【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 標(biāo)定位篇 [國(guó)家美麗建設(shè)的戰(zhàn)略要求] 十八大將生態(tài)文明建設(shè)放在突出地位，融入經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)形成“五位一體”總體布局，出建設(shè)美麗中國(guó)的戰(zhàn)略構(gòu)想。并指明了進(jìn)行生態(tài)建設(shè)的四個(gè)方面：優(yōu)化國(guó)土空間開(kāi)發(fā)格局、全面促進(jìn)資源節(jié)約、加大自然生態(tài)系統(tǒng)和環(huán)境保護(hù)力度、加強(qiáng)生態(tài)文明制度建設(shè)。[xxx城市戰(zhàn)略的要求] xxx市提出率先實(shí)現(xiàn)基本現(xiàn)代化的戰(zhàn)略目標(biāo)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌是舉措關(guān)鍵，如何解決三農(nóng)問(wèn)題是戰(zhàn)略目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。在國(guó)家與城市的戰(zhàn)略要求下，xxx市提出打造“美麗鄉(xiāng)村、美麗中國(guó)”示范區(qū)的戰(zhàn)略設(shè)想，并制定了詳細(xì)的工作計(jì)劃和建設(shè)內(nèi)容，本次規(guī)劃是其中的重要組成部分。2013年2月5日全市農(nóng)村工作暨美麗鄉(xiāng)村建設(shè)大會(huì)通過(guò)《關(guān)于推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》，里面對(duì)美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)提出了5大主要目標(biāo)和十大任務(wù)。市政府要求在新三區(qū)和兩縣打造五個(gè)“美麗鄉(xiāng)村美麗中國(guó)”示范區(qū)，并將江寧片區(qū)作為試點(diǎn)先行先試。美麗鄉(xiāng)村五大目標(biāo)：空間優(yōu)化形態(tài)美、功能配套村容美、業(yè)興民富生活美、生態(tài)優(yōu)良環(huán)境美、鄉(xiāng)風(fēng)文明和諧美。美麗鄉(xiāng)村建設(shè)十大任務(wù)：優(yōu)化城鄉(xiāng)發(fā)展空間、促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、強(qiáng)化農(nóng)業(yè)生態(tài)保育、推進(jìn)土地綜合整治、加快新市鎮(zhèn)和新社區(qū)培育、加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)、提升農(nóng)村公共服務(wù)、深化農(nóng)村文明建設(shè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展農(nóng)民增收、完善農(nóng)村基層組織建設(shè) （1）氣候規(guī)劃區(qū)屬于北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和濕潤(rùn)，四季分明，無(wú)霜期較長(zhǎng)，平均達(dá)224天，雨量充沛，春溫夏熱、秋暖冬寒、光照充足、四季分明，氣候條件優(yōu)越。（2）地形地貌規(guī)劃區(qū)位于長(zhǎng)江三角洲平原，屬于丘陵河谷，地形以崗丘平原為主，主要體現(xiàn)為低山丘陵地貌，地勢(shì)中部高，東、西部低，境內(nèi)丘陵、山區(qū)、沖田、崗地相互交錯(cuò)，地形復(fù)雜。規(guī)劃區(qū)中部山體為xxx南部重要生態(tài)廊道，自北向南帶狀綿延，其中云臺(tái)山峰最高，海拔319米,山峰海拔高差小，其間散布大小不一的水庫(kù)與湖泊。（3）土壤特征 規(guī)劃區(qū)土地肥沃，土壤組合以馬肝土—黃白土—青泥條土—黃崗?fù)翞橹饕问?，適宜麥、稻、茶、竹的生長(zhǎng)。（1）行政區(qū)劃規(guī)劃區(qū)共涉及4個(gè)街道的52個(gè)社區(qū)，656個(gè)自然村，其中包括：橫溪街道18個(gè)社區(qū)，236個(gè)自然村，谷里街道11個(gè)社區(qū)，141個(gè)自然村，江寧街道17個(gè)社區(qū)，229個(gè)自然村，秣陵街道6個(gè)社區(qū)，50個(gè)自然村。 規(guī)劃區(qū)涉及各街道社區(qū)名錄（2）經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況【美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃方案】規(guī)劃區(qū)四個(gè)街道中秣陵街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展最好，經(jīng)濟(jì)總收入、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、財(cái)政收入、固定資產(chǎn)投資完成額以及農(nóng)民人均收入等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均位于首位。其次為江寧街道，而谷里街道的農(nóng)民人均收入較高。秣陵街道二三產(chǎn)的比例較高，分別達(dá)到54%和41%，農(nóng)業(yè)增加值的比例最小僅5%。谷里街道一二三產(chǎn)比例為18:55:27工業(yè)的比重最高。江寧街道一二三產(chǎn)比例為22:38:40，三產(chǎn)的比重最高。規(guī)劃區(qū)各社區(qū)一二三產(chǎn)業(yè)的收入存在明顯的差異。其中服務(wù)業(yè)收入和工業(yè)收入均呈現(xiàn)明顯的由東向西逐漸降低的趨勢(shì)，其中橫溪社區(qū)和云臺(tái)社區(qū)服務(wù)業(yè)和工業(yè)收入均較多。其次新杭社區(qū)、勝家橋、云山、谷里、祖堂社區(qū)的服務(wù)業(yè)收入排名靠前，而甘泉社區(qū)、紅旗社區(qū)、云臺(tái)社區(qū)、向陽(yáng)社區(qū)的工業(yè)排名較靠前。中西部社區(qū)的農(nóng)業(yè)收入較多，其中南山湖和丹陽(yáng)社區(qū)最多，其次為清修、牧龍、陸郎、荷花、甘泉湖和許呈社區(qū)。規(guī)劃區(qū)農(nóng)民人均收入整體較好，2011年除了大盛社區(qū)以外，均大于13000元遠(yuǎn)高于全國(guó)6477元的平均水平。其中清修、南山湖、甘泉湖、谷里、祖堂、橫溪和西崗社區(qū)的農(nóng)民人均收入大于17000元。截止2011年底，秣陵街道71328戶(hù)，總?cè)丝?24260人；江寧街道28675戶(hù)，總?cè)丝?9472人；谷里街道22902戶(hù)，總?cè)丝?7946人；橫溪街道14555戶(hù)，總?cè)丝?6845人。其中甘泉湖、牧龍、南山湖、谷里和丹陽(yáng)社區(qū)的人口最多，大于5000人。其次荷花、橫溪、許呈和西崗社區(qū)的人口均大于4000人?？傮w上看，規(guī)劃區(qū)人口有向東部社區(qū)集中的趨勢(shì)。規(guī)劃區(qū)的農(nóng)用地較多，除了天然社區(qū)之外，其他社區(qū)的人均農(nóng)用地均大于1畝，而大部分社區(qū)的人均農(nóng)用地在2畝以上。其中橫山和洪幕社區(qū)的人均農(nóng)用地最多在6畝以上。 重要社會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)圖 各街道社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況統(tǒng)計(jì)表（3）聚落體系美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃方案(二)：2015鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施方案 美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃方案2015年目錄第一章 項(xiàng)目概況............................................................2.............................................................2 建設(shè)原則...........................................................3 指導(dǎo)思想............................................................4 發(fā)展目標(biāo)...........................................................5 建設(shè)內(nèi)容...........................................................5.............................................................6第二章 規(guī)劃必要性及意義....................................................7第三章 我國(guó)鄉(xiāng)村旅游目前存在的問(wèn)題.........................................11第四章 開(kāi)發(fā)**市**鄉(xiāng)村旅游業(yè)的構(gòu)想..........................................13第五章 項(xiàng)目規(guī)劃選址.......................................................18 項(xiàng)目選址..........................................................18......................................................19 項(xiàng)目區(qū)資源優(yōu)勢(shì).....................................................19第六章 建筑方案選擇........................................................22......................................22....................................................23............................................................24第七章 客源市場(chǎng)分析........................................................26 ..................................................26**市旅游市場(chǎng)分析....................................................27第八章 總體規(guī)劃布局.......................................................30 空間總體布局.......................................................30............................................................30第九章 具體建設(shè)內(nèi)容........................................................33........................................................33........................................................34 輔助工程建設(shè).......................................................38第十章 安全、消防節(jié)能......................................................39...............................................................39...............................................................41...............................................................43第十一章 總投資估算.......................................................47...........................................................47.................................................48第十二章 效益分析.........................................................50.....................................................50...........................................................51...........................................................52 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論......................................................56第十三章 總體評(píng)價(jià).........................................................57 .......................................................57【美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃方案】.......................................................57第一章 項(xiàng)目概況 、規(guī)劃背景自改革開(kāi)放以后，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民生活水平不斷提高，回歸自然、貼近自然、融合自然的鄉(xiāng)村旅游作為一種新的旅游方式便應(yīng)運(yùn)而生，越來(lái)越受到游客的青睞，逐步成為游客最多、人氣最旺、條件最方便的旅游目的地。鄉(xiāng)村旅游成為一個(gè)品牌，這是時(shí)代的產(chǎn)物，也是歷史的必然。鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)已成為推進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的新載體、幫助農(nóng)民增收致富的新渠道、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)力、轉(zhuǎn)移吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的新途徑，提高農(nóng)民素質(zhì)、加強(qiáng)農(nóng)村精神文明建設(shè)的新形式，其發(fā)展對(duì)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，促進(jìn)人與自然和諧相處、人與社會(huì)和諧相處都具有重要的意義，是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一種有益嘗試和實(shí)踐。在黨的十六屆五中全會(huì)上通過(guò)的十一五規(guī)劃建議，明確指出建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)。根據(jù)胡錦濤同志總結(jié)的生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)要求，堅(jiān)持從各地實(shí)際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿，扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)?！督ㄗh》還指出，采取綜合措施，廣泛開(kāi)辟農(nóng)民增收渠道，千方百計(jì)增加農(nóng)民收入。黨的十六屆五中全會(huì)提出的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村重大命題，并把它作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的歷史任務(wù)提到全黨面前，既為我國(guó)農(nóng)村發(fā)展帶來(lái)了千載難逢的歷史機(jī)遇，也為鄉(xiāng)村旅游的進(jìn)一步發(fā)展指明了方向、注入了新的活力。盡管近年來(lái)**市鄉(xiāng)村旅游在發(fā)展中規(guī)范、在規(guī)范中發(fā)展，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，已經(jīng)成為**市旅游業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，但總的來(lái)看，仍處于起步階段，尚需進(jìn)一步規(guī)劃、整合、建設(shè)和發(fā)展。為了促進(jìn)**市**鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游健康、持續(xù)、快速發(fā)展，努力探索與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)緊密結(jié)合的新路子，特編制**鎮(zhèn)五指山鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項(xiàng)目。 建設(shè)原則以農(nóng)為本，科學(xué)規(guī)劃堅(jiān)持以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，農(nóng)民為主體，農(nóng)村為單元，按照生產(chǎn)、生活、生態(tài)相統(tǒng)一，一、二、三產(chǎn)業(yè)相融合的要求，圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程、農(nóng)民勞動(dòng)生活和農(nóng)村風(fēng)情風(fēng)貌，分類(lèi)規(guī)劃，合理布局，引導(dǎo)各地有序發(fā)展。因地制宜，突出特色以自然生態(tài)、文化內(nèi)涵為重點(diǎn)，堅(jiān)持傳統(tǒng)與創(chuàng)新統(tǒng)一，加快培育**市**鎮(zhèn)周邊、依山傍水自然生態(tài)區(qū)和傳統(tǒng)特色農(nóng)區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，變資源文化優(yōu)勢(shì)為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。強(qiáng)化服務(wù)，規(guī)范管理加大教育培訓(xùn)、宣傳推介、營(yíng)造環(huán)境力度，制定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建示范典型，引導(dǎo)行業(yè)自律，實(shí)現(xiàn)休閑宣泄業(yè)基地建設(shè)、食品衛(wèi)生、公共安全、生產(chǎn)過(guò)程、接待服務(wù)、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。政府扶持，社會(huì)參與創(chuàng)新體制，強(qiáng)化政府在政策扶持、規(guī)范管理、公共服務(wù)、營(yíng)造環(huán)境等方面的作用，充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)配資源的基礎(chǔ)作用，調(diào)動(dòng)社會(huì)力量的積極性，形成休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的良好局面。 指導(dǎo)思想堅(jiān)持以農(nóng)為本，突出特色，因地制宜、持續(xù)發(fā)展的原則，按照增加農(nóng)民收入，擴(kuò)大農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)的總體要求，與新農(nóng)村建設(shè)、四在農(nóng)家、美麗鄉(xiāng)村、旅游業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)結(jié)合起來(lái)，逐步形成政府主導(dǎo)、農(nóng)民為主體，部門(mén)配合、全社會(huì)積極參與的發(fā)展格局。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)，推進(jìn)提質(zhì)增效，努力把**鎮(zhèn)休閑農(nóng)業(yè)提升到一個(gè)新的發(fā)展水平。堅(jiān)持以鄉(xiāng)村為依托，市場(chǎng)為導(dǎo)向，綠色為主體，結(jié)合推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的總體目標(biāo)，整合鄉(xiāng)村旅游資源優(yōu)勢(shì)，豐富鄉(xiāng)村旅游文化內(nèi)涵，提升鄉(xiāng)村旅游品牌效應(yīng)。一、人文特色景觀：主要包括服務(wù)接待區(qū)特色建筑群、鄉(xiāng)土民俗文化景觀和體驗(yàn)農(nóng)家生活的人文景觀等。