商業(yè)街廣告位租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-17 14:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 筑美觀的情況下，甲方應(yīng)予以支持。原已出租代理給其他公司的廣告位，由甲方出面與原代理商協(xié)商，原則上租用期滿(mǎn)時(shí)不再代理，如原代理商不同意退出，而甲方協(xié)商確有困難的，甲方仍可交由原代理商代理，乙方不得以此為理由終止協(xié)議；但原代理商未經(jīng)乙方同意不得對(duì)廣告位進(jìn)行任何的改造和外觀變更；如甲方與原代理商協(xié)議終止并同意退出，甲方應(yīng)將代理權(quán)交由乙方。乙方在代理期間，無(wú)權(quán)將代理之位置全部或部分轉(zhuǎn)讓與第三方法人或自然人從事廣告代理或廣告發(fā)布之用。而此種轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)認(rèn)為是無(wú)論何種方式。合同簽訂之日起，除甲方招租及售樓自用廣告以外，不得自行開(kāi)發(fā)新廣告位（如有新開(kāi)發(fā)廣告位也應(yīng)與乙方共同探討并無(wú)條件移交給乙方）。甲方不得代理、發(fā)布、租賃任何廣告位給客戶(hù)、商鋪和非乙方以外的其它廣告公司。并不得在金世界中心發(fā)布自身售樓、招租、公司形象以外的任何彩旗、空飄、充氣拱門(mén)、空中舞星等（如有客戶(hù)需發(fā)布，可交由乙方安排）會(huì)妨礙乙方廣告位整體形象的廣告形式。甲方有義務(wù)將上門(mén)咨詢(xún)的客戶(hù)資料轉(zhuǎn)交給乙方。協(xié)議簽訂后，乙方對(duì)廣告位進(jìn)行全權(quán)的管理，對(duì)于空置的廣告位應(yīng)及時(shí)發(fā)布適宜的公益廣告，不準(zhǔn)張貼有損形象、健康的廣告或其它信息。甲方在經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大改變時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方以便乙方做出調(diào)整。如甲方經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生的重大變更對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)造成重大影響的，乙方有權(quán)提出更改協(xié)議。1協(xié)議范圍內(nèi)的所有廣告位的制作形式，由乙方根據(jù)情況及現(xiàn)實(shí)技術(shù)進(jìn)行設(shè)置，但應(yīng)保持良好的外觀形象。1乙方進(jìn)行廣告改造或廣告施工等廣告活動(dòng)，在不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)和住戶(hù)正常工作、生活的條件下，甲方應(yīng)予以積極配合（如水電、人員進(jìn)出等各方面），但施工人員須在物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)，并由甲方物業(yè)管理公司提供長(zhǎng)期使用的施工證件由乙方管理使用，若因乙方施工證件管理不嚴(yán)造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。五、合同續(xù)期：在一期合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同續(xù)期，進(jìn)行合作條件的重新協(xié)商。乙方須于協(xié)議期滿(mǎn)前60天內(nèi)同甲方商定有關(guān)續(xù)期事宜，并在協(xié)議到期前30天內(nèi)簽訂續(xù)期協(xié)議。如乙方為履行原廣告客戶(hù)合同而必須延期續(xù)約時(shí)，甲方可考慮單獨(dú)適當(dāng)延續(xù)本協(xié)議中部分位置至乙
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