租門面注意事項(編輯修改稿)
2025-10-18 20:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年貳萬壹仟元。第二年貳萬叁仟元。第三年貳萬伍仟元。租房費每年提前一個月前交清，收據(jù)為準。合同期內(nèi)甲方不能以任何理由收回門面，乙方不能停租，如有特殊情況要轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意簽字方可。乙方在租期內(nèi)要按時交稅、費及水電、垃圾費等不能拖欠。廁所、門、房頂、水、電管壞了，廁所堵了，乙方自行負責修理。甲方不負責。如果發(fā)生不安全的事故，乙方自行負責。裝修不能亂打洞，不能亂拆墻，主體結(jié)構(gòu)需要打洞，要經(jīng)過甲方同意。停租不能損壞裝修，能帶走的乙方帶走。三年到期前，甲、乙雙方提前一個月商定收回，續(xù)租，定下來甲方在同等的條件下首先優(yōu)先乙方租房。租房押金壹仟元，租期滿，停租查房屋無損壞、物資無損壞、水電、垃圾費全部清，退還押金。隔壁的業(yè)主用電用水自行安表，外走廁所。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如發(fā)生爭論，解決不好，向法院起訴。甲方：乙方：年月日第三篇：門面租定合同門面(店面)房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。內(nèi)附屬設施：（或附表）二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金為每年元人民幣，大寫整。租金支付方式_________________五、甲方的權(quán)利與義務甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有。甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。按本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人
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