凈水、煤氣等租售服務(wù) ? 商 業(yè) 類 經(jīng)營方式： 承包 /自營 a)旅游紀(jì)念品、土特產(chǎn)旅游休閑產(chǎn)品、所有 RV 用品（包括部分租賃類） b)方便食品或半成品、調(diào)味品、燃?xì)?、木炭? c)駕車外游用品，如汽車的載物架、單車架等。 ? 游 樂 類 經(jīng)營方式： 承包 /自營 a)專門的交流活動(dòng)場(chǎng)所（如可容納 150－ 200 人的鐵架大帳篷） b)攀巖、繩網(wǎng)、樹屋、沙池、障礙游戲等。 c)越野單車道或越野車賽道 /練習(xí)道。 d)各類室內(nèi)休閑娛樂設(shè)備（桌上足球、飛鏢機(jī)、乒乓球、小型沙狐球） e)晚會(huì)、燒烤、野火會(huì) g)體驗(yàn)自然（播種、插秧、收割、釣魚、陶藝、園藝） 14 h)營地周邊的探險(xiǎn)活動(dòng)（登山、漂流等）森林浴、散步小徑 i)露天電影 j)野外求生知識(shí)講授。 k)“親親大自然”興趣班（講授認(rèn)識(shí)草木知識(shí)）。 l)游泳池 4．項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和選址策略 4． 1 發(fā)展戰(zhàn)略 既不同于觀光旅游產(chǎn)品，也不同于度假旅游產(chǎn)品，汽車營地屬于二者之間的過渡的產(chǎn)品類型。作為旅游度假產(chǎn)品的一種，它在某些方面上符合旅游產(chǎn)品生 命周期理論，比如它也要經(jīng)歷初始階段、發(fā)展階段、鞏固階段、停滯階段等階段，并且具備該階段的基本特征，如營地有可能引起當(dāng)?shù)鼐用竦姆锤星榫w和合理容量的飽和超標(biāo)。但由于其新產(chǎn)品的特質(zhì)，它也有不同于旅游地