房孑轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板共五則范文(編輯修改稿)
2024-10-17 16:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 給甲方，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)；（3）甲方以自己的名義向房屋開發(fā)商交付剩余購(gòu)房款項(xiàng)；五、甲方應(yīng)將房屋交易過程中的全部憑證（包括開發(fā)商出具的收款收據(jù)、選房憑證、各種稅費(fèi)憑證、房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書等）的原件交由乙方保管。六、房屋在具備入住條件時(shí)，甲方應(yīng)將房屋立即交付乙方進(jìn)行裝修、入住。且甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋接收、產(chǎn)權(quán)登記、過戶變更等手續(xù)，并不再另行收取費(fèi)用。屬于乙方應(yīng)當(dāng)提供的資料和應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供。七、自本協(xié)議簽訂后，甲方不再對(duì)該房屋享有實(shí)際所有權(quán)和使用權(quán)，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)自簽訂協(xié)議時(shí)起即轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、設(shè)置抵押或者擔(dān)保，不得就該房屋提出任何權(quán)利主張。八、甲方同意為乙方出具全權(quán)授權(quán)委托書。授權(quán)乙方對(duì)房屋進(jìn)行自用或出租、出借、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓等處置行為，所得收益歸乙方所有與甲方無關(guān)。該授權(quán)委托書在具備辦理公證手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù)。九、任何一方均必需嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定，在協(xié)議可以繼續(xù)履行的情況下，首先應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議。在窮盡一切手段仍無法繼續(xù)履行合同，雙方必須解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方房屋，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方購(gòu)房款（包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等）。并且違約一方還應(yīng)當(dāng)賠償守約一方因此而遭受的損失，并按損失的30%向守約方支付違約金。雙方就損失的計(jì)算方法約定如下：在甲方違約的前提下，如遇房?jī)r(jià)上漲超過20%時(shí)（房?jī)r(jià)持平或漲幅不足20%時(shí)，以20%計(jì)算），損失為房屋在爭(zhēng)議當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，減去本協(xié)議約定的購(gòu)房款，再加上乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過戶稅費(fèi)和乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用；在甲方違約的前提下，如遇房屋價(jià)格下跌時(shí)，乙方有權(quán)退房；在乙方違約的前提下，如遇房?jī)r(jià)下跌超過20%時(shí)（房?jī)r(jià)持平或跌幅不足20%時(shí)，以20%計(jì)算），損失為本協(xié)議約定的購(gòu)房款，減去爭(zhēng)議當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，加上甲方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用，因過戶而支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；在乙方違約的前提下，如遇房屋價(jià)格上漲，甲方有權(quán)收回房屋，退還購(gòu)房款。十、鑒于甲方承諾該房屋系國(guó)家法律及當(dāng)?shù)卣咴试S正常交易的房屋，若因法律和政策原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)視為甲方違約，雙方同意按第九條的約定辦理。十一、本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方全體親屬和共有權(quán)人一致協(xié)商后簽訂的，任何一方不得以未經(jīng)共有權(quán)人同意等事項(xiàng)否定本協(xié)議的效力。若任何一方親屬以此為由否定協(xié)議效力的，一切責(zé)任應(yīng)由該親屬所在方簽字的人員承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字時(shí)即發(fā)生法律效力。甲方：年日乙方：年月月日第三篇：房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文章標(biāo)題：房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：XXX乙方：XXX甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：XXX?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該 房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、價(jià)格方面：該房轉(zhuǎn)讓價(jià)：XXX萬元。二、債務(wù)方面：甲方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的 一切債務(wù)，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、甲方負(fù)責(zé)處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方一次性交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元整，甲方即交付給乙方該 房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙。五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。甲方簽字：XXX乙方簽字：XXX公證人簽字：XXX200X年 月 日《房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，歡迎閱讀房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。第四篇：安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________工作單位：_____________
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1