【文章內(nèi)容簡介】 ——第3個證提供日照分析報告（新榮規(guī)劃院做）給工程規(guī)劃科；提供建筑單體工程平、立、剖面圖藍(lán)圖各3份及電子版給工程規(guī)劃科；提供總平面藍(lán)圖5份、用地科審批的總平面圖復(fù)印件1份給工程規(guī)劃科；由工程規(guī)劃科對圖紙進行審查，審查完畢后核算單體建筑面積；依照工程規(guī)劃科核算的建筑面積填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》；審查完畢后由工程規(guī)劃科開具綜合繳費單——再轉(zhuǎn)到綜合科開具四大繳費單據(jù)——分別到人防辦、勞保統(tǒng)籌辦公室、節(jié)能辦公室及綜合科繳納四大費用——繳納完畢將四大回單連同繳費發(fā)票復(fù)印件一起送綜合科驗證——之后從綜合科取回綜合繳費回單送工程規(guī)劃科。由工程規(guī)劃科畫一張紅線圖，待建筑單體平、立、剖面圖確定后，由設(shè)計院出施工藍(lán)圖。將施工藍(lán)圖與紅線圖原件復(fù)印件一起按照消防審核要求送消防支隊建審科審圖，圖審結(jié)束后由消防支隊建審科出《消防審核意見書》——返回工程規(guī)劃科。四大費用繳納完畢后——由工程規(guī)劃科開具放線單連同紅線圖原件一起送咸陽市勘察測繪院經(jīng)營科放線；（經(jīng)營科計算放線費用——繳納費用——現(xiàn)場放線——出具放線成果——返回工程規(guī)劃科）。在繳納費用的同時，填寫《建設(shè)工程規(guī)劃審批公示牌制作審報表》并將總平面效果圖及所報單體效果圖電子版、紅線圖復(fù)印件一起送新榮規(guī)劃院做批后公示——將批后公示樣稿送工程規(guī)劃科核對——核對完后返回新榮規(guī)劃院——出最終批后公示稿——送工程規(guī)劃科蓋章存檔。以上資料齊全后由工程規(guī)劃科發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本，并附紅線圖原件一張。1待工程施工至正負(fù)零時，報咸陽市勘察測繪院經(jīng)營科進行驗線——計算驗線費用——繳納費用——出驗線成果——返回工程規(guī)劃科——由工程規(guī)劃科換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本，收回副本。辦理《建設(shè)工程施工許可證》流程——第4個證填寫《工程建設(shè)項目報建表》2份，并附開戶銀行資金到位資信證明（資信證明占招標(biāo)工程總造價的50%）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件或招標(biāo)通知單、立項批文送工程監(jiān)理科報建——報建完成后在報建表上蓋章返回一份。將報建表交招標(biāo)代理公司去工程監(jiān)理科辦理投標(biāo)企業(yè)資格審查。待投標(biāo)單位資格審查完畢后——由招標(biāo)代理公司確定發(fā)標(biāo)時間發(fā)標(biāo)——發(fā)標(biāo)20天后開標(biāo)——開標(biāo)后確定中標(biāo)單位——甲方和中標(biāo)方繳納招標(biāo)交易費用——甲方辦理《中標(biāo)通知書》。甲方與乙方按照中標(biāo)價簽訂《工程施工合同》及《廉政合同》并到監(jiān)理科進行備案。甲方與監(jiān)理單位簽訂《工程監(jiān)理合同》及《廉政合同》并到監(jiān)理科進行備案。辦理《施工圖審查批準(zhǔn)證明》，需要辦理以下手續(xù)：（1）施工圖審查合格書（施工圖審查單位出具）（2）施工圖審查備案表（施工圖審查單位出具）（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（驗原件留復(fù)印件）（4）建筑節(jié)能備案單（驗原件留復(fù)印件）——將建筑節(jié)能圖紙及節(jié)能審查意見（施工圖審查單位出具）送節(jié)能辦圖審處，圖審結(jié)束后辦理《建筑節(jié)能備案單》（5）抗震設(shè)防審查意見（留原件）——填寫《咸陽市建設(shè)工程抗震設(shè)防要求備案登記表》3份并提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程巖土工程勘探報告、建設(shè)工程平面位置圖一起送地震局審批——審批結(jié)束后在備案登記表上蓋章返回2份。將其中一份提交抗震辦審批科。并填寫《抗震設(shè)計審查申報表》一式兩份，連同《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、紅線圖、建筑和結(jié)構(gòu)施工藍(lán)圖及電子版（設(shè)計院提供）、抗震設(shè)計報告（設(shè)計院提供）、抗震結(jié)構(gòu)計算書及電子版（設(shè)計院提供）、工程地質(zhì)勘察報告一起送抗震辦審批科進行審批——審批結(jié)束后辦理《抗震設(shè)防審查意見》。（6）防雷專項審查成果——填寫《防雷裝置設(shè)計審核申請書》、《防雷裝置設(shè)計審核申報表》、《行政許可申請書》并連同施工藍(lán)圖的建筑、電圖一起送氣象局防雷辦審圖室進行審查——審查結(jié)束后繳納相關(guān)費用——辦理《防雷裝置審核合格證》。（7）巖土工程勘察報告（驗原件）（8）施工圖審查合同、發(fā)票復(fù)印件（原件抽查）（9）建設(shè)工程勘察合同發(fā)票、建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)票（原件抽查）（10）建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)信息備案單——將用地紅線測量成果、單體放線成果、總平面圖電子版、紅線圖復(fù)印件、總平面及單體效果圖、單體施工圖電子版一起送新榮規(guī)劃院進行審查——辦理建設(shè)信息備案單。（11）二次供水設(shè)計審查意見——高層建筑必須辦理二次供水——將施工給排水圖送水利局工程科進行審查——審查結(jié)束后辦理《二次供水審查意見》。散裝水泥押金收據(jù)——將《中標(biāo)通知書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》一起送散裝水泥辦公室進行審查——審查結(jié)束繳納散裝水泥押金——開收據(jù)，提供收據(jù)復(fù)印件。資金證明——建設(shè)單位出具不拖欠工程款承諾（甲方提供）、施工單位出具不拖欠農(nóng)民工工資承諾、工地達(dá)到市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)承諾（施工單位提供）。施工單位安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)考核合格證（驗原件留復(fù)?。?、押項目經(jīng)理證原件直到主體封頂（施工單位提供）。勞務(wù)合同、勞務(wù)單位資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證（施工單位提供）。1質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)——由施工單位提供（施工單位提供施工組織設(shè)計、特重大安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、安全施工保證措施、施工人員人身意外傷害保險、安全生產(chǎn)責(zé)任書到咸陽市質(zhì)量監(jiān)督站辦理）。辦理《房屋預(yù)售許可證》流程——第5個證由甲方提供營業(yè)護照（副本）復(fù)印件（驗原件）；資質(zhì)等級證書（副本）復(fù)印件（驗原件）；國有土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗原件）；建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗原件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）復(fù)印件（驗原件）；建筑工程施工許可證復(fù)印件（驗原件）；建筑工程施工合同復(fù)印件（驗原件）；單棟樓的施工進度表（加蓋公章）；單棟樓面積預(yù)測繪報告原件——向規(guī)劃局測量隊提供項目土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、紅線圖、各層平面藍(lán)圖后由測量隊對預(yù)售房屋進行面積預(yù)測——繳納費用——由測量隊出具《房屋面積預(yù)測報告》。商品房預(yù)售方案（加蓋公章）；方案要求分四段：1）第一段為項目總體概況2）第二段根據(jù)面積預(yù)測報告寫明預(yù)售商品房位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、開工日期、交付使用日期、預(yù)售總面積、預(yù)售套數(shù)、預(yù)售均價、自行銷售或代理銷售等