【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 住戶使用面積占用及戶內(nèi)擺設(shè)要求提高；提高了房地產(chǎn)開發(fā)成本，增加了供暖公司管網(wǎng)改造的成本。對(duì)于這些問題目前各方尚未有一個(gè)國家相應(yīng)的措施出臺(tái)，造成對(duì)建筑采暖節(jié)能的積極性不高。第四篇：工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理匯報(bào)樣稿*****工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：受****置業(yè)有限公司委托，我公司對(duì)*****工程進(jìn)行了施工階段監(jiān)理。在***建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的有力監(jiān)督下，經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理、監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)、設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)、施工單位精心施工，本工程今日全部完工，達(dá)到竣工驗(yàn)收的質(zhì)量條件，現(xiàn)就我們的監(jiān)理情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)：一、工程概況******二、對(duì)施工承包商的評(píng)價(jià)本工程施工承包商，企業(yè)資質(zhì)符合承包本項(xiàng)目要求，項(xiàng)目經(jīng)理資格符合要求。施工單位建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量、工期、安全的保證措施有效能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范齊全、有效。三、工程控制情況工程質(zhì)量控制在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、業(yè)主等的幫助和協(xié)調(diào)下，本工程實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。在監(jiān)理過程中監(jiān)理人員按合同要求，根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工驗(yàn)收規(guī)范以及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責(zé)。1）認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件，組織圖紙會(huì)審，參加設(shè)計(jì)交底，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。2）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案和各項(xiàng)技術(shù)資料，并要求施工單位針對(duì)工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預(yù)控措施。3）加強(qiáng)工程材料的檢查，嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。通過材料樣品目測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告的審核，工程所用的材料規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4）對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理；對(duì)一般項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡檢、隨機(jī)抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收、成形檢查等，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)監(jiān)督施工單位進(jìn)行返修、整改，達(dá)到符合要求為止。5）按程序組織進(jìn)行，本工程按GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，每單位工程共7個(gè)分部，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能均評(píng)為合格6）分戶驗(yàn)收及工程安全與主要功能核查抽查情況：分戶驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)要求，建筑物沉降觀測(cè)、屋面防水淋水試驗(yàn)、防雷接地檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、保溫節(jié)能檢測(cè)均合格。7）監(jiān)理工程師通知單整改閉合情況監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病，隨時(shí)口頭通知施工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改，做好通知整改記錄；對(duì)較大質(zhì)量問題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進(jìn)行質(zhì)量修復(fù)或整改；完成后以書面形式報(bào)監(jiān)理部復(fù)查、簽證。投資控制監(jiān)理部嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量和工程量的簽認(rèn)，控制新增工程量，預(yù)防和處理好費(fèi)用索賠，以計(jì)量項(xiàng)目準(zhǔn)確、及時(shí)、驗(yàn)收時(shí)手續(xù)齊全，質(zhì)量必須符合要求為原則，通過認(rèn)真核實(shí)工程量，本項(xiàng)目投資在有效的控制范圍內(nèi)，達(dá)到業(yè)主要求。進(jìn)度控制監(jiān)理部對(duì)事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工單位根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，提出施工總計(jì)劃和分階段計(jì)劃。在施工過程中加強(qiáng)動(dòng)態(tài)控制，協(xié)調(diào)好有關(guān)單位關(guān)系，采取相應(yīng)措施，及時(shí)調(diào)整優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃，保證了本工程順利進(jìn)行。安全生產(chǎn)文明施工由于工程點(diǎn)多面廣，監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實(shí)安全、文明施工措施，定期檢查和檢驗(yàn)施工所用的的各種機(jī)具設(shè)備、勞動(dòng)保護(hù)用品和電器設(shè)備等，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)而未及時(shí)整改的問題下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，本工程安全生產(chǎn)文明施工達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。信息管理和協(xié)調(diào)工作項(xiàng)目監(jiān)理部定期主持召開監(jiān)理例會(huì)及專題會(huì)議，編報(bào)監(jiān)理周報(bào)和監(jiān)理月報(bào)，收集、整理、傳遞工程施工過程中相關(guān)的信息資料，符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》及業(yè)主的有關(guān)文件要求。四、竣工驗(yàn)收監(jiān)理意見根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質(zhì)量保證資料的檢查結(jié)果，結(jié)合施工單位自評(píng)，本工程質(zhì)量控制資料及安全和功能檢驗(yàn)資料完整并符合要求；地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水工程、建筑電氣安裝、節(jié)能工程的分部、子分部及分項(xiàng)工程均達(dá)到合格要求。我監(jiān)理部核定：本工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，單位工程觀感質(zhì)量為一般，工程質(zhì)量核定為合格。在此，各參建單位對(duì)我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！****工程項(xiàng)目管理有限公司****監(jiān)理項(xiàng)目部 橡樹莊園一期工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：受長興景瓏置業(yè)有限公司委托，我公司對(duì)橡樹莊園一期工程進(jìn)行了施工階段監(jiān)理。在長興縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的有力監(jiān)督下，經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理、監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)、設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)、施工單位精心施工，本工程今日全部完工，達(dá)到竣工驗(yàn)收的質(zhì)量條件，現(xiàn)就我們的監(jiān)理情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)：一、工程概況㎡，建筑類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、由棟層組成，、二、對(duì)施工承包商的評(píng)價(jià)本工程施工承包商，企業(yè)資質(zhì)符合承包本項(xiàng)目要求，項(xiàng)目經(jīng)理資格符合要求。施工單位建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量、工期、安全的保證措施有效能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范齊全、有效。三、工程控制情況工程質(zhì)量控制在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、業(yè)主等的幫助和協(xié)調(diào)下，本工程實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。在監(jiān)理過程中監(jiān)理人員按合同要求，根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工驗(yàn)收規(guī)范以及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責(zé)。1）認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件，組織圖紙會(huì)審，參加設(shè)計(jì)交底，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。2）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案和各項(xiàng)技術(shù)資料，并要求施工單位針對(duì)工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預(yù)控措施。3）加強(qiáng)工程材料的檢查，嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。通過材料樣品目測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告的審核，工程所用的材料規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4）對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理；對(duì)一般項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡檢、隨機(jī)抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收、成形檢查等，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)監(jiān)督施工單位進(jìn)行返修、整改，達(dá)到符合要求為止。5）按程序組織進(jìn)行，本工程按GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，每單位工程共7個(gè)分部，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能均評(píng)為合格 6）分戶驗(yàn)收及工程安全與主要功能核查抽查情況：分戶驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)要求，建筑物沉降觀測(cè)、屋面防水淋水試驗(yàn)、防雷接地檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、保溫節(jié)能檢測(cè)均合格。7）監(jiān)理工程師通知單整改閉合情況監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病，隨時(shí)口頭通知施工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改，做好通知整改記錄；對(duì)較大質(zhì)量問題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進(jìn)行質(zhì)量修復(fù)或整改；完成后以書面形式報(bào)監(jiān)理部復(fù)查、簽證。投資控制監(jiān)理部嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量和工程量的簽認(rèn)，控制新增工程量，預(yù)防和處理好費(fèi)用索賠，以計(jì)量項(xiàng)目準(zhǔn)確、及時(shí)、驗(yàn)收時(shí)手續(xù)齊全，質(zhì)量必須符合要求為原則，通過認(rèn)真核實(shí)工程量，本項(xiàng)目投資在有效的控制范圍內(nèi)，達(dá)到業(yè)主要求。進(jìn)度控制監(jiān)理部對(duì)事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工單位根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，提出施工總計(jì)劃和分階段計(jì)劃。在施工過程中加強(qiáng)動(dòng)態(tài)控制，協(xié)調(diào)好有關(guān)單