教室出租合同(編輯修改稿)
2024-10-17 17:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。逾期未交納應(yīng)由乙方分擔(dān)的水電暖費(fèi)用。租賃期滿合同自然終止。第六條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”，因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條 本合同自雙方簽字（章）后生效。第八條 本合同共計(jì)三頁，一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。甲方：身份證號：電話： 乙方：身份證號： 電話： 簽約日期： 年 月日篇二：教室出租協(xié)議書教室出租協(xié)議書 出租方：xxx（稱甲方）：承租方：（稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)政策法律規(guī)定允許，xxx（甲方）將位于xx的十四間教室、兩間小辦公室出租給（乙方），雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿將所屬產(chǎn)權(quán)坐落在原xx小學(xué)的十四間教室、兩間小辦公室租給乙方做辦公和擺放樣品使用，時(shí)間從2007年1月8日起至2008年1月8日止，租期暫定一年。如果甲方停止出租，將提前一個(gè)月告知乙方，每月每間教室租金定為400元，十四間教室共5600元；小辦公室按每平米8元計(jì)算，每次付款時(shí)間按每月的三十日前付下月的全部款額。租賃期間乙方不得將甲方的教室轉(zhuǎn)讓出租，如果停止租賃，必須提前通知對方。二、甲方提供通水、通電設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)交付水、電費(fèi)，水電設(shè)施修理、房屋維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有權(quán)使用所租的教室，甲方或第三者不得干涉，乙方要愛護(hù)現(xiàn)有建筑設(shè)施，不得擅自拆遷或改變原有房屋的結(jié)構(gòu)及協(xié)議規(guī)定的用途，不得破壞和損壞房屋建筑。如乙方需作裝修施工，必須向甲方作書面報(bào)告，經(jīng)甲方簽字同意后方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自理，協(xié)議期滿后乙方不得擅自拆除裝修的設(shè)施和設(shè)備，一切增設(shè)歸甲方所有。四、乙方不得拖欠甲方的租金，如果乙方因故拖欠甲方租金達(dá)半個(gè)月未交清時(shí)，甲方可以收回教室，并按拖欠款總額每天2%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，并終止合同。五、承包期間，乙方必須遵紀(jì)守法，講文明、講衛(wèi)生，不得在租用的教室內(nèi)堆放有毒有害有惡臭氣味或有污染的物品，也不能在教室走廊、樓梯間和操場上堆放物品。盡可能減少噪音，如噪音過多過高影響別人的正常生活，甲方有權(quán)向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有權(quán)終止乙方租賃。六、承包期間，乙方不得利用所租教室進(jìn)行違法活動，如違約，甲方有權(quán)終止乙方租賃協(xié)議，收回教室。七、教室因人力不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致受損壞，不能使用時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自行終止。八、承包期間，乙方有責(zé)任配合有關(guān)部門做好防火、防盜等工作及計(jì)劃生育工作，并做好環(huán)境保護(hù)工作。九、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，不得借故變更協(xié)議，如一方需要變更協(xié)議，應(yīng)提前作妥善處理。如有違約，守約方有權(quán)按租金的兩倍向違約方索取違約金。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
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