天津市工程竣工驗收報告(編輯修改稿)
2024-10-17 15:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第三條 建筑工程質(zhì)量階段驗收和竣工驗收，應當遵循組織合規(guī)、程序嚴謹、內(nèi)容齊全和結(jié)論明確的原則。第四條 本辦法所稱階段驗收是指建筑工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能工程階段完工后，在施工單位、工程監(jiān)理單位按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》驗收合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織的驗收活動。地基階段驗收是指基礎(chǔ)墊層施工前的驗收?；A(chǔ)階段驗收是指基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁或者底板施工完成，下步施工前的驗收。主體結(jié)構(gòu)驗收是指承重結(jié)構(gòu)施工完成，二次結(jié)構(gòu)或者裝飾裝修施工前的驗收。主體結(jié)構(gòu)可以根據(jù)工程實際情況，劃分為若干個子階段進行驗收。第五條 建設(shè)單位成立的驗收組應當具備下列條件：（一）驗收人員由建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的專業(yè)人員組成，并可以成立若干個驗收小組進行驗收；（二）驗收組組長及小組組長由建設(shè)單位人員或者其聘請的專業(yè)人員擔任，并應具備相關(guān)專業(yè)的高級工程師以上職稱，或者國家注冊監(jiān)理工程師資格，或者相關(guān)專業(yè)國家一級注冊資格；（三）驗收人員應當專業(yè)齊全，有工程師以上職稱；（四）有相應的檢測人員和檢測設(shè)備。第六條 地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程未經(jīng)階段驗收或者階段驗收不合格的，施工單位不得進入下一階段施工。建筑節(jié)能工程未經(jīng)階段驗收或者階段驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗收。第二章 階段驗收第七條 建筑工程階段驗收應當具備以下條件：（一）已完成設(shè)計和合同約定的相關(guān)內(nèi)容，施工圖設(shè)計文件已經(jīng)圖審備案。（二）施工、工程監(jiān)理單位階段自檢驗收合格，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，分別出具階段驗收自評報告（附表一）和階段驗收評估報告（附表二）。（三）質(zhì)量控制資料及監(jiān)理資料完整。施工過程中工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令整改的問題有完整的整改記錄，影響結(jié)構(gòu)的重大質(zhì)量缺陷處理情況資料齊全，并應有影像資料。（四）勘察單位出具地基階段質(zhì)量證明文件（附表三）。工程地質(zhì)情況與勘察報告相符，不相符的已處理，并滿足勘察要求。（五）設(shè)計單位出具質(zhì)量證明文件（附表四），確認施工圖符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定的要求，工程按圖審合格的圖紙施工。重大設(shè)計變更經(jīng)重新圖審并備案。（六）樁基驗收時應有樁基檢測報告，樁位偏移和樁頂標高復測記錄、樁位竣工圖等。工程應標識樁位控制線，樁標高控制點或線。（七）結(jié)構(gòu)（子結(jié)構(gòu)）驗收時現(xiàn)場無驗收障礙，模板已全部拆除，單線平面圖、實測實量數(shù)據(jù)在自查處標識、標明水平及縱向控制線等工作。（八）建筑節(jié)能驗收時，有關(guān)建筑節(jié)能的設(shè)備應調(diào)試運行正常，標識清楚，具備使用條件。第八條 地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能各階段工程具備階段驗收條件后，經(jīng)工程監(jiān)理單位同意，施工單位向建設(shè)單位申請階段驗收。第九條 階段驗收應當通過抽取一定數(shù)量的檢驗批，采取資料核查、實物測量等方法核驗檢驗批的真實性。抽查檢驗批比例原則上不少于5%且不少于3批，不足3批的全數(shù)檢查，并做好《檢驗批質(zhì)量驗收復查記錄》（附表五）。對工程實體質(zhì)量有質(zhì)疑的，可以采取實體檢測進行驗證。第十條 抽取的檢驗批經(jīng)核查真實有效的，實體檢測結(jié)果符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求的，驗收組提出驗收意見，建設(shè)單位根據(jù)驗收意見出具驗收報告并報建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。不符合驗收要求的，施工單位應當整改合格后，重新申請驗收。第十一條 建設(shè)單位在階段驗收前，應當告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。第三章 竣工驗收第十二條 建筑工程竣工驗收應當具備以下條件：（一）施工單位完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了自查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并出具工程竣工驗收自評報告（附表六）。工程竣工驗收自評報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責人審核簽字。（三）工程監(jiān)理單位對工程進行質(zhì)量評估，具有完整的工程
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