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正文內(nèi)容

房屋裝修工程協(xié)議書(參考)(編輯修改稿)

2024-10-17 16:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。、設備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30–19xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,甲、乙雙方商定。、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。六、其它事項甲方應在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方xx元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付xx元違約金。,每逾期一天,乙方按甲方已付款的xx%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章):xxxxx電話:xxxxx乙方(簽章):xxxxx電話:xxxxx簽訂地點:xxxxx簽訂日期:xxxxx年xxxxx月xxxxx日房屋裝修協(xié)議書7委托方(簡稱甲方):______________身份證號碼:______________________________承接方(簡稱已方):______________身份證號碼:______________________________甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套,委托________________進行室內(nèi)裝修設計并施工。按照《中華人民共和國民法典》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:一、工程概況:家庭裝修:_______________________________。:以報價表所列項目為準::工程自__________年_______月_______日開工,于__________年_______月_______日竣工(人民幣大寫)____________________________元。二、甲方責任工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明,并在圖紙及報價單上簽字認可。清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。負責審定雙方協(xié)議的變更、增改項目,并按進度支付變更增改項目工程款項。如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交納相關費用。若甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結構或設備管線,此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔。協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,協(xié)調(diào)鄰里關系。由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由甲方負責修復和賠償。甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認可,否則因此造成經(jīng)濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求,如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目,由甲方承擔保修費用。甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。甲方直接發(fā)包的工程,乙方有義務配合其他施工方施工,以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。三、乙方責任協(xié)助甲方對裝修設計及施工說明的確定,擬定施工進度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材,事先經(jīng)甲方審定、認可。協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),按照________市人民政府“第_____號令”規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用。指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工,對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作,同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。施工中未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準,不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線,否則,承擔由此造成的一切后果。對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由乙方負責修復和賠償。工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和施工成品進行保護。乙方為甲方驗房,驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質(zhì)量,在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問題,不應將責任推卸給甲方,應自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。乙方應至少提前_____天提出工程進度,及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務,包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責任本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》因甲方未按合同規(guī)定履行義務而影響工期,或因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格,以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期,其返工費用由甲方承擔且工期順延,以“工程增改單”為準。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響,導致停工_____小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應順延。由于甲方原因?qū)е轮型就9?,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應付款額的_____%支付滯納金。由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工,除支付趕工費外,每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵。未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。因單方原因合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。工程完工自驗收合格當日起兩年內(nèi),乙方實行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題,由乙方負責免費維修。兩年內(nèi)因甲方使用不當或所購材料造成的問題,則由甲方負責維修材料的購置費用,乙方免人工費進行維修。五、附則本合同正本__________份,雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效,至工程竣工交付使用之日起,__________年保修期滿,合同自行終止。以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)①、施工圖紙②、工程項目報價單③、工程增改單④、雙方書面認可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意:進場前查水、電,進場后不能打壞水、電,打壞后由乙方負責。不能在房內(nèi)做飯,出了事由乙方負責。電的管內(nèi)不能有接頭,管與管的交接處不能有接頭,從上一接線盒處找接頭。乙方施工完成后,交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。防水經(jīng)甲方驗收后,才可以貼瓷片。插座右邊火線,左邊零線火線用紅顏色,零線用黑色,地線綠黃相間的工程結算價按竣工實際工程量核算,多退少補。水電項目保修_____年。由甲方購買的材料,乙方須在使用前_____天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。1合同簽定后,乙方不得單方面增減工程項目。1合同簽定后,在不變更項目的情況下,乙方不得以任何理由提高工程價格。七、備注事項本合同未涉或未詳部分,以政府或有關行業(yè)主管部門的規(guī)定為準。凡本合同或與本合同有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提交__________________仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,裁決是終局的,對雙方均具有約束力。合同之未盡事宜,雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件,為合同之補充部分,與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成:簽合同后,甲方預付總工程款的_____%,作為裝修定金(定金將打入工程款)。開工,水電改造完畢后付總工程款的_____%,作為第一批材料款。木工完工,油漆工進場付總工程款的_____%,作為第二批材料款。施工完工,驗收合格后付總工程款的_____%。驗收合格一個月內(nèi),甲方將余款_____%一次性付清。甲方(簽字):________________乙方(蓋章):___________________________年________月_______日___________年________月_______日房屋裝修協(xié)議書8發(fā)包方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)承包方:承包方負責人:身份證號碼:(以下簡稱乙方)一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。三、甲方的權利和義務(一)甲方的權利。,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬?,還有終止合同的權利。四、乙方的權利和義務(一)乙方的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。(二)乙方的義務,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負。乙方的施工職員必須留意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負。因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。,乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿足。,精打細算,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償。,認真負責,打造精品工程,質(zhì)量要求:(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的展貼均采用____度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊沿)。(2)地面磚及墻面磚展貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平,板____評聿凰常反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象。瓷磚的展貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的39?,F(xiàn)象。(3)墻面括完后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。具體質(zhì)量要求參照乙方在______店的施工質(zhì)量。施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切用度由乙方負擔。施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。五、工程內(nèi)容及合同金額:(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算。(二)合同預算金額:本協(xié)議裝飾預算金額為人民痹逗(大寫)本協(xié)議裝飾預算金額為人民痹逗(小寫)(三)為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可。要求:終極裝飾總金額不得超出預算金額的____%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。六、分期付款方式:首期:甲方先付工程預算造價的____%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。二期:乙方電工、水工材料進場開工____天內(nèi)甲方付預算金額的____%給乙方。三期:木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預算金額的____%給乙方。四期:工程完工后二十天內(nèi)進行驗收,合格后,甲方付預算金額的____%給乙方。余款____%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿后____天內(nèi)支付給乙方。七、協(xié)議工程完成期限:本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止,共計____天。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一)、原因有權終止合同外,未經(jīng)雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。八、違約責任:甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題目或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方____%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾
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