國有土地分戶申請書(編輯修改稿)
2024-10-16 00:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！鞭r(nóng)村分戶申請書的分析“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。”可見，只要申請人不擁有兩處宅基地、面積符合省市自治區(qū)政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，沒有出售、出租住房，就可以申請宅基地并獲批準(zhǔn)。依照這樣的條件，農(nóng)民只要分戶就可以申請取得宅基地使用權(quán)。這一規(guī)定在實(shí)際執(zhí)行中又被概括為“一戶一宅原則”。例如，2004年 11月國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》強(qiáng)調(diào)“嚴(yán)格宅基地申請條件，”“堅(jiān)決貫徹‘一戶一宅’的法律規(guī)定”。似乎“一戶一宅”是嚴(yán)格的條件，但實(shí)際上是放寬了宅基地取得的條件。本來《土地管理法》規(guī)定的一戶只能有一處宅基地，是限制一戶有兩處以上的宅基地，并不是說一戶就要有一處宅基地，但抽象的一戶一宅容易被理解為一戶就可以申請取得一處宅基地，在實(shí)際執(zhí)行中就是按照一戶就給一處宅基地執(zhí)行的，由于對分戶的條件沒有法律規(guī)定，在許多地方只要男性村民成年結(jié)婚就可以分戶申請宅基地。我所在的村莊在改革開放以前多戶一院的情況很普遍，有的是兄弟多戶與父
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