【文章內(nèi)容簡介】 萬元以上的，項目因處置不力給企業(yè)造成損失的，甲方收回乙方的承包權(quán)，追繳經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任人全部承包所得。及時記錄，搜集整理好有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和竣工驗收資料，及時提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和驗收資料。1如因乙方原因，造成企業(yè)不良社會影響(如質(zhì)量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節(jié)輕重，每發(fā)生一次罰 伍仟元，直至扣除相應(yīng)履約保證金，并按有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。1處理好勞資關(guān)系，不得拖欠工人工資，如發(fā)生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰 壹萬 元。1乙方不得私自刻制項目公章，也不得將甲方發(fā)給的技術(shù)資料專用章用于材料采購及簽訂勞務(wù)合同等，發(fā)現(xiàn)有上述現(xiàn)象的每次罰 壹 萬元。1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家稅法及其它財務(wù)法規(guī)，按時足額地繳納項目的應(yīng)納稅款，提供符合國家稅法規(guī)定的原始憑證與票據(jù)，保證項目的經(jīng)營活動符合國家的稅法與財務(wù)法規(guī)，由于項目原因造成的稅務(wù)損失，由乙方承擔(dān)。第五條 工程款支付預(yù)付款、進(jìn)度款的支付時間和數(shù)額，根據(jù)總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應(yīng)扣稅費后，根據(jù)完成工作量和工程進(jìn)度合理地交由乙方負(fù)責(zé)使用，并按公司財務(wù)有關(guān)規(guī)定，服從財務(wù)部門對項目資金使用實行的監(jiān)督、管理，乙方應(yīng)將工程款全部用于工程。工程竣工后，工程款支付(包括甲供材料及設(shè)備)最多不超過業(yè)主支付工程款的90%，余款在竣工結(jié)算且雙方核清帳后支付。乙方完成本合同內(nèi)容后，經(jīng)審計確認(rèn)后，甲方歸還乙方內(nèi)部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配，發(fā)生虧損由乙方自行承擔(dān)，全額補足虧損。凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當(dāng)費用(包括養(yǎng)老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。第六條 材料采購材料采購按總包合同規(guī)定執(zhí)行。由乙方自行采購材料設(shè)備的，乙方按約定及時支付款項，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方對外的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設(shè)備的，應(yīng)將合同正本放甲方財務(wù)部門，由財務(wù)暫扣合同貨款價并監(jiān)督乙方按時支付。第七條 成本核算施工期間，職工病傷勞保等費用，納入項目成本。涉及工程形象和企業(yè)聲譽所必須的開支及地方規(guī)費，項目應(yīng)照辦。第八條 其它工程竣工結(jié)算時，乙方應(yīng)向甲方說明在外所有債權(quán)債務(wù)狀況，遞交相應(yīng)材料并對其真實性完整性負(fù)責(zé)。向甲方財務(wù)書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)，并預(yù)留 伍 萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結(jié)算甲方付清余款后三個月內(nèi)，扣除有關(guān)款項后付清，結(jié)算書原件留甲方財務(wù)科。本工程的前期費用 / 萬元，由乙方承擔(dān)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方聘甲方工作人員 / 擔(dān)任項目經(jīng)理，項目經(jīng)理的工資、獎金由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，按每月 / 元的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)對承攬業(yè)務(wù)和施工過程中的有功人員進(jìn)行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔(dān)。乙方不遵守本合同有關(guān)條款、管理混亂、思想不正，造成項目虧本，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并補虧為盈，情節(jié)嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后可另行訂立補充合同，雙方約定，本內(nèi)部合同在履行過程中發(fā)生爭議，由公司經(jīng)理按公司的規(guī)章制度進(jìn)行調(diào)解、裁決。乙方承諾，無論發(fā)生何種爭議糾紛，均由公司內(nèi)部解決，不向外提出訴訟或仲裁。第十條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本二份， 雙方各一份。第十二條 本合同于本工程全部結(jié)束，保修到期，帳款結(jié)清時終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日建筑工程內(nèi)部承包合同 7甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)現(xiàn)甲方江西慧建裝璜有限公司將 裝修工程承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項目承包并實施施工；為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容：詳見工程預(yù)算、圖紙和甲方指定及要求四、甲方管理代表：五、工程款項結(jié)算方式及相關(guān)手續(xù)：項目經(jīng)理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認(rèn)可)執(zhí)行，施工期間可預(yù)領(lǐng)20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20xx元作保修金(保修期為壹年)，其余一次性付清。各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行，不得超付及拖欠。工程的各種其他費用應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負(fù)責(zé)經(jīng)辦)，否則作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰(25倍以上)。六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日；如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰；七、工程質(zhì)量：本工程要求施工質(zhì)量優(yōu)良，經(jīng)甲方相關(guān)部門驗收合格；八、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執(zhí)行，及工程的各項工作進(jìn)行，否則由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。按照施工圖及甲方的要求和《施工規(guī)范》施工。保修期間如有質(zhì)量問題，乙方在接甲方通知后二天內(nèi)到達(dá)并修復(fù)，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任(如乙方未修復(fù)，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含墊資、借資、引資)和法律責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任；乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會信譽及形象，如因工程質(zhì)量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，并在工程款項中扣除。乙方應(yīng)認(rèn)真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時向甲方報告。積極協(xié)助調(diào)解和處理。乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資，如有拖欠工資導(dǎo)致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監(jiān)察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或?qū)追降纳a(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。九、甲方責(zé)任：甲方應(yīng)管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)工程中出現(xiàn)的其它問題；具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部兩部門為主，技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預(yù)算部、設(shè)計部為主，并指派專人負(fù)責(zé)工程跟蹤與配合。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日建筑工程內(nèi)部承包合同 8甲方：乙方： 身份證號：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由乙方擔(dān)任甲方承攬的 工程項目部負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織項目班子對該工程進(jìn)行全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責(zé)任和權(quán)利，力保工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工和取得最佳經(jīng)濟(jì)及社會效益，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條：工程概況工程名稱：工程地址：室地面地磚、墻面磚)工期：工程質(zhì)量：按施工現(xiàn)場要求合格施工，符合行業(yè)規(guī)范要求。工程價款：合同中標(biāo)價。第二條：承包方式由乙方承擔(dān)該項目的履約保證金及工程所需資金，全面負(fù)責(zé)本工程項目班子的組建、管理和施工，實行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，在本工程施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何民事、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。%按工程進(jìn)度支付給乙方。第三條：項目工程管理及責(zé)任乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)和指揮，接受甲方委派的項目管理人員對資金流向、工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查。乙方全面負(fù)責(zé)履行《工程項目承包合同》和甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充條款協(xié)議，承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。若因乙方原因造成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程整體轉(zhuǎn)包和肢解分包，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。乙方施工所發(fā)生的安全、質(zhì)量事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此所帶來的賠償責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)服從業(yè)主監(jiān)理和甲方正確的工作指令。拒不服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責(zé)令其停工和退場，并有權(quán)終止本合同。乙方不得有任何使甲方社會形象受損的行為發(fā)生。不得以甲方公司名義對外簽訂合同、收取保證金、賒購材料或作某種承諾，乙方所有經(jīng)濟(jì)活動只能以自己的名義發(fā)生，并承擔(dān)其責(zé)任和后果，概與甲方無關(guān)。乙方必須保證該工程的人工工資、材料款、機(jī)具設(shè)備租賃費的支付，并以家庭全部財產(chǎn)作為擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任，不得隨意拖欠，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。第四條：項目資金管理與責(zé)任乙方所得的工程進(jìn)度款應(yīng)全部使用于該項目工程，不得挪作它用或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)監(jiān)管乙方資金的流向情況。本工程項目的一切稅費由乙方依法繳納，由甲方代扣代繳。若因乙方原因引起法律糾紛等，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《工程項目內(nèi)部承包財務(wù)管理辦法》及公司其它內(nèi)部管理規(guī)定。若有違反，由甲方視情節(jié)輕重予以處罰，直至解除合同。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：配合乙方做好該工程項目開工前的一切準(zhǔn)備工作。督促乙方做好安全、文明施工，質(zhì)量、技術(shù)交底，成本核算等方面的臺帳工作。有權(quán)對乙方質(zhì)量、安全、文明施工、成核算、資金流向等進(jìn)行監(jiān)督管理和要求整改直至停工整頓。監(jiān)督乙方在施工過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程項目的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量及安全隱患，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時處理解決，其費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方監(jiān)督乙方現(xiàn)場施工及其它事項，協(xié)助乙方認(rèn)真履行工程合同，加強對乙方進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金管理并進(jìn)行監(jiān)督。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：承擔(dān)組織實施本工程所簽訂施工合同內(nèi)容的全部價款和質(zhì)量、安全責(zé)任，并承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，承擔(dān)項目經(jīng)理部對業(yè)主方的全部承諾，具有對工程施工的全部管理權(quán)。遵守國家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建管、城管、規(guī)劃、質(zhì)檢、消防、安全等方面的規(guī)定，及時辦理有關(guān)手續(xù)和繳納有關(guān)費用(包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過程中的一切費用，由乙方承擔(dān))。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程操作規(guī)程、驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和其它規(guī)定，必須按圖紙及設(shè)計變更施工，保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。按規(guī)定組建工程項目部的管理班子：①項目經(jīng)理部組建報告；②工程基本情況表；③人員組成基本情況表；④規(guī)章制度文件等。項目經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、測試人員及其他管理人員必須持證上崗，乙方自行招聘人員由項目責(zé)任人統(tǒng)一管理，簽訂招聘協(xié)議書。辦理施工許可證時所需人員證件由乙方自行提供。若需甲方提供的。甲方派住該項目的人員工資及費用由乙方承擔(dān)。項目部所有人員的工資、養(yǎng)老失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金及傷、病、產(chǎn)假、法定節(jié)假日的費用由乙方承擔(dān)，同時承擔(dān)辦理施工許可證的有關(guān)中標(biāo)費、建管費、合同簽證費、建筑市場交易費、職工意外傷害保險費等費用。所有工程材料、設(shè)備、人員由乙方自行組織進(jìn)行。但在價格相等時，優(yōu)先使用甲方提供材料、設(shè)備。乙方負(fù)責(zé)本工程竣工資料的收集、整理工作，其中包括竣工圖紙的繪制、材料復(fù)驗送檢、隱蔽資料編制、設(shè)計變更、技術(shù)商洽、竣工結(jié)算等施工期內(nèi)的全部工作。本工程項目必須按現(xiàn)行國家規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時符合業(yè)主、監(jiān)理的要求。第六條：違約責(zé)任若乙方不能履行或不按約履行本《工程項目承包合同》和與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議，甲方有權(quán)單方面解除本承包合同，并由乙方支付該合同總額的2%給甲方作為違約金，由甲方另行組建項目部完成本目標(biāo)責(zé)任書中未完工程，前期該工程項目所發(fā)生的一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條：本管理合同經(jīng)雙方簽章(字)后生效。工程竣工驗收合格，結(jié)清帳務(wù)及款項，工程保修期滿后自行失效。第八條：本承包合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。第九條：本合同共五頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日建筑工程內(nèi)部承包合同 9發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委托代理人：承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委托代理人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，訂立合同。一、工程概況工程名稱工程地點：工程內(nèi)容：棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容()建筑面積m2二、工程承包范圍及方式：承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進(jìn)行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進(jìn)戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認(rèn)并符合增加的條件，否則有關(guān)工程不計算價款。承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程開工日期：定于20xx年3月6日(以甲方開工令為準(zhǔn))，竣工日期：定于20xx年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)四、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及等級驗收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020xx及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級：合格五、合同單價及計價方式本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關(guān)配套調(diào)整文件計價和調(diào)整費用后整體