【文章內(nèi)容簡介】 十二、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂《變更單》。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的 20‰支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。甲方如要延期開工，須交納 500 元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協(xié)議》。 十三、甲方應(yīng)保障水、電、暖的充足正常供應(yīng)。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期 順延外，還應(yīng)補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。 十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部 110 號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，雙方在認(rèn)真閱讀本協(xié)議書后，本著公平自愿的原則，同意簽定本協(xié)議，以便共同遵守： 一、工程名稱：。 二、工程地 點：。 三、工程性質(zhì)： 四、工程范圍：各單項工程詳見工程項目一覽表（即概算書）。 五、工程造價： %26yen。元（大寫人民幣元整）。 六、工程價款結(jié)算：簽定協(xié)議時付定金 500 元；木工開工前需預(yù)付工程款的 60%即 _元，木工完工后再付 30%即元，聚脂漆驗收后付 7%即元，全部竣工驗收除留保修金元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款；保修期滿后付清保修金。保修期為 1 年（自竣工驗收之日算起）。跑水及使用不當(dāng)不在保修范圍內(nèi)。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛，協(xié)商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁（或到法院裁決）解決， 工期順延。 七、施工與設(shè)計變更：根據(jù)工程項目一覽表及施工圖紙進行施工。如遇設(shè)計變更，另做調(diào)整，超出原來設(shè)計范圍的發(fā)生費用由甲方承擔(dān)，變更圖由甲乙雙方商定。實際發(fā)生費用超過概算書定額部分由甲方承擔(dān)。如已經(jīng)施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補償給乙方已經(jīng)施工的損失，如拒付，乙方有權(quán)停止施工。 八、竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件 —— 《工程驗收約定》進行驗收 (在建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格的情況下按此驗收 )；如當(dāng)時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入?。ú徽撌裁丛颍┘匆?為驗收合格，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項。如當(dāng)時確因不可抗力因素而不能驗收（但不能無故或借故拖延），另定日期，若驗收合格，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)由此造成的乙方的看管費用（ 50 元～ 100 元 /天）。對于驗收不合格的，乙方應(yīng)在工程約定的時間內(nèi)修復(fù)完畢，若屢次修復(fù)達(dá)不到《工程驗收約定》的質(zhì)量要求（在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情況下），選擇下面其中一種方式來解決： 乙方應(yīng)賠償需修復(fù)項目造價 50‰的賠償金。 但最后實驗證明屬異常或建筑問題的，不論工期，修復(fù)好為止，費用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。 九、工程期限：自年月日起至年月日止；工期：天。最后交工日期不得超過工程期限的 10 天（因故順延工期的，最后交工日期也順延），如超，則按照第十條約定支付違約金。 十、經(jīng)濟責(zé)任： 的，每延期 1 周期（ 10 天為一周期），乙方向甲方支付已付款 2‰的違約金，但不支付此因之外的任何違約金或補償金；乙方不需墊付資金，特此說明。如墊付，甲方除應(yīng)付墊付的資金外，還需支付此款項 10‰ /天的周轉(zhuǎn)金利息和 20‰ /天的違約金。 ，甲方應(yīng)補 償給乙方因此造成的損失 80 元 /天的補償金。如甲方未及時付款，則乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進行施工，工期順延（停幾天，順延幾天）。如甲方要求提前交工，每提前一天，應(yīng)向乙方支付 200 元加速施工補貼金。 。 十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負(fù)，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應(yīng)都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期?！蹲兏鼏巍匪匈M用應(yīng)在木工工程進行前一次性付給乙方（不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項第二款規(guī) 定的逾期違約金的 2 倍支付此違約金），以便后面的其它工程繼續(xù)進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之后結(jié)算。 十二、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂《變更單》。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的 20‰支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。甲方如要延期開工，須交納 500 元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協(xié)議》。 十三、甲方應(yīng)保障水、電、暖的充足正常供應(yīng)。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應(yīng)補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。 十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[p